Nor Sor 3 в Таиланде — что это за документ

Другие написания и синонимы

Nor Sor 3, нор сор 3, н.с.3, свидетельство использования земли — это разные обозначения одного и того же понятия, которые встречаются в объявлениях, договорах и гайдах.

Что это значит покупателю

• Nor Sor 3 — не титул собственности: документ подтверждает использование, а не владение, поэтому объём проверки до сделки выше.
• Границы у Nor Sor 3 не жёстко привязаны к местности — рассчитывайте на процедуру проверки и уточнения площади в Land Office.
• 30-дневное публичное объявление — часть регистрации: закладывайте месяц в срок сделки.
• Не верьте правилу «Nor Sor 3 нельзя делить до Chanote»: департамент земель публикует отдельную процедуру проверки площади, раздела и объединения таких свидетельств.
• Разновидность Nor Sor 3 Gor (зелёная печать) сильнее: положение участка определено по аэрофотосъёмке, объявление для сделки не описано как обязательное.

Частые вопросы

Официальные источники

• Департамент общественных связей правительства Таиланда — различия земельных документов и порядок объявления — PRD
• Процедура проверки площади, раздела и объединения Nor Sor 3 / Nor Sor 3 Gor — Правительственный портал Таиланда

Ссылки проверены по материалам статей сайта, последняя сверка — 2026-10-01. Правила меняются: перед сделкой проверяйте актуальную версию на официальном сайте или в Land Office.

Связанные термины

• Чанот (Chanote, Nor Sor 4 Jor)

Определение — для быстрой ориентации, а не юридическая консультация: условия конкретной сделки проверяйте с независимым тайским юристом. Выбрать объект помогают маршрут покупателя, подборки кондо и обзоры районов.