The Liberty by Wallaya Пхукет: цены, планировки, где находится

The Liberty by Wallaya — строящийся кондоминиум в Банг Тао (Чёнгтале): по продающему сайту проекта — 336 квартир, 1–2 спальни 61–119 м² и пентхаусы 107–109 м², завершение в Q4 2028, беспроцентная рассрочка от застройщика; до пляжа Банг Тао около 3,2 км, запланирован проход к парку Blue Tree. В нашей накопительной выборке пока n=1 наблюдение (2BR 96 м²).

In English: The Liberty by Wallaya in our English guide to checked Phuket condo projects

• Пляж: Банг Тао
• Цены: Таланг (locality-срез)

Про район у моря: пляж Банг Тао — как добраться, море и жильё рядом.

Цены из нашей выборки объявлений

Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «The Liberty by Wallaya» за период 2026-04-19–2026-10-22. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.

Все наблюдения «The Liberty by Wallaya»: 13 043 478 ฿, 2BR, наблюдение 2026-05-06. При n=1 медиана не публикуется.

Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 750 000 ฿ при n=1113 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.

The Liberty by Wallaya — строится, плановый год передачи — 2028. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1113 URL, период 2026-04-19–2026-10-22); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.

Застройщик

На продающем сайте проекта девелопером названа строительная компания Andaman Asset Solution Co., Ltd (работает с 2009 года); в агентских объявлениях проект идёт как «The Liberty by Wallaya». Продающий сайт управляется маркетинговой платформой и сам указывает в футере, что не является официальным сайтом застройщика, — компанию сверяйте по реестру DBD до брони.

Как проверить этот комплекс и застройщика до брони

• Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
• Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
• Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.

Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.

Плюсы и минусы честно

Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.

Соседние и родственные проекты

• The Ozone Condominium — карточка в этом разделе
• Citygate / Citygate De Phuket — карточка в этом разделе

Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Sands, The Title Halo 1.

Карточки каталога и гайды

• Карточка каталога: the-liberty-by-wallaya-2br-choeng-thale
• Гайд: Банг Тао и Лагуна 2026
• Гайд: Escrow и защита покупателя

Частые вопросы

Источники

• Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-22) — цены, статусы, проектные имена.
• продающий сайт проекта thelibertyphuket.com (проверено 03.10.2026): 336 квартир, 1–2BR 61–119 м², пентхаусы 107–109 м², Q4 2028, 3,2 км до пляжа Банг Тао, проход к Blue Tree, парковка 166+40, рассрочка; в разделе «О застройщике» — Andaman Asset Solution Co., Ltd (с 2009); сайт принадлежит маркетинговой платформе TOPS.ME / Exima Global Limited и сам отмечает, что не является официальным сайтом застройщика
• карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026): under_construction 2028, Чёнгтале, 2BR 96 м²