Блог о недвижимости Пхукета: покупка квартиры, районы, цены, налоги, инвестиционные расчёты и проверка сделки по источникам.
В октябре мы заново проверили факты, цифры и формулировки в этих гайдах — у каждой статьи кратко, что именно изменилось:
Разделы данных: погода Пхукета по месяцам · все пляжи · веб-камеры онлайн
Студия, 1BR или 2BR на Пхукете: медианы цен по числу спален в нашей выборке объявлений, площади и планировки, кому что подходит для жизни и сдачи, расходы.
Храм Ват Чалонг и Большой Будда на Пхукете: где находятся, как добраться, дресс-код и правила поведения, часы работы, сколько времени закладывать.
Ночная жизнь Пхукета помимо Бангла-роуд: пляжные клубы Банг Тао и Камалы, бары Карона и Каты, Старый город вечером, руфтопы — что выбрать и как вернуться домой.
Аренда яхты на Пхукете: чем катамаран отличается от спидбота и парусника, маршруты на день и с ночёвкой, что входит в цену чартера, экипаж.
Отели Пхукета на первой линии: на каких пляжах отель стоит прямо у моря, почему «свой пляж» в Таиланде условность и как проверить дорогу до моря по карте.
Торговые центры Пхукета: Central Phuket, Jungceylon в Патонге и другие — как добраться, что там есть кроме магазинов, возврат НДС туристам, одежда.
Шоу на Пхукете: тематические парки с вечерним шоу, кабаре и культурные программы — что показывают, для какого возраста и как проверить расписание.
Зоопарки и контактные парки Пхукета: что есть на острове, почему тигры и шоу животных вызывают вопросы и как выбрать этичное место для семьи.
Ночные рынки Пхукета: воскресный рынок в Старом городе, большие рынки Пхукет-тауна, рынки Банг Тао, Каты, Карона и Раваи — дни работы, еда.
Какие экскурсии на Пхукете стоят времени: Пхи-Пхи, Симиланы, Пханг Нга, Као Сок, сухопутные туры — как сравнить программы и выбрать тур без переплат.
Йога и фитнес на Пхукете: какие бывают студии и спортзалы, ретриты на несколько дней, разовые занятия и абонементы, районы с лучшей спортивной инфраструктурой.
Как добраться из Пхукета в Бангкок и Паттайю: рейсы, ночной автобус, машина и двухдневные экскурсии — сколько занимает дорога и что выбрать.
Общественный транспорт на Пхукете: Smart Bus вдоль побережья, автобусы из аэропорта, сонгтэо из Пхукет-тауна и тук-туки — маршруты, оплата, расписание.
Аквапарки Пхукета: Андаманда, лагуна Blue Tree и другие водные парки — где находятся, для какого возраста, как добраться и сколько времени закладывать.
Насколько опасны землетрясения и цунами на Пхукете: что произошло в 2004 году, как работает система оповещения и эвакуации, как найти маршрут эвакуации.
Как добраться с Пхукета на Самуи и Панган: прямой перелёт, автобус с паромом через Донсак или трансфер — сколько идёт дорога и что выбрать с багажом.
Как добраться из аэропорта Пхукета до отеля: такси, трансфер, автобус и приложения — сколько ехать до Патонга, Карона, Каты, Банг Тао и Раваи.
Сколько стоит еда на Пхукете: макашницы, тайские кафе, рестораны на пляже и доставка — из чего складывается чек, где дешевле и как посчитать бюджет.
Где покупать квартиру: на Пхукете или в Бангкоке — чем отличаются рынки, арендаторы и сезонность, городская и курортная жизнь, ликвидность и расходы владельца.
Стоматология на Пхукете: частные клиники и отделения больниц, как выбрать врача, что спросить о плане лечения и гарантии, экстренная помощь в отпуске.
Как добраться из Пхукета в Као Лак: трансфер из аэропорта, такси, автобус, время в пути, чем Као Лак отличается от Пхукета.
Аренда байка на Пхукете: где брать скутер и что проверить при выдаче, нужны ли права, почему не стоит оставлять паспорт в залог, страховка, штрафы.
Как оформить электронную визу в Таиланд: какие визы подаются через официальный портал e-Visa, документы и фото, сроки, оплата сбора и частые причины отказа.
