Налоговое резидентство Таиланда (180 дней) — что это такое

Налоговое резидентство Таиланда — статус физического лица, которое провело в стране 180 дней и больше в календарном году; с ним доходы облагаются тайским подоходным налогом по правилам Revenue Code (статья 41). Резидентство считается по годам и дням фактического пребывания, а не по гражданству, визе или наличию квартиры; с 2024 года ввоз в Таиланд зарубежного дохода резидента включается в расчёт.

Другие написания и синонимы

налоговое резидентство, налоговый резидент Таиланда, tax residency, резидент по статье 41 — это разные обозначения одного и того же понятия, которые встречаются в объявлениях, договорах и гайдах.

Что это значит покупателю

Порог — 180 дней и больше в календарном году; резидентство определяется за каждый год отдельно, без переноса.
С 1 января 2024 года (приказ P.161/2566) зарубежный доход, возникший в году резидентства, облагается при ввозе в Таиланд; доходы до 2024 года под новое правило не подпадают.
Наличие квартиры, DTV-визы или компании само по себе резидентство не создаёт и от него не освобождает.
Проверяйте соглашение об избежании двойного налогообложения (DTA) между Таиландом и вашей страной — оно может менять картину.
Доход от сдачи недвижимости в Таиланде облагается независимо от резидентства; резидентство добавляет зарубежные доходы.

Подробный разбор

Развёрнутый материал с примерами и ссылками на официальные источники: Налог с зарубежного дохода в Таиланде: правило 180 дней.

Открыть разбор

Частые вопросы

Что такое налоговое резидентство Таиланда?

Это статус человека, который провёл в Таиланде 180 дней и больше в календарном году. Такой человек платит тайский подоходный налог по правилам статьи 41 Revenue Code, включая — с 2024 года — ввоз зарубежного дохода.

Покупка квартиры делает меня налоговым резидентом?

Нет. Резидентство считается только по дням фактического пребывания в календарном году; собственность, виза и гражданство сами по себе роли не играют.

Чем грозит статус резидента при владении недвижимостью?

Основное следствие — налогообложение доходов по тайским правилам, включая переведённый в страну зарубежный доход с 2024 года. Налоги самой сделки (transfer fee, SBT и другие) от резидентства не зависят.

Официальные источники

Revenue Department — памятка о налогообложении зарубежного дохода резидентов — Revenue Department
Revenue Department — официальный портал (английская версия) — Revenue Department

Ссылки проверены по материалам статей сайта, последняя сверка — 2026-10-02. Правила меняются: перед сделкой проверяйте актуальную версию на официальном сайте или в Land Office.

Определение — для быстрой ориентации, а не юридическая консультация: условия конкретной сделки проверяйте с независимым тайским юристом. Выбрать объект помогают маршрут покупателя, подборки кондо и обзоры районов.

Поделиться и цитировать

Telegram WhatsApp ВКонтакте X Facebook Email

Как цитировать

HTML-код ссылки

<a href="https://kvartiry-phuket.com/slovar/nalogovoe-rezidentstvo/">Налоговое резидентство Таиланда — что это: 180 дней — Kvartiry-Phuket</a>

Текст ссылки на источник

Налоговое резидентство Таиланда — что это: 180 дней — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/slovar/nalogovoe-rezidentstvo/ (обновлено 2026-10-03)

Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.

Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.