ЖК The View Luxury Condominium в Карон: цены из нашей выборки и как проверить
The View Luxury Condominium — сданный в октябре 2014 года кондоминиум на Кароне, на юго-западном побережье острова, с видами на море: в нашей выборке один юнит 2BR (~154 м²) за 13,92 млн ฿, он же по данным портала сдаётся в долгосрочную аренду. Порталы дают этому зданию и второе имя — The View Phuket: возможно, один объект под двумя проектными именами, сверяйте адрес и документы.
Про район у моря: пляж Карон — как добраться, море и жильё рядом.
| Где | Карон |
|---|---|
| Пляж рядом | Карон |
| Застройщик | в данных наблюдений не указан — сверяйте по реестру DBD В данных наблюдений поле застройщика пустое, официальных страниц проекта мы не нашли — юрлицо кондоминиума и его отчётность сверяйте по реестру DBD. |
| Масштаб | в нашей выборке — просторные юниты с 2 спальнями (~154 м²) |
| Титул | Титул конкретной единицы (freehold квота/leasehold) проверяется по договору. |
| Статус строительства | сдан в октябре 2014 года Срез данных: 2026-10-03; карточка каталога сайта от 10.04.2023 (данные портала-источника): завершён Oct 2014; проверено 03.10.2026. |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «The View Luxury Condominium» за период 2026-04-19–2026-10-12. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| The View Luxury Condominium | 1 | — | 13 920 671 ฿ | — | 2BR×1 |
Все наблюдения «The View Luxury Condominium»: 13 920 671 ฿, 2BR, наблюдение 2026-05-06. При n=1 медиана не публикуется.
Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 700 000 ฿ при n=1031 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
The View Luxury Condominium — год завершения — 2014. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1031 URL, период 2026-04-19–2026-10-12); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
В данных наблюдений поле застройщика пустое, официальных страниц проекта мы не нашли — юрлицо кондоминиума и его отчётность сверяйте по реестру DBD.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- готовый юнит с видом на море и площадью ~154 м² по карточке каталога — состояние и вид можно проверить на месте до сделки
- есть ориентир аренды: по карточке тот же юнит сдаётся в долгосрочную аренду от €3,940/мес — доходность можно посчитать до покупки
- Карон — широкий пляж и понятный сезонный спрос, по обзору в карточках каталога
Минусы
- дому больше десяти лет (2014): закладывайте бюджет на ремонт и проверку корпуса и инженерии
- ценовой след всего один (n=1), медиану не публикуем: сравнивайте со свежими предложениями и независимой оценкой
- двойное имя проекта в данных порталов (The View Luxury Condominium / The View Phuket) — при проверке титула сверяйте фактический адрес, а не название проекта
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Соседние и родственные проекты
- The View Phuket — карточка в этом разделе
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Phuket.
Карточки каталога и гайды
Частые вопросы
Где находится The View Luxury Condominium?
The View Luxury Condominium — Карон на Пхукете. The View Luxury Condominium — сданный в октябре 2014 года кондоминиум на Кароне, на юго-западном побережье острова, с видами на море: в нашей выборке один юнит 2BR (~154 м²) за 13,92 млн ฿, он же по данным портала сдаётся в долгосрочную аренду.
Кто застройщик у The View Luxury Condominium?
В данных наблюдений поле застройщика пустое, официальных страниц проекта мы не нашли — юрлицо кондоминиума и его отчётность сверяйте по реестру DBD.
Сколько стоят квартиры в The View Luