Diamond Condominium Bang Tao Пхукет: цены, планировки, где находится
Diamond Condominium Bang Tao — готовый кондоминиум в Чёнгтале в 1 км от пляжа Банг Тао (по карточке объявления): сдан в мае 2018 года. В карточке каталога — пентхаус 2 спальни/133 м² с большой террасой; в нашей выборке проект идёт под двумя именами (Diamond Condominium и Diamond Condominium Bang Tao), наблюдения — от 4,38 млн ฿ за компактные юниты до 18 млн ฿ за пентхаус.
In English: Diamond Condominium Bang Tao in our English guide to checked Phuket condo projects
Про район: Чёнгтале: обзор района — где находится, цены жилья и кому подходит.
| Где | Чёнгтале, Банг Тао |
|---|---|
| Район | Чёнгтале |
| Пляж рядом | Банг Тао |
| Застройщик | в данных наблюдений не указан — сверяйте по реестру DBD |
| Масштаб | студии и 1–2 спальни; в карточке каталога — пентхаус 2BR 133 м² |
| Титул | Титул конкретной единицы проверяется по договору; в карточке каталога тип титула не указан. |
| Статус строительства | сдан в мае 2018 года (по карточкам каталога и объявления) Срез данных: 2026-10-03; карточка объявления DotProperty (проверено 03.10.2026) и карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026). |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «Diamond Condominium Bang Tao» за период 2026-04-19–2026-10-25. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| Diamond Condominium | 6 | 4 550 000 ฿ | 4 380 000 ฿–8 400 000 ฿ | — | студии×1, 1BR×4, 2BR×1 |
| Diamond Condominium Bang Tao | 1 | — | 18 001 526 ฿ | — | 2BR×1 |
Все наблюдения «Diamond Condominium Bang Tao»: 18 001 526 ฿, 2BR, наблюдение 2026-05-06. При n=1 медиана не публикуется.
Контекст района: в датасете цен срез «Чёнгтале» — медиана 9 660 292 ฿ при n=26 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
Diamond Condominium Bang Tao — год завершения — 2018. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1138 URL, период 2026-04-19–2026-10-25); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
В наших данных наблюдений поле застройщика пустое — компанию-застройщика уточняйте у продавца и сверяйте по реестру DBD.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- бюджетный вход рядом с Банг Тао: медиана наблюдений «Diamond Condominium» 4,5 млн ฿ при n=5, пляж — 1 км (по карточке объявления)
- готовый дом 2018 года с полным набором инфраструктуры по карточке: бассейн, спортзал, спа, коворкинг, детская зона, ресторан
- в нашей выборке есть и пентхаус-наблюдение (2BR 133 м², 18 млн ฿) — виден разброс форматов внутри одного комплекса
Минусы
- пентхаус-наблюдение (18 млн ฿) далеко от остальной массы наблюдений (4,4–8,4 млн ฿): суммарная «медиана по двум именам» не заменяет comparables по вашему формату
- застройщик назван только в метаданных карточки портала; официальной страницы проекта/компании мы не нашли — факт не публикуем, сверяйте по реестру DBD
- дом 2018 года: проверяйте состояние юнита, историю сборов и задолженности по общим платежам до депозита
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Kathu Golf Condo, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, AYANA Heights Seaview Residence, CANVAS Cherngtalay, The Pixels Cape Panwa, Layan Verde.
Карточки каталога и гайды
- Карточка каталога: diamond-condominium-bang-tao-2br-choeng-thale
- Гайд: Банг Тао и Лагуна 2026
- Гайд: Район Чёнгтале
Частые вопросы
Где находится Diamond Condominium Bang Tao?
Diamond Condominium Bang Tao — Чёнгтале, Банг Тао на Пхукете. Diamond Condominium Bang Tao — готовый кондоминиум в Чёнгтале в 1 км от пляжа Банг Тао (по карточке объявления): сдан в мае 2018 года.
Кто застройщик у Diamond Condominium Bang Tao?
В наших данных застройщик не указан: уточняйте у продавца и сверяйте компанию по реестру DBD.
Сколько стоят квартиры в Diamond Condominium Bang Tao?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-25): медиана 4 600 000 ฿, диапазон 4 380 000 ฿–18 001 526 ฿, n=7 наблюдений. Контекст района «Чёнгтале»: медиана 9 660 292 ฿ при n=26. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у Diamond Condominium Bang Tao?
Сдан в мае 2018 года (по карточкам каталога и объявления). Срез данных: 2026-10-03; источник: карточка объявления DotProperty (проверено 03.10.2026) и карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026).
Какие минусы у Diamond Condominium Bang Tao?
пентхаус-наблюдение (18 млн ฿) далеко от остальной массы наблюдений (4,4–8,4 млн ฿): суммарная «медиана по двум именам» не заменяет comparables по вашему формату; застройщик назван только в метаданных карточки портала; официальной страницы проекта/компании мы не нашли — факт не публикуем, сверяйте по реестру DBD. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по Diamond Condominium Bang Tao (Чёнгтале, Банг Тао) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-25) — цены, статусы, проектные имена.
- карточка объявления DotProperty (проверено 03.10.2026): сдан в мае 2018, ближайший пляж Bang Tao Beach в 1 км
- карточка каталога сайта /katalog/diamond-condominium-bang-tao-2br-choeng-thale/ (срез 30.04–06.05.2026): пентхаус 2BR 133 м², май 2018
- наша накопительная выборка: имена «Diamond Condominium» (n=5) и «Diamond Condominium Bang Tao» (n=1) — одна карточка на оба имени, каждая строка цен — со своим n=
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/diamond-condominium-bang-tao/">ЖК Diamond Condominium Bang Tao, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК Diamond Condominium Bang Tao, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/diamond-condominium-bang-tao/ (обновлено 2026-10-25)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.