The Pixels Cape Panwa: цены, планировки, где находится
The Pixels Cape Panwa — кондоминиум в Вичите у мыса Панва, в городской черте Пхукет-тауна: в официальном реестре оценочных ставок Казначейства объект записан как «เดอะ พิกเซล เคป พันวา คอนโด» (ID 34401, ампхе Муанг). Самое плотное покрытие нашей выборки среди карточек партий 15–19: n=24 наблюдения за период 19.04–05.10.2026, медиана asking 2,97 млн ฿ (диапазон 2,29–4,57 млн ฿).
In English: The Pixels Cape Panwa in our English guide to checked Phuket condo projects
Про район у моря: пляж Панва — как добраться, море и жильё рядом.
| Где | Вичит, мыс Панва (юго-восток острова) |
|---|---|
| Пляж рядом | Панва |
| Застройщик | в данных наблюдений не указан — сверяйте по реестру DBD |
| Масштаб | в нашей выборке — студии, 1BR и 2BR (19 из 24 наблюдений — 1BR) |
| Титул | Титул конкретной единицы проверяется по договору; в данных наблюдений тип титула не указан. |
| Статус строительства | сдан (зарегистрирован в реестре оценочных ставок Казначейства); год завершения в официальных источниках не указан Срез данных: 2026-10-06; реестр оценочных ставок кондоминиумов Казначейства Таиланда (срез ресурса 14.08.2024, committed-выгрузка сайта /en/phuket-condo-assessment-values/): объект ID 34401 «เดอะ พิกเซล เคป พันวา คอนโด» с 11 ставками жилых помещений; год завершения реестр не публикует, проверено 06.10.2026. |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «The Pixels Cape Panwa» за период 2026-04-19–2026-10-24. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| THE PIXELS CAPE PANWA CONDO | 24 | 2 967 300 ฿ | 2 290 000 ฿–4 568 400 ฿ | — | студии×1, 1BR×19, 2BR×4 |
Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 750 000 ฿ при n=1129 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
The Pixels Cape Panwa — год завершения в наших данных не указан (статус-срез 2026-10-06). Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1129 URL, период 2026-04-19–2026-10-24); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Официальная оценочная стоимость
Официальная оценочная стоимость: 55 000–56 500 ฿/м² — диапазон по этажам для жилых помещений (n=11 ставок реестра). Источник — Казначейство Таиланда: реестр оценочных ставок кондоминиумов, выгрузка от 14.08.2024; в реестре объект записан как «เดอะ พิกเซล เคป พันวา คอนโด» (ID 34401), район Пхукет-таун (ампхе Муанг).
Это не рыночная цена и не оценка конкретной квартиры: это государственная оценочная ставка квадратного метра. При передаче права собственности сборы рассчитываются от неё, если она выше цены сделки. Как устроены эти сборы — в разборе transfer fee и stamp duty при покупке квартиры на Пхукете; полный датасет по всем кондоминиумам острова — официальные оценочные ставки Казначейства (англ.).
Застройщик
В наших данных наблюдений поле застройщика пустое — компанию-застройщика уточняйте у продавца и сверяйте по реестру DBD.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- самое плотное покрытие нашей выборки среди карточек партий 15–19: n=24 наблюдения (медиана 2,97 млн ฿, диапазон 2,29–4,57 млн ฿) — медиана информативна
- официальная привязка к реестру: объект записан как «เดอะ พิกเซล เคป พันวา คอนโด» (ID 34401) — оценочные ставки Казначейства показаны отдельным блоком ниже
- юго-восток острова у мыса Панва: морской фасад и городской сервис Вичита рядом, без туристических толп западных пляжей
Минусы
- выборка смещена к 1BR (19 из 24 наблюдений): цену студий и 2BR по медиане не оценишь — сравнивайте по конкретным предложениям
- застройщик в официальных доступных нам источниках не назван: компанию-владельца сверяйте по реестру DBD до сделки
- год завершения в официальных источниках не указан — состояние дома оценивайте инспекцией на месте, а не по датам
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Kathu Golf Condo, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, Layan Verde.
Карточки каталога и гайды
Частые вопросы
Где находится The Pixels Cape Panwa?
The Pixels Cape Panwa — Вичит, мыс Панва (юго-восток острова) на Пхукете. The Pixels Cape Panwa — кондоминиум в Вичите у мыса Панва, в городской черте Пхукет-тауна: в официальном реестре оценочных ставок Казначейства объект записан как «เดอะ พิกเซล เคป พันวา คอนโด» (ID 34401, ампхе Муанг).
Кто застройщик у The Pixels Cape Panwa?
В наших данных застройщик не указан: уточняйте у продавца и сверяйте компанию по реестру DBD.
Сколько стоят квартиры в The Pixels Cape Panwa?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-24): медиана 2 967 300 ฿, диапазон 2 290 000 ฿–4 568 400 ฿, n=24 наблюдений. Контекст района «весь Пхукет»: медиана 3 750 000 ฿ при n=1129. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у The Pixels Cape Panwa?
Сдан (зарегистрирован в реестре оценочных ставок Казначейства); год завершения в официальных источниках не указан. Срез данных: 2026-10-06; источник: реестр оценочных ставок кондоминиумов Казначейства Таиланда (срез ресурса 14.08.2024, committed-выгрузка сайта /en/phuket-condo-assessment-values/): объект ID 34401 «เดอะ พิกเซล เคป พันวา คอนโด» с 11 ставками жилых помещений; год завершения реестр не публикует, проверено 06.10.2026.
Какие минусы у The Pixels Cape Panwa?
выборка смещена к 1BR (19 из 24 наблюдений): цену студий и 2BR по медиане не оценишь — сравнивайте по конкретным предложениям; застройщик в официальных доступных нам источниках не назван: компанию-владельца сверяйте по реестру DBD до сделки. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по The Pixels Cape Panwa (Вичит, мыс Панва (юго-восток острова)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-24) — цены, статусы, проектные имена.
- реестр оценочных ставок кондоминиумов Казначейства Таиланда (срез ресурса 14.08.2024, committed-выгрузка сайта /en/phuket-condo-assessment-values/): ID 34401, ампхе Муанг, 11 ставок жилых помещений 55 000–56 500 ฿/м², проверено 06.10.2026
- накопительная URL-выборка объявлений сайта (методика prices.json): 24 наблюдения по проекту THE PIXELS CAPE PANWA CONDO, период 19.04–05.10.2026
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-pixels-cape-panwa/">ЖК The Pixels Cape Panwa, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК The Pixels Cape Panwa, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-pixels-cape-panwa/ (обновлено 2026-10-24)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.