Аптеки на Пхукете: сетевые и частные, аптеки при больницах и в аэропорту, как спросить лекарство по действующему веществу и когда пора идти к врачу.
Как заполнить TDAC — электронную карту прибытия в Таиланд: когда подавать, какие данные нужны, как оформить на семью и отличить официальный сайт.
Детские сады на Пхукете: русскоязычные группы и международные сады, в каком районе искать, что проверить на пробном дне, адаптация ребёнка, документы.
Нужна ли виза в Таиланд гражданам Казахстана в 2026: безвиз по соглашению, лимит дней за полгода, требования к паспорту, карта TDAC и визы для долгой поездки.
Что иностранец может купить в Таиланде по закону: квартиру в кондо в пределах квоты, аренду земли, дом на арендованном участке — и почему номиналы опасны.
Что выбрать — Пхукет или Паттайю: море и пляжи, дорога из Бангкока, цены на жильё и еду, ночная жизнь, отдых с детьми и зимовка — честное сравнение по задачам.
Аренда дома на Пхукете: таунхаусы, дома в тайских посёлках и виллы — чем отличаются, кому подходят, как смотреть дом перед арендой и какие расходы учитывать.
Даёт ли квартира в Таиланде право на визу: почему покупка сама по себе не даёт ВНЖ, как жильё учитывается в LTR и какие визы подходят владельцу в 2026 году.
С 15 сентября 2026 гражданам Узбекистана и Армении для поездки в Таиланд нужна виза, гражданам Молдовы — как и раньше: как подать e-Visa, документы и сроки.
Удалённая работа с Пхукета: коворкинги, как проверить интернет в жилье до аренды, районы для удалёнщика, часовой пояс и визовый вопрос долгой поездки.
Какие блюда попробовать на Пхукете: местная кухня с китайскими корнями, морепродукты, уличная еда и десерты — где их искать, как заказывать.
Аренда авто на Пхукете: международный или местный прокат, машина в аэропорту, депозит и оплата без кредитки, какая страховка нужна, права.
Как добраться из Пхукета и аэропорта Пхукета в Краби и на Ланту: трансфер, паром, автобус, сколько ехать, что выбрать с детьми и багажом.
Нужна ли виза в Таиланд гражданам Беларуси в 2026: виза по прибытии на 15 дней, сбор и требования на границе, e-Visa для долгой поездки, TDAC.
Куда сходить на Пхукете с детьми: аквапарки и парки животных, морские экскурсии для семьи, океанариум и развлечения на дождливый день по возрастам.
Как забронировать отель, квартиру или виллу на Пхукете из России: какие сервисы доступны, как вносить предоплату, как проверить объект.
Как снять жильё на Пхукете напрямую у владельца: группы Facebook и Telegram, площадки объявлений, признаки мошенничества, проверка хозяина и безопасная оплата.
Как снять жильё на юге Пхукета: чем отличаются Раваи, Най Харн и Чалонг для долгой жизни и зимовки, какие дома и квартиры там сдают, где искать и что проверить.
Аренда жилья в Патонге: где искать квартиру подальше от шума Бангла-роуд, что сдают на холмах и у пляжа, кому подходит район для долгой жизни и что проверить.
Как купить квартиру на Раваи и Най Харне: что известно о ценах и чего нет в данных, виллы и кондо юга и чек-лист покупателя района перед сделкой.
Пхукет или Бали: перелёт и въезд, море и пляжи, сезоны, цены на жильё и еду, серфинг, удалённая работа и отдых с детьми — сравнение по задачам без рекламы.
Как устроено русскоязычное сообщество Пхукета: Telegram-чаты и каналы, форумы, врачи и школы с русским языком, районы, где живёт много русских.
Премиальное жильё на Пхукете: элитные районы и закрытые комплексы, виллы с видом и у моря, что отличает люкс и как проверить управление и сервис.
Долгосрочная аренда на Пхукете: где искать жильё на 6–12 месяцев, что прописать в договоре, как считать счета и депозит, регистрация проживания и частые споры.
Как купить квартиру в Пхукет-тауне: что известно о ценах, новостройки и ЖК города, кому подходит жизнь вдали от пляжей и чек-лист покупателя.
