Цены на квартиры на Пхукете

Медианы и диапазоны цен предложения из реальных объявлений о продаже квартир и кондо, без выдуманных цифр. Таблицы пересчитываются по мере обновления каталога; внизу — открытый JSON с данными.

206реальных объявлений в выборке
5.39M ฿медианная цена предложения
128 257 ฿медиана за м² (по 51 объявлениям с площадью)
8районов в таблице

Обновлено: 2026-06-12 · Выборка: 206 уникальных объявлений с 2026-04 по 2026-06-12 · Цены предложения (asking), не сделок.

Цены по районам

Медианы и диапазоны считаются по объявлениям с указанным районом. Чем больше объявлений в строке, тем надёжнее медиана; названия районов ведут на подробные обзоры.

РайонОбъявленийМедианаДиапазонМедиана за м²
Choeng Thale269.66M ฿3.50M ฿ – 49.20M ฿159 954 ฿
Rawai86.24M ฿3.18M ฿ – 15.90M ฿116 214 ฿
Kamala64.40M ฿2.58M ฿ – 6.17M ฿125 930 ฿
Sakhu44.50M ฿3.69M ฿ – 7.88M ฿109 550 ฿
Karon313.90M ฿8.43M ฿ – 13.92M ฿92 667 ฿
Si Sunthon24.61M ฿4.60M ฿ – 4.61M ฿
Patong28.10M ฿7.31M ฿ – 8.89M ฿122 118 ฿
Kathu24.52M ฿2.89M ฿ – 6.14M ฿55 201 ฿

Цены по числу спален

ФорматОбъявленийМедианаДиапазон
Студия163.42M ฿2M ฿ – 7M ฿
1BR1174.50M ฿1.79M ฿ – 16.50M ฿
2BR699.10M ฿2.06M ฿ – 49.20M ฿
3BR423.73M ฿17.90M ฿ – 25.30M ฿
Методика: Цены предложения (asking), не сделок. Дедупликация по URL объявления; объявления дешевле 1 млн ฿ исключены как аренда или ошибки парсинга; медианы и диапазоны по выборке, размер выборки указан в каждой строке. Источник: Объявления о продаже квартир и кондо на Пхукете (DotProperty и витрины застройщиков), собранные для каталога kvartiry-phuket.com. Пересчет USD: 1$ ≈ 36 ฿ (ориентир).

Как пользоваться этими цифрами

Медиана по району — стартовый ориентир для торга и фильтра «дорого/в рынке», а не оценка конкретного объекта: цена зависит от проекта, этажа, вида, отделки и формата владения (foreign freehold обычно дороже leasehold). Сверяйте объявление с карточками каталога, прикидывайте доходность в ROI-калькуляторе и проверяйте маршрут сделки в разделе для покупателя.

Открытые данные

Все цифры этой страницы можно скачать одним файлом и использовать со ссылкой на источник: phuket-price-data.json. Структура: медианы/диапазоны по районам и числу спален, размер выборки, период сбора.

Гайды по ценам и сделке

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира на Пхукете в 2026 году?

Ориентир по нашей выборке реальных объявлений: студии и 1BR в массовых проектах чаще всего предлагаются в диапазоне 3–7 млн ฿, 2BR — заметно дороже; точные медианы по районам смотрите в таблицах выше. Это цены предложения (asking), а не закрытых сделок.

Откуда берутся цифры на этой странице?

Из реальных объявлений о продаже квартир и кондо на Пхукете (DotProperty и витрины застройщиков), которые мы собираем для каталога. Мы не добавляем вымышленные цены: каждая медиана считается по выборке, размер которой указан в таблице.

Чем цена предложения отличается от цены сделки?

Продавцы закладывают торг, поэтому реальная цена сделки часто ниже asking на единицы процентов. Публичной статистики закрытых сделок по Пхукету в открытом доступе нет, поэтому честный ориентир — медианы предложения плюс торг.

Почему в одних районах объявлений больше, чем в других?

Выборка отражает активное предложение: в Чёнг Тале и Банг Тао строится больше всего кондо, поэтому и объявлений там больше. Малая выборка по району означает меньшую надёжность медианы — мы показываем размер выборки в каждой строке.

Как часто обновляются данные?

Источник листингов обновляется автоматически, страница пересчитывается при каждом обновлении каталога; дата последнего пересчёта указана над таблицами. Открытые данные можно скачать в JSON по ссылке внизу страницы.

Нужна выборка под ваш бюджет?

Напишите бюджет, район и цель покупки — пришлём актуальные варианты из каталога и гайды по сделке.