Главная · ЖК Пхукета · Kathu Golf Condo

Kathu Golf Condo Пхукет: цены, планировки, где находится

Kathu Golf Condo — кондоминиум в Катху в центральной части Пхукета, между Пхукет-тауном и пляжами западного побережья: по карточке каталога сдан в мае 2011 года. В наблюдении нашей выборки — угловая 2BR ~100 м² с длинным балконом на зелень (по описанию продавца).

In English: Kathu Golf Condo in our English guide to checked Phuket condo projects

Паспорт комплекса — данные каталога сайта, карточек проекта и наших гайдов; источники перечислены в конце страницы
ГдеКатху (центр острова)
Застройщикв данных наблюдений не указан — сверяйте по реестру DBD

Проект 2011 года: в доступных нам карточках объявлений компания-застройщик не названа, а в данных наблюдений поле застройщика пустое; компанию-владельца сверяйте по реестру DBD до сделки.

Масштабв нашей выборке — 2BR ~100 м², угловая, с длинным балконом
ТитулТитул конкретной единицы (foreign freehold квота/leasehold) проверяется по договору до брони.
Статус строительствасдан в мае 2011 года (по карточке каталога)

Срез данных: 2026-05-06; карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026, FazWaz; в описании объявления — completed in May 2011).

Цены из нашей выборки объявлений

Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «Kathu Golf Condo» за период 2026-04-19–2026-10-24. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.

Asking price по URL-наблюдениям проекта, период 2026-04-19–2026-10-24; методика — как у датасета prices.json
Проект в выборкеnМедианаДиапазонМедиана за м²Спальни в наблюдениях
Kathu Golf Condo2—5 499 999 ฿–6 140 351 ฿—1BR×1, 2BR×1

Все наблюдения «Kathu Golf Condo»: 5 499 999 ฿, 1BR, наблюдение 2026-10-14; 6 140 351 ฿, 2BR, наблюдение 2026-05-06. При n=2 медиана не публикуется.

Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 750 000 ฿ при n=1129 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.

Kathu Golf Condo — год завершения — 2011. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1129 URL, период 2026-04-19–2026-10-24); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.

Как читать эти числа. Это накопительная выборка 1129 URL объявлений, наблюдавшихся 2026-04-19–2026-10-24: цены предложения (asking), не сделок; это не текущий активный инвентарь, и дедупликация по URL не доказывает, что каждая запись — отдельный физический объект. Методика совпадает с датасетом prices.json и страницей цен на квартиры.

Официальная оценочная стоимость

Официальная оценочная стоимость: 41 500–43 000 ฿/м² — диапазон по этажам для жилых помещений (n=6 ставок реестра). Источник — Казначейство Таиланда: реестр оценочных ставок кондоминиумов, выгрузка от 14.08.2024; в реестре объект записан как «กะทู้ กอล์ฟ คอนโด» (ID 34463), район Катху.

Это не рыночная цена и не оценка конкретной квартиры: это государственная оценочная ставка квадратного метра. При передаче права собственности сборы рассчитываются от неё, если она выше цены сделки. Как устроены эти сборы — в разборе transfer fee и stamp duty при покупке квартиры на Пхукете; полный датасет по всем кондоминиумам острова — официальные оценочные ставки Казначейства (англ.).

Застройщик

Проект 2011 года: в доступных нам карточках объявлений компания-застройщик не названа, а в данных наблюдений поле застройщика пустое; компанию-владельца сверяйте по реестру DBD до сделки.

Как проверить этот комплекс и застройщика до брони

Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.

Плюсы и минусы честно

Плюсы

  • редкая для нашей выборки большая площадь: угловая 2BR ~100 м² с длинным балконом — против преобладающих компактных юнитов Катху
  • транспортная позиция Катху: Пхукет-таун и пляжи западного побережья в разумной досягаемости по прямым дорогам района
  • тихая зелёная сторона по описанию продавца («facing nature»): балкон на природу, а не на дорогу

Минусы

  • дому 15 лет: состояние инженерии, крыш и общих зон проверяйте инспекцией на месте, а не по фото объявления
  • Катху — не пляжный район: до моря только на транспорте, видовых юнитов нет
  • в нашей накопительной выборке одно наблюдение по проекту (n=1): медиану не публикуем, цену сверяйте с живыми предложениями

Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.

Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, The Pixels Cape Panwa, Layan Verde.

Карточки каталога и гайды

Частые вопросы

Где находится Kathu Golf Condo?

Kathu Golf Condo — Катху (центр острова) на Пхукете. Kathu Golf Condo — кондоминиум в Катху в центральной части Пхукета, между Пхукет-тауном и пляжами западного побережья: по карточке каталога сдан в мае 2011 года.

Кто застройщик у Kathu Golf Condo?

Проект 2011 года: в доступных нам карточках объявлений компания-застройщик не названа, а в данных наблюдений поле застройщика пустое; компанию-владельца сверяйте по реестру DBD до сделки.

Сколько стоят квартиры в Kathu Golf Condo?

По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-24): наблюдений мало (n=2: 5 499 999 ฿–6 140 351 ฿), медиану при таком n не публикуем. Контекст района «весь Пхукет»: медиана 3 750 000 ฿ при n=1129. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.

Какой статус строительства у Kathu Golf Condo?

Сдан в мае 2011 года (по карточке каталога). Срез данных: 2026-05-06; источник: карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026, FazWaz; в описании объявления — completed in May 2011).

Какие минусы у Kathu Golf Condo?

дому 15 лет: состояние инженерии, крыш и общих зон проверяйте инспекцией на месте, а не по фото объявления; Катху — не пляжный район: до моря только на транспорте, видовых юнитов нет. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.

Запросить цены и варианты в этом ЖК

Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по Kathu Golf Condo (Катху (центр острова)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.

Актуальные лоты в Telegram

Нажимая «Запросить цены и варианты», вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по указанному контакту. Мы не передаём данные третьим лицам.

✅ Заявка принята — менеджер ответит в течение дня

Источники

Поделиться и цитировать

Telegram WhatsApp ВКонтакте X Facebook Email

Как цитировать

HTML-код ссылки

<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/kathu-golf-condo/">ЖК Kathu Golf Condo, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket</a>

Текст ссылки на источник

ЖК Kathu Golf Condo, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/kathu-golf-condo/ (обновлено 2026-10-24)

Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.

Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.

Telegram