Как купить квартиру на Сурине и Камале: что известно о ценах и чего нет в данных, ЖК «бутылочного» запада Пхукета, застройщики района.
Карон, Ката или Патонг: чем отличаются пляжи, шум и ночная жизнь, семейный отдых, жильё и цены, дорога до аэропорта — какой район выбрать под свой формат.
Пхукет или Самуи: разные моря и сезоны дождей, размер острова и инфраструктура, дорога и перелёт, пляжи, отдых с детьми и зимовка — что выбрать под свою задачу.
Как купить квартиру на Кате и Ката-Ной: что известно о ценах, ЖК района, чем Ката отличается от Карона и что проверить покупателю до сделки.
Как купить студию на Пхукете: что известно о ценах, районы с дешёвыми студиями, кому формат подходит, доходность при сдаче и что проверить до сделки.
Как купить квартиру на Патонге: что известно о ценах, ЖК у пляжа и дальше от моря, шум Банглы, транспорт и чек-лист покупателя перед сделкой.
Как купить квартиру на вторичном рынке Пхукета: проверка титула и продавца, иностранная квота, долги перед управляющей компанией, налоги.
Что такое кондоминиум на Пхукете: чем кондо отличается от квартиры, как устроены владение, юрисконсульт, взносы и правила жизни в комплексе.
Как купить квартиру у застройщика на Пхукете: отличается ли цена от агентской, этапы сделки и платежи, что проверить в компании и в договоре.
Как купить квартиру в Банг Тао, Лагуне и Чонг Тале: что известно о ценах и чего нет в данных, ЖК района и что проверить покупателю перед сделкой.
Как купить квартиру на Кароне: что известно о ценах и чего нет в данных, ЖК у пляжа и на холмах, чем Карон отличается от Каты и Патонга.
Как выбрать квартиру на Пхукете для постоянной жизни: комплекс и управление, этаж и сторона света, шум, влажность, парковка, соседи-арендаторы.
Пхукет или Вьетнам: Нячанг и Фукуок против Пхукета по погоде, морю, ценам, въезду и перелёту — где лучше для отпуска, зимовки и отдыха с детьми.
Где менять деньги на Пхукете: лицензированные обменники и банки, курс в аэропорту и в городе, комиссии банкоматов, оплата картой и QR, ввоз наличных.
Аренда в Пхукет-тауне и Кату: почему здесь снимают для жизни круглый год, какие квартиры и дома доступны, дорога до пляжей и школ и что проверить при осмотре.
Как иностранцу продать квартиру на Пхукете: документы, поиск покупателя, налоги и сборы при продаже, регистрация в земельном офисе и вывод денег за рубеж.
Где искать недвижимость на Пхукете для покупки: тайские и международные порталы, агентства, Авито и Telegram-чаты — как сравнивать и проверять объявления.
Как выбрать квартиру или виллу у моря на Пхукете: «первая линия» или «пешком до пляжа», как проверить вид на море, шум, влажность и будущую застройку.
Посуточная аренда на Пхукете: где искать квартиру или виллу на неделю-две, чем сдача в кондо отличается от отеля, какие риски у гостя и как их снизить.
Как устроена рассрочка при покупке квартиры на Пхукете: платежи по этапам стройки, эскроу, документы на каждый перевод, риск переноса сроков и пункты договора.
Ипотека в Таиланде для россиян и иностранцев есть, но без дохода в батах её дают редко: условия банков, процент, первый взнос и чем заменить кредит.
Зимовка на Пхукете: когда бронировать жильё на зиму, какие районы выбирают на 3–5 месяцев, из чего сложится бюджет, визовый вопрос и чек-лист сборов для семьи.
Как снять виллу на Пхукете на месяц, сезон или год: из чего складывается цена, кто платит за бассейн, сад и электричество, какие районы подходят для долгой жизни.
Как сезон влияет на аренду на Пхукете: высокий и низкий сезон, когда бронировать жильё на зиму, как договориться о скидке летом и что проверить в сезон дождей.
Как долететь до Пхукета из России, Казахстана и Узбекистана: прямые рейсы и стыковки, сколько лететь, как выбрать пересадку и где проверять актуальное расписание.
