ЖК The View Phuket в Карон: цены из нашей выборки и как проверить

The View Phuket — имя, под которым портал DotProperty продаёт тот же юнит на Кароне, что и под именем The View Luxury Condominium: по карточке каталога здание сдано в 2014 году, юнит 2BR ~150 м² на 2 этаже. В нашей выборке под этим именем одно наблюдение (12,0 млн ฿); текст объявления совпадает с карточкой соседнего имени — вероятно, один объект под двумя именами, сверяйте адрес и документы.

Пляж: Карон

Про район у моря: пляж Карон — как добраться, море и жильё рядом.

Паспорт комплекса — данные каталога сайта, карточек проекта и наших гайдов; источники перечислены в конце страницы
Где	Карон
Пляж рядом	Карон
Застройщик	в данных наблюдений не указан — сверяйте по реестру DBD В данных наблюдений поле застройщика пустое, официальных страниц проекта мы не нашли — юрлицо кондоминиума и его отчётность сверяйте по реестру DBD.
Масштаб	в нашей выборке — юниты с 2 спальнями (~150 м²)
Титул	Титул конкретной единицы (freehold квота/leasehold) проверяется по договору.
Статус строительства	сдан в 2014 году Срез данных: 2026-10-03; карточка каталога сайта от 10.04.2023 (данные портала-источника): год завершения 2014; проверено 03.10.2026.

Цены из нашей выборки объявлений

Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «The View Phuket» за период 2026-04-19–2026-10-12. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.

Asking price по URL-наблюдениям проекта, период 2026-04-19–2026-10-12; методика — как у датасета prices.json
Проект в выборке	n	Медиана	Диапазон	Медиана за м²	Спальни в наблюдениях
The View Phuket	1	—	12 000 000 ฿	—	2BR×1

Все наблюдения «The View Phuket»: 12 000 000 ฿, 2BR, наблюдение 2026-10-12. При n=1 медиана не публикуется.

Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 700 000 ฿ при n=1031 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.

The View Phuket — год завершения — 2014. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1031 URL, период 2026-04-19–2026-10-12); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.

Как читать эти числа. Это накопительная выборка 1031 URL объявлений, наблюдавшихся 2026-04-19–2026-10-12: цены предложения (asking), не сделок; это не текущий активный инвентарь, и дедупликация по URL не доказывает, что каждая запись — отдельный физический объект. Методика совпадает с датасетом prices.json и страницей цен на квартиры.

Застройщик

В данных наблюдений поле застройщика пустое, официальных страниц проекта мы не нашли — юрлицо кондоминиума и его отчётность сверяйте по реестру DBD.

Как проверить этот комплекс и застройщика до брони

Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.

Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.

Плюсы и минусы честно

Плюсы

готовый юнит «под ключ» с видом на море и кладовой (extra storage) по карточке каталога
в нашей выборке два наблюдения этого семейства на разных порталах (12,0 и 13,92 млн ฿) — разброс цен предложения одного объекта виден прямо в данных
Карон — широкий пляж и понятный сезонный спрос, по обзору в карточках каталога

Минусы

двойное имя проекта в данных порталов — при проверке титула и истории здания сверяйте фактический адрес, а не название проекта
n=1 на это имя (и n=1 на соседнее): медианы нет, ориентируйтесь на свежие предложения и независимую оценку
дому больше десяти лет (2014) — закладывайте проверку состояния и бюджет на ремонт

Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.

The View Luxury Condominium — карточка в этом разделе

Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium.

Карточки каталога и гайды

Частые вопросы

Где находится The View Phuket?

The View Phuket — Карон на Пхукете. The View Phuket — имя, под которым портал DotProperty продаёт тот же юнит на Кароне, что и под именем The View Luxury Condominium: по карточке каталога здание сдано в 2014 году, юнит 2BR ~150 м² на 2 этаже.

Кто застройщик у The View Phuket?

Сколько стоят квартиры в The View Phuket?

По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-12): наблюдений мало (n=1: 12 000 000 ฿), медиану при таком n не публикуем. Контекст района «весь Пхукет»: медиана 3 700 000 ฿ при n=1031. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.

Какой статус строительства у The View Phuket?

Сдан в 2014 году. Срез данных: 2026-10-03; источник: карточка каталога сайта от 10.04.2023 (данные портала-источника): год завершения 2014; проверено 03.10.2026.

Какие минусы у The View Phuket?

двойное имя проекта в данных порталов — при проверке титула и истории здания сверяйте фактический адрес, а не название проекта; n=1 на это имя (и n=1 на соседнее): медианы нет, ориентируйтесь на свежие предложения и независимую оценку. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.

Запросить цены и варианты в этом ЖК

Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по The View Phuket (Карон) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.

Бюджет Район Контакт — телефон, Telegram или WhatsApp

Актуальные лоты в Telegram

Нажимая «Запросить цены и варианты», вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по указанному контакту. Мы не передаём данные третьим лицам.

✅ Заявка принята — менеджер ответит в течение дня

Источники

Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-12) — цены, статусы, проектные имена.
карточка каталога сайта /katalog/the-view-phuket-2br-karon/ (дата карточки 10.04.2023, данные портала-источника): год завершения 2014, 2BR ~150 м², этаж 2
накопительная выборка объявлений: n=1 — 12,0 млн ฿ (DotProperty); текст объявления совпадает с карточкой The View Luxury Condominium

Поделиться и цитировать

Telegram WhatsApp ВКонтакте X Facebook Email

Как цитировать

HTML-код ссылки

<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-view-phuket/">ЖК The View Phuket, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket</a>

Текст ссылки на источник

ЖК The View Phuket, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-view-phuket/ (обновлено 2026-10-12)

Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.

Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.