Завещание в Таиланде — распоряжение человека о судьбе имущества на случай смерти, составленное по правилам книги VI Гражданского и торгового кодекса. Наследование идёт по завещанию или по закону; иностранцы участвуют в нём наравне с тайцами, а квартира кондоминиума остаётся за иностранным наследником, если у него есть статус по статье 19 Condominium Act и в доме не исчерпана квота.
завещание, will, наследование по завещанию, последняя воля — это разные обозначения одного и того же понятия, которые встречаются в объявлениях, договорах и гайдах.
Развёрнутый материал с примерами и ссылками на официальные источники: Наследование недвижимости в Таиланде.
Открыть разборНаследование тайской недвижимости идёт по тайским правилам, а сама процедура — через тайские органы и суд. Составить завещание с иностранными элементами можно, но форму и порядок исполнения проверяйте с местным юристом.
Налог на наследство возникает только со стоимости свыше 100 млн ฿ на одного наследника. Для типичной квартиры на Пхукете он не наступает; сложность наследственного дела — в процедуре, а не в налоге.
Квартира кондоминиума сохраняется за иностранным наследником при статусе по статье 19 Condominium Act и свободной иностранной квоте; без подходящего статуса квартиру придётся продать в течение года.
Ссылки проверены по материалам статей сайта, последняя сверка — 2026-10-02. Правила меняются: перед сделкой проверяйте актуальную версию на официальном сайте или в Land Office.
Определение — для быстрой ориентации, а не юридическая консультация: условия конкретной сделки проверяйте с независимым тайским юристом. Выбрать объект помогают маршрут покупателя, подборки кондо и обзоры районов.
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/slovar/zaveschanie/">Завещание в Таиланде — что это и как оформляют — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
Завещание в Таиланде — что это и как оформляют — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/slovar/zaveschanie/ (обновлено 2026-10-04)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.