Ката и Ката Ной на Пхукете: где район на карте, чем отличается от Карона, инфраструктура для жизни и отдыха, какое жильё здесь есть и на что смотреть при выборе.
Можно ли иностранцу купить дом на Пхукете: почему землю нельзя оформить напрямую, как работают аренда участка и компания, сборы и ориентиры цен в рублях.
Отдых на Пхукете с детьми: какие районы и пляжи спокойнее, отели с детскими клубами и аквапарком, сезон и волны, медицина рядом и что взять для малыша.
Недорогая квартира на Пхукете: медианы цен из базы сайта, как сравнивать предложения, чем оплачена скидка — лизхолд, старый дом, стройка — и что проверить.
Как снять квартиру или студию на Пхукете на месяц: когда помесячная аренда выгоднее посуточной, где искать варианты, как договориться о цене, депозите и счетах.
Въезд в Таиланд с кошкой или собакой в 2026: разрешение DLD, прививки, сбор 500 бат, пост карантина в аэропорту Пхукета, жильё с животными и ветклиники.
Как перевести цену квартиры на Пхукете в рубли: медианы цен в батах по нашей выборке, курс ЦБ РФ, потери на переводе и валютные документы для сделки.
Гид по аэропорту Пхукета: терминалы, за сколько приезжать, бизнес-залы и fast track, duty free, курительные комнаты, обмен валюты и SIM-карты.
Как купить виллу на Пхукете: цены новых проектов, права иностранца на землю и дом, аренда участка на 30 лет, «вилла по цене студии» и проверка до депозита.
Аренда жилья в Кароне и Кате: где искать квартиры у пляжа и виллы на холмах, чем районы отличаются для семьи и для долгой жизни, что проверить перед заездом.
Как снять квартиру в кондо на Пхукете: ориентиры цен на аренду, правила депозита и коммуналки, что входит в ставку, осмотр квартиры и чек-лист перед оплатой.
Остров Джеймса Бонда в заливе Пханг Нга: как он называется, почему так прозван, где находится на карте, можно ли там купаться и как добраться с Пхукета.
Может ли россиянин купить квартиру на Пхукете без гражданства: квота 49%, перевод денег и валютные документы, доверенность, цены и этапы сделки.
Как выбрать экскурсию на Пхи-Пхи с Пхукета: спидбот или катамаран, маршрут с бухтой Майя и островом Бамбу, сборы парка, сезон, волнение моря и что взять с собой.
Как снять виллу, апартаменты или таунхаус в Банг Тао и Лагуне: микрорайоны от пляжа до Чёнг Тале, что формирует цену аренды, инфраструктура и чек-лист.
Как снять виллу на Пхукете на отпуск: районы с виллами у моря, что проверить в описании (бассейн, уборка, электричество), депозит, правила дома и чек-лист заезда.
Как выбрать экскурсию на Симиланские острова: с Пхукета или из Као Лака, тур на день или с ночёвкой, дорога до пирса, сборы парка, сезон открытия и снорклинг.
Продление визы в Таиланде в 2026 году: +30 дней к штампу и TR за 1 900 ฿ (TM.7), DTV +180, Non-Immigrant до года. Проверено 02.10.2026.
Как снять жильё на Пхукете: квартира, вилла или дом, районы для отдыха и жизни, из чего складывается цена аренды, депозит, договор и чек-лист перед заездом.
Где на Пхукете снять жильё дешевле: районы вдали от пляжей, студии и дома в тайских посёлках, аренда вне сезона, на чём экономить можно, а на чём опасно.
Интернет и связь на Пхукете в 2026: AIS/True/NT домашний интернет, eSIM для въезда, реальные скорости по районам, что нужно удалёнщику и цифровому кочевнику.
Обустройство квартиры на Пхукете в 2026: IKEA и локальные фабрики, бюджет furnish для студии и 1BR, доставка и сборка, что покупать здесь, а что везти.
Покупка гостевого дома на Пхукете: права на объект, лицензии, иностранный оператор, проверка выручки, расходы и условия передачи бизнеса.
Сравните виллу и кондо на одинаковых вводных: полные вложения, аренда, загрузка и расходы. Учебный расчёт, ограничения модели и документы для проверки.
