Доверенность в Таиланде — что это такое

Доверенность (power of attorney) в Таиланде — документ, по которому собственник или директор компании поручает другому лицу совершить действие от своего имени: подписать договор, подать документы, получить выписку. В сделках с недвижимостью земельный департамент работает с доверенностями установленной формы; если договор подписывает не сам собственник, объём полномочий и срок действия доверенности проверяют отдельно.

Другие написания и синонимы

доверенность, power of attorney, генеральная доверенность, POA — это разные обозначения одного и того же понятия, которые встречаются в объявлениях, договорах и гайдах.

Что это значит покупателю

Если договор подписывает не собственник и не директор компании, запросите доверенность и проверьте её объём и срок действия.
Для земельного департамента доверенность оформляют по установленной форме — «универсальная» бумага из другой страны может не подойти.
Доверенность не расширяет права: поверенный не может передать больше прав, чем есть у доверителя, и это проверяется при регистрации.
Отзыв доверенности и смерть доверителя прекращают полномочия — при длинных сделках статус документа перепроверяйте перед регистрацией.

Подробный разбор

Развёрнутый материал с примерами и ссылками на официальные источники: Due diligence перед покупкой: чек-лист проверок.

Открыть разбор

Частые вопросы

Что такое доверенность в сделках с недвижимостью?

Документ, по которому собственник поручает другому человеку действовать от своего имени — например, подписать договор или подать документы. Земельный департамент принимает доверенности установленной формы и проверяет объём полномочий.

Можно ли купить квартиру на Пхукете по доверенности?

Подписать документы может представитель по доверенности, но право собственности возникает только после регистрации перехода в земельном департаменте. Форму доверенности и её границы уточняйте до сделки — не любая бумага подойдёт.

Чем рискованна сделка через поверенного?

Полномочия могут быть отозваны или прекратиться, а их объём — не покрывать вашу сделку. Поэтому проверяют доверенность, статус доверителя и право продавца на объект, а не только подпись на договоре.

Официальные источники

Ссылки проверены по материалам статей сайта, последняя сверка — 2026-10-02. Правила меняются: перед сделкой проверяйте актуальную версию на официальном сайте или в Land Office.

Определение — для быстрой ориентации, а не юридическая консультация: условия конкретной сделки проверяйте с независимым тайским юристом. Выбрать объект помогают маршрут покупателя, подборки кондо и обзоры районов.

Поделиться и цитировать

Telegram WhatsApp ВКонтакте X Facebook Email

Как цитировать

HTML-код ссылки

<a href="https://kvartiry-phuket.com/slovar/doverennost/">Доверенность (power of attorney) — что это в Таиланде — Kvartiry-Phuket</a>

Текст ссылки на источник

Доверенность (power of attorney) — что это в Таиланде — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/slovar/doverennost/ (обновлено 2026-10-04)

Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.

Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.