https://kvartiry-phuket.com/blog/ Новые гайды о покупке недвижимости на Пхукете: цены, районы, документы, налоги и расчёт доходности. ru Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 GMT https://kvartiry-phuket.com/blog/phuket-vs-bali-vs-dubai-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/phuket-vs-bali-vs-dubai-2026/ Пхукет, Бали и Дубай в 2026: цены, доходность, виза, юридика, ликвидность. Где лучше держать деньги в недвижимости. Честное сравнение. Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 GMT Сравнение https://kvartiry-phuket.com/blog/novostrojka-vs-gotovoe-phuket-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/novostrojka-vs-gotovoe-phuket-2026/ Новостройка или готовое жильё на Пхукете в 2026: сроки, платежи, риски сдачи, аренда, ликвидность и чек-лист выбора для покупателя. Sun, 07 Jun 2026 00:00:00 GMT Сравнение https://kvartiry-phuket.com/blog/top-zastrojshchikov-phuket-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/top-zastrojshchikov-phuket-2026/ Топ-10 застройщиков Пхукета 2026: Laguna, Sansiri, Origin, Banyan Tree, Layan Verde, Andaman Asset. Репутация, проекты, сдача. Sat, 06 Jun 2026 00:00:00 GMT Сравнение https://kvartiry-phuket.com/blog/razvod-razdel-imushchestva-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/razvod-razdel-imushchestva-tailand-2026/ Развод и раздел имущества в Таиланде 2026: sin suan tua vs sin somros, тайский супруг, Thai Company, брачный договор. Практика для экспатов. Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 GMT Юридические аспекты https://kvartiry-phuket.com/blog/darenie-kvartiry-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/darenie-kvartiry-tailand-2026/ Дарение квартиры и виллы в Таиланде 2026: налоговые ставки 5–10%, квота freehold, Thai Company, семейное дарение и дарение третьим лицам. Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 GMT Юридические аспекты https://kvartiry-phuket.com/blog/nasledovanie-nedvizhimosti-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/nasledovanie-nedvizhimosti-tailand-2026/ Наследование квартиры и виллы в Таиланде 2026 иностранцем: тайское завещание, наследники по закону, сроки, налоги, риски компании. Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 GMT Юридические аспекты https://kvartiry-phuket.com/blog/krypto-nedvizhimost-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/krypto-nedvizhimost-tailand-2026/ Криптовалюта и покупка квартиры в Таиланде 2026: Bitkub OTC, Binance P2P, USDT на FTT, налоговые последствия, риски для Chanote. Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 GMT Инвестиции https://kvartiry-phuket.com/blog/villa-ili-kondo-dlya-sdachi-phuket-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/villa-ili-kondo-dlya-sdachi-phuket-2026/ Вилла или кондо на Пхукете 2026 под сдачу: доходность, занятость, управляющая компания, юридика (Thai Company vs freehold), подводные камни. Sun, 31 May 2026 00:00:00 GMT Инвестиции https://kvartiry-phuket.com/blog/phuket-vs-samui-vs-pattaya-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/phuket-vs-samui-vs-pattaya-2026/ Пхукет, Самуи и Паттайя в 2026: цены, доходность, сезонность, инфраструктура, ликвидность. Где покупать под жить, под сдачу и под перепродажу. Fri, 29 May 2026 00:00:00 GMT Инвестиции https://kvartiry-phuket.com/blog/hotel-act-daily-rental-phuket-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/hotel-act-daily-rental-phuket-2026/ Hotel Act 2004 в Таиланде и daily rental на Пхукете 2026: как отличить легальный кондо, штрафы, hotel licence, BOI. Реальные кейсы. Thu, 28 May 2026 00:00:00 GMT Инвестиции https://kvartiry-phuket.com/blog/voditelskie-prava-phuket-ekspatu-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/voditelskie-prava-phuket-ekspatu-2026/ Тайские водительские права на Пхукете в 2026: документы, медсправка, теория/практика. Признание IDP и российских/казахстанских. Wed, 27 May 2026 00:00:00 GMT Релокация https://kvartiry-phuket.com/blog/bankovskij-schet-tailand-inostrancu-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/bankovskij-schet-tailand-inostrancu-2026/ Как открыть счёт в банке в Таиланде 2026: Bangkok Bank, Kasikorn, Krungthai. Документы, work permit, Non-O, ED. Реально ли без визы. Tue, 26 