Где жить на Пхукете с детьми в 2026: районы с международными школами и пляжами, безопасность, цены на жильё, плюсы и минусы каждого варианта.
Таиланд или Вьетнам для покупки недвижимости: сравните владение, документы, расходы и риски. Практический список вопросов перед выбором объекта.
Чонг Тале на Пхукете в 2026: район Лагуны и Банг Тао, самые дорогие проекты острова, цены на кондо и виллы, инфраструктура, инвестиционная логика.
Май Кхао на Пхукете в 2026: национальный парк и длиннейший пляж, резорты против кондоминиумов, цены, аэропорт рядом, кому подходит район.
Най Янг на Пхукете в 2026: район у аэропорта и нацпарка Сиринат. Аренда вилл и кондо на месяц и сезон, цены, пляж, транспорт, шум самолётов, плюсы и минусы.
Най Харн на Пхукете в 2026: один из лучших пляжей острова, тихий район для жизни, цены на кондо и виллы, инфраструктура, минусы сезона и транспорта.
Район Чалонг на Пхукете в 2026: кого выбирают местные и экспаты, цены на кондо и виллы, инфраструктура, транспорт, плюсы и минусы для жизни и инвестиций.
Снимать или покупать недвижимость на Пхукете в 2026: сравнение затрат на 5 лет, доходность альтернативы, скрытые расходы владения, когда что выгоднее.
Как работает управляющая компания в кондоминиумах Пхукета в 2026: что входит в common area fee, тарифы, резервный фонд, как проверить УК до покупки.
Сколько стоит содержание квартиры на Пхукете в 2026: электричество по субметру и по гортарифу, вода, вывоз мусора, интернет — с реальными цифрами.
Аренда с выкупом (rent-to-own) недвижимости на Пхукете в 2026: схема, реальные предложения, юридические риски, когда выгоднее обычная ипотека или покупка.
Переуступка прав на квартиру на Пхукете в 2026: проверка договора, признание нового покупателя, допустимость комиссии, расчёт остатка и документы для freehold.
Эскроу при покупке новостройки в Таиланде: закон, банковская услуга, проверка агента. Бронирование кондо, рассрочка, задержка стройки и возврат платежей.
Компания для недвижимости в Таиланде: иностранное участие, владение землёй, регистрация, расходы и налоги. Проверка по конкретным документам.
Villa Market, Tops, Makro, Lotus и локальные рынки Пхукета 2026: где дешевле, где западная еда, цены по категориям, халяльные и сырые.
Безопасность на Пхукете 2026 для туристов и экспатов: преступность, ДТП, море, медицина, мошенничество. Что реально опасно и куда звонить.
Такси, Grab и Bolt на Пхукете в 2026: тарифы, аэропорт, районы конфликта с таксистами, InDrive, русскоязычные водители и правила посадки.
Климат на Пхукете 2026 по месяцам: high season ноябрь–апрель, дожди, муссон, влажность. Когда покупать, когда сдавать, когда отдыхать.
Чем различается стоимость жизни по районам Пхукета в 2026 году: аренда, common fee, транспорт и еда — Раваи, Банг Тао, Чалонг, Кату. Полный бюджет одного человека — в отдельном гайде.
Пхукет, Бали и Дубай в 2026: цены, доходность, виза, юридика, ликвидность. Где лучше держать деньги в недвижимости. Честное сравнение.
Новостройка или готовое жильё на Пхукете в 2026: сроки, платежи, риски сдачи, аренда, ликвидность и чек-лист выбора для покупателя.
Топ-10 застройщиков Пхукета 2026: Laguna, Sansiri, Origin, Banyan Tree, Layan Verde, Andaman Asset. Репутация, проекты, сдача.
Раздел недвижимости при разводе в Таиланде: личное и общее имущество, брачный договор, доказательства, иностранное владение и регистрация прав.
Дарение квартиры в Таиланде: регистрация, ограничения для иностранца, налоговые условия передачи ребёнку и отличие недвижимости от денежного дара.
Наследование недвижимости в Таиланде: завещание, права иностранного наследника, налоговый порог и документы. Проверка по официальным источникам.
