Чёнг Тале (Bang Tao / Laguna): район Пхукета 2026

Чёнг Тале (Choeng Thale) — административный субдистрикт на западе Пхукета, который покрывает пляж Bang Tao, курортный кластер Laguna Phuket, побережье Layan и часть Cherng Talay. Здесь сосредоточены русскоязычные семьи, длинные пляжи, гольф и бóльшая часть premium-кондо проектов. По нашему живому каталогу это самый «представленный» район — половина листингов на сайте именно отсюда.

Кому подходит район

Цены в живом каталоге

ТипОбъектовМинимумМедианаМаксимум
1-комн.93 501 144 ฿
$97 000
6 903 127 ฿
$192 000
11 022 121 ฿
$306 000
2-комн.146 331 045 ฿
$176 000
13 900 000 ฿
$386 000
49 199 085 ฿
$1 367 000

Цены — на момент сборки страницы из живого каталога. Курс пересчёта USD: 1$ ≈ 36 ฿. Финальные цифры подтверждаем в момент подбора.

Топ-проекты в районе

Инфраструктура

Плюсы

  • Сильнейшая инфраструктура для семей с детьми: международные школы, парк Laguna, безопасные пляжи.
  • Самый широкий выбор кондо: от studio до 3-bedroom, freehold-кватры в части проектов.
  • Развитый rental-рынок: длинная аренда круглый год + туристический сезон ноябрь–апрель.
  • Резерв земли под застройку — район продолжает расти, но без хаоса Patong.

Минусы

  • Цены выше среднего по острову, особенно в Laguna и на 1-й линии.
  • Низкая ночная жизнь — для тех, кто едет «потусить», лучше Patong.
  • Растущий трафик в high-season на Lagoon Road и Bandon-Cherng Talay.
  • Паводки в сезон дождей в нескольких локальных карманах — смотреть карту затоплений до сделки.

Подберём объекты в Чёнг Тале под ваш бюджет

Расскажите бюджет и сценарий (жить / сдавать / зимовать) — пришлём 3–5 актуальных вариантов с расчётом стоимости владения.

Получить подборку

Доходность и ROI

Цифры по доходности — общерайонные ориентиры из наших аналитических обзоров, не персональные инвестиционные расчёты. Реальная отдача зависит от управляющей компании, сезонности и ставок налога. Развёрнутые цифры по районам — в гайде «Доходность по районам Пхукета 2026».

Объекты в районе (23)

Живые карточки из каталога — кликайте, чтобы посмотреть фото и схему. Цены и наличие подтверждаем в момент подбора.

Space Cherngtalay Condominium

1-комн. · 28 м² · 3 501 144 ฿ · $97 000

Mida Grande Resort Condominiums

1-комн. · 57 м² · 5 720 824 ฿ · $159 000

The Title Legendary-Bang Tao

1-комн. · 60 м² · 5 790 000 ฿ · $161 000

Sky Park

1-комн. · 36 м² · 6 292 906 ฿ · $175 000

The Trees Residence by Anocha

2-комн. · 55 м² · 6 331 045 ฿ · $176 000

Aristo 2

1-комн. · 57 м² · 6 903 127 ฿ · $192 000

Zcape X2

2-комн. · 54 м² · 7 360 793 ฿ · $204 000

The Ozone Condominium

1-комн. · 48 м² · 7 463 823 ฿ · $207 000

The Base Cherngtalay

2-комн. · 60 м² · 8 199 847 ฿ · $228 000

Laya Resort Phuket

1-комн. · 49 м² · 8 810 069 ฿ · $245 000

Laguna Lakeside

1-комн. · 44 м² · 8 886 346 ฿ · $247 000

Sky Park

2-комн. · 63 м² · 10 357 959 ฿ · $288 000

CANVAS Cherngtalay

2-комн. · 60 м² · 10 488 177 ฿ · $291 000

Laguna Beachside

1-комн. · 59 м² · 11 022 121 ฿ · $306 000

The Liberty by Wallaya

2-комн. · 96 м² · 13 043 478 ฿ · $362 000

Skypark Celeste Laguna

2-комн. · 60 м² · 13 831 797 ฿ · $384 000

AYANA Heights Seaview Residence

2-комн. · 13 900 000 ฿ · $386 000

Layan Green Park Phase 2

2-комн. · 14 250 000 ฿ · $396 000

Angsana Villas

2-комн. · 152 м² · 14 851 485 ฿ · $413 000

Laguna Lakeside

2-комн. · 75 м² · 15 865 751 ฿ · $441 000

Diamond Condominium Bang Tao

2-комн. · 133 м² · 18 001 526 ฿ · $500 000

The Aqua

2-комн. · 115 м² · 21 014 493 ฿ · $584 000

Angsana Oceanview Residences

2-комн. · 209 м² · 49 199 085 ฿ · $1 367 000