ЖК Skypark Celeste Laguna в Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале): цены из нашей выборки и как проверить
Skypark Celeste Laguna Phuket — кондоминиум экосистемы Laguna Phuket (по карточкам проекта — бренд residences Banyan Group) в Чёнгтале у Банг Тао, примерно в пяти минутах от пляжа: по карточке каталога комплекс сдан в сентябре 2025 года; по карточкам проекта — юниты-студии и 1–2 спальни с панорамным бассейном на крыше (sky pool).
Про район: Чёнгтале: обзор района — где находится, цены жилья и кому подходит.
| Где | Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале) |
|---|---|
| Район | Чёнгтале |
| Пляж рядом | Банг Тао |
| Застройщик | Laguna Phuket (Banyan Group) |
| Масштаб | студии и 1–2 спальни; в карточке каталога — 2BR 52 м² |
| Титул | Титул конкретной единицы (freehold квота/leasehold) проверяется по договору. |
| Статус строительства | сдан в сентябре 2025 года (по карточке каталога) Срез данных: 2026-05-06; карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026); карточка проекта Banyan Group Residences. |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «Skypark Celeste Laguna Phuket» за период 2026-04-19–2026-10-07. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| Skypark Celeste Laguna | 2 | — | 8 962 624 ฿–13 831 797 ฿ | — | 2BR×2 |
Все наблюдения «Skypark Celeste Laguna»: 8 962 624 ฿, 2BR, наблюдение 2026-05-06; 13 831 797 ฿, 2BR, наблюдение 2026-05-02. При n=2 медиана не публикуется.
Контекст района: в датасете цен срез «Choeng thale» — медиана 9 660 292 ฿ при n=26 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
Skypark Celeste Laguna — год завершения — 2025. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 982 URL, период 2026-04-19–2026-10-07); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
Laguna Phuket (Banyan Group). Старейшая курортная экосистема острова: застройка территории Laguna Phuket (Банг Тао / Чёнгтале) идёт с 1987 года; сегодня под брендами Banyan Group здесь отели, гольф, лагуны и резиденции с управляющими программами.
Страница застройщика с проектами и проверкой: «Laguna»: проекты и как проверить.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- самый свежий дом из карточек Лагуны в этом разделе: сентябрь 2025
- sky pool на крыше и «пять минут до пляжа» — по карточкам проекта; инфраструктура Лагуны вокруг
- наша выборка видит верхний сегмент: наблюдения 8,96–13,83 млн ฿ по 2BR
Минусы
- мало наблюдений в нашей выборке (n=2): медиану не публикуем, диапазон отражает только два объявления
- новый дом — фактическое качество отделки и работа управляющей компании ещё не проверены годами эксплуатации
- стройка других фаз Лагуны продолжается рядом — уточняйте планы соседних участков
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Соседние и родственные проекты
- Sky Park, Чёнгтале (сдан 2021; n=10 в нашей выборке, leasehold в карточках)
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Utopia Naiharn.
Карточки каталога и гайды
- Карточка каталога: skypark-celeste-laguna-2br-choeng-thale
- Гайд: Банг Тао и Лагуна 2026
- Гайд: Район Чёнгтале
Частые вопросы
Где находится Skypark Celeste Laguna?
Skypark Celeste Laguna — Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале) на Пхукете. Skypark Celeste Laguna Phuket — кондоминиум экосистемы Laguna Phuket (по карточкам проекта — бренд residences Banyan Group) в Чёнгтале у Банг Тао, примерно в пяти минутах от пляжа: по карточке каталога комплекс сдан в сентябре 2025 года; по карточкам проекта — юниты-студии и 1–2 спальни с панорамным бассейном на крыше (sky pool)..
Кто застройщик у Skypark Celeste Laguna?
Laguna Phuket (Banyan Group). Старейшая курортная экосистема острова: застройка территории Laguna Phuket (Банг Тао / Чёнгтале) идёт с 1987 года; сегодня под брендами Banyan Group здесь отели, гольф, лагуны и резиденции с управляющими программами.
Сколько стоят квартиры в Skypark Celeste Laguna?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-07): наблюдений мало (n=2: 8 962 624 ฿–13 831 797 ฿), медиану при таком n не публикуем. Контекст района «Choeng thale»: медиана 9 660 292 ฿ при n=26. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у Skypark Celeste Laguna?
Сдан в сентябре 2025 года (по карточке каталога). Срез данных: 2026-05-06; источник: карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026); карточка проекта Banyan Group Residences.
Какие минусы у Skypark Celeste Laguna?
мало наблюдений в нашей выборке (n=2): медиану не публикуем, диапазон отражает только два объявления; новый дом — фактическое качество отделки и работа управляющей компании ещё не проверены годами эксплуатации. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по Skypark Celeste Laguna (Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-07) — цены, статусы, проектные имена.
- карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026): ready сентябрь 2025, Чёнгтале, 2BR 52 м²
- карточка проекта Banyan Group Residences: студии и 1–2BR, sky pool, ~5 минут до пляжа
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/skypark-celeste-laguna/">ЖК Skypark Celeste Laguna, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК Skypark Celeste Laguna, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/skypark-celeste-laguna/ (обновлено 2026-10-07)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.