Как подготовить покупку кондо на средства от продажи криптовалюты: лицензии SEC, банковские подтверждения, происхождение средств и налоги в 2026 году.
Как сравнить виллу и кондо для сдачи на Пхукете: права на объект, расходы владельца, договор управления и данные по аренде. Без обещаний доходности.
Как сравнить Пхукет, Самуи и Паттайю для жизни и сдачи: география, маршруты, документы объекта и расходы. Без неподтверждённых рейтингов доходности.
Посуточная аренда на Пхукете: Hotel Act, лицензия, исключение для небольших средств размещения и документы оператора перед покупкой.
Как подготовиться к получению тайских прав на Пхукете: проверить IDP, категорию транспорта, документы и порядок обращения по официальным разъяснениям.
Условия открытия счёта иностранцу в Таиланде: Bangkok Bank, Kasikorn, Krungthai. Ограничения DTV, документы, перевод денег для покупки кондо.
Страховка для экспатов в Таиланде 2026: Cigna Global, Allianz Care, April International. Лимиты, исключения, стоимость для семьи и одиночки.
Как выбрать медицинское учреждение на Пхукете: официальные контакты госпиталей, проверка нужного отделения, записи, языка общения и оплаты по страховке.
Русская школа «Рассвет» и международные школы Пхукета BISP, HeadStart, QSI, UWC, BCIS: цены 2026/27 с сайтов школ, адреса кампусов, поступление и визы.
Переезд на Пхукет в 2026 году: с чего начать — виза после 15 сентября, бюджет, район и школа, банк, TM.30. Пошаговый план для семьи и одиночки.
Иностранные доходы и переводы в Таиланд: правило с 2024 года, старые сбережения, налоговое резидентство, DTA и льготы LTR. Официальные источники.
Налоговый резидент Таиланда 2026: правило 180 дней по ст. 41, шкала НДФЛ, зарубежный доход с 2024 года, TIN, DTA и сроки декларации.
Чем отличаются Chanote, Nor Sor 3 Gor, Nor Sor 3, Sor Kor 1 и Por Bor Tor 5. Проверка титула, границ и leasehold перед покупкой на Пхукете.
Налог с аренды квартиры на Пхукете: шкала 0–35%, вычет расходов 30%, удержание 15% нерезиденту, сроки PND 90 и PND 94. По официальным источникам.
Разбираем VAT в цене новостройки Таиланда: почему нельзя автоматически прибавлять 7%, как проверить SBT, stamp duty и withholding tax в договоре.
Какие документы проверить до депозита за покупку квартиры на Пхукете: продавец, титул, квота freehold, договор и расчёт платежей.
SBT и WHT при продаже недвижимости в Таиланде: категории продавцов, пятилетнее правило, база налога, stamp duty и документы для расчёта.
Airbnb и долгосрочная аренда на Пхукете: Hotel Act 2004, помесячное исключение, модель доходности и налоговый чек-лист для инвестора.
Transfer fee 2% от госоценки, stamp duty 0,5% при отсутствии SBT и льгота 0,01% до 30 июня 2027 только для тайских покупателей.
Как считать LTV по ипотеке в Таиланде от оценки залога, почему своих средств нужно больше, чем 100% минус LTV, и что проверить иностранцу до депозита.
Ставки ипотеки в Таиланде в 2026 году: как работают MLR и MRR, ключевая ставка Банка Таиланда 1,00% и как сравнить предложения банков по полной стоимости.
Проверенные страницы общего Bualuang Home Loan не подтверждают ипотеку нерезиденту. Что Bangkok Bank сообщает и что запросить письменно до депозита.
Visa run и border run из Пхукета после 15.09.2026: безвиз 30 дней, лимит двух сухопутных въездов в год, TDAC, доказательства средств и штрафы за оверстей.
Банг Тао и Лагуна на Пхукете: цены 2026, топ-проекты (Laguna, Skypark, Layan Verde), гарантированная аренда, инфраструктура.
ПМЖ и гражданство Таиланда 2026: квота 100 на страну, окно подачи, доход и налоги, сборы — по Иммиграционному бюро, Nationality Act и Royal Gazette.
Рабочая виза Non-B и Work Permit в Таиланде 2026: пошаговый порядок, сборы (виза 2 000 ฿, разрешение 750–3 000 ฿), зарплатные минимумы, SMART и LTR.