May 2026 00:00:00 GMT Релокация https://kvartiry-phuket.com/blog/strahovka-ekspatov-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/strahovka-ekspatov-tailand-2026/ Страховка для экспатов в Таиланде 2026: Cigna Global, Allianz Care, April International. Лимиты, исключения, стоимость для семьи и одиночки. Mon, 25 May 2026 00:00:00 GMT Релокация https://kvartiry-phuket.com/blog/medicina-phuket-kliniki-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/medicina-phuket-kliniki-2026/ Медицина на Пхукете 2026: Bangkok Hospital Phuket, Vachira, Dibuk, частные клиники. Цены на приём, роды, неотложку. Что покрывает страховка. Sun, 24 May 2026 00:00:00 GMT Релокация https://kvartiry-phuket.com/blog/shkoly-phuket-dlya-russkoyazychnyh-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/shkoly-phuket-dlya-russkoyazychnyh-2026/ Школы на Пхукете в 2026 для русскоязычных детей: BISP, HeadStart, QSI, UWCT. Цены, программы IB/Cambridge, дорога, отзывы родителей. Sat, 23 May 2026 00:00:00 GMT Релокация https://kvartiry-phuket.com/blog/pereezd-na-phuket-s-chego-nachat-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/pereezd-na-phuket-s-chego-nachat-2026/ Переезд на Пхукет в 2026: с чего начать — виза, район, школа, банк, TIN, страховка. Пошаговый гайд для семьи и одиночки из СНГ. Fri, 22 May 2026 00:00:00 GMT Релокация https://kvartiry-phuket.com/blog/nalog-foreign-income-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/nalog-foreign-income-tailand-2026/ Налог на иностранные доходы в Таиланде 2026: изменения Revenue Department с 2024, remittance, дивиденды, зарплата из-за рубежа. Thu, 21 May 2026 00:00:00 GMT Налоги https://kvartiry-phuket.com/blog/chanote-nor-sor-titul-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/chanote-nor-sor-titul-tailand-2026/ Типы титулов на землю в Таиланде 2026: Chanote, Nor-Sor-3, Nor-Sor-3 Gor, Sor Kor 1. Что можно купить иностранцу, какие риски. Tue, 19 May 2026 00:00:00 GMT Юридические аспекты https://kvartiry-phuket.com/blog/rental-income-tax-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/rental-income-tax-tailand-2026/ Rental income tax в Таиланде 2026: шкала для физлица, 15% для нерезидента, вычеты, декларация, риски неуплаты при Airbnb. Реальные цифры. Mon, 18 May 2026 00:00:00 GMT Налоги https://kvartiry-phuket.com/blog/due-diligence-cheklist-phuket-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/due-diligence-cheklist-phuket-2026/ Due diligence перед покупкой квартиры на Пхукете 2026: чек-лист юриста, проверка застройщика, квоты freehold, лицензий, залогов, судебных споров. Sun, 17 May 2026 00:00:00 GMT Юридические аспекты https://kvartiry-phuket.com/blog/vat-novostrojki-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/vat-novostrojki-tailand-2026/ Разбираем VAT в цене новостройки Таиланда: почему нельзя автоматически прибавлять 7%, как проверить SBT, stamp duty и withholding tax в договоре. Sun, 17 May 2026 00:00:00 GMT Налоги https://kvartiry-phuket.com/blog/airbnb-vs-dolgosrochka-phuket-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/airbnb-vs-dolgosrochka-phuket-2026/ Airbnb и долгосрочная аренда на Пхукете: Hotel Act 2004, помесячное исключение, модель доходности и налоговый чек-лист для инвестора. Sat, 16 May 2026 00:00:00 GMT Инвестиции https://kvartiry-phuket.com/blog/specific-business-tax-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/specific-business-tax-tailand-2026/ Specific Business Tax 3,3% и withholding tax в Таиланде 2026 при продаже квартиры: когда применяется SBT, как считается WHT, льготы по 5+ годам. Sat, 16 May 2026 00:00:00 GMT Налоги https://kvartiry-phuket.com/blog/transfer-fee-stamp-duty-phuket-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/transfer-fee-stamp-duty-phuket-2026/ Transfer fee 2% от госоценки, stamp duty 0,5% при отсутствии SBT и льгота 0,01% до 30 июня 2027 только для тайских покупателей. Fri, 15 May 2026 00:00:00 GMT Налоги https://kvartiry-phuket.com/blog/pervyj-vznos-ltv-ipoteka-tailand-2026/ https://kvartiry-phuket.com/blog/pervyj-vznos-ltv-ipoteka-tailand-2026/ Как считать LTV от оценки залога, почему собственных средств нужно больше, чем 100% минус LTV, и что проверить иностранцу до депозита. Thu, 14 May 2026 00:00:00 GMT Ипотека