ED виза в Таиланд 2026: языковые школы Пхукета, цены курсов, реальные риски, 90-day reporting, работа при ED. Честный обзор.
Пенсионная виза Таиланда 2026: Non-O и Non-O-A, возраст 50+, депозит 800 000 бат или доход 65 000 бат, страховка O-A, продление и 90-дневные уведомления.
Виза на Пхукет россиянам не нужна: 30 дней безвиза с 15 сентября 2026. TR — 40 USD, METV — 200 USD, карточка TDAC. Проверено 01.10.2026.
Жильё в Раваи на Пхукете: как купить квартиру в 2026 году — медиана 113 343 ฿/м² по датированному срезу, где искать (Сайюан, Найя), школы, юридические нюансы и чек-лист сделки.
Freehold и leasehold в Таиланде: квота 49% площади кондоминиума, аренда до 30 лет, документы на деньги и риски nominee company.
Сколько стоит жизнь на Пхукете в 2026: аренда, еда, школа, медицина, транспорт. Бюджеты для одного, пары и семьи с ребёнком.
Покупка квартиры на Патонге (Пхукет) в 2026 году: что показывают датированные срезы цен, какой это жилой фонд, аренда и право, шум как фильтр объекта и чек-лист покупателя.
Как купить квартиру в Камале на Пхукете в 2026 году: цены из датированных срезов, проекты района и ЖК из каталога, квота иностранца, сборы и чек-лист сделки.
Сурин на Пхукете в 2026: премиальные квартиры и виллы, цены $/м², проекты Andara и Twinpalms, доходность от аренды, сравнение с Камалой.
Покупка квартиры на Кароне (Пхукет) в 2026 году: цены в батах по датированному срезу, жилой фонд и здания, аренда, налоги, порядок проверки сделки и сравнение с Катой и Патонгом.
Покупка квартиры в Пхукет-тауне в 2026 году: медиана кондо 2,97 млн ฿ по датированному срезу, где жить внутри города (Old Town, Самконг, Сапан Хин), школы, транспорт и порядок сделки.
Как оплатить квартиру в Таиланде переводом из-за рубежа: FET-форма для Land Department, правила Банка Таиланда, комиссии банка, налоги и чек-лист до отправки.
Как перевести деньги из Казахстана на квартиру на Пхукете в 2026 году: SWIFT, валютный договор при переводе свыше 10 000 долларов, FET, декларации в РК.
Какие налоги платит иностранец при покупке, владении и продаже квартиры в Таиланде в 2026 году: ставки, примеры расчёта и сроки уплаты.
Визы Таиланда 2026: DTV на 5 лет, Non-O и O-A после 50, Thailand Privilege (Elite) и LTR, безвиз 30 дней — сборы, сроки, связь с покупкой недвижимости.
DTV виза Таиланда 2026: новые документы с 31 августа, срок 5 лет, пребывание до 180 дней, финансовое подтверждение, семья и порядок подачи.
Thailand Privilege (экс-Elite Visa) 2026: пакеты Bronze–Reserve от 650 000 ฿, PE-виза 5 лет, год на въезд, работа запрещена, возвраты и 90-дневные отчёты.
LTR виза Таиланда 2026: 4 категории BOI, доход от 80 000 $, инвестиции от 500 000 $, страховка 50 000 $, сбор 50 000 ฿, налоговые льготы указа № 743.
Что проверить в программе гарантированной аренды на Пхукете: плательщика, базу выплаты, расходы, собственное проживание и условия выхода из договора.
Банг Тао или Раваи: сравнение цен предложения, пляжей, транспорта, школ и документов для выбора района. Без обещаний доходности.
Какой район Пхукета выбрать в 2026 году: гид по сценариям жизни и отдыха, где какой пляж находится, медианы цен каталога и чек-лист проверки района.
Короткие определения понятий покупки, аренды и жизни в Таиланде — весь словарь.
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/blog/">Недвижимость Пхукета 2026 — цены, районы и налоги | Блог — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
Недвижимость Пхукета 2026 — цены, районы и налоги | Блог — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/blog/ (обновлено 2026-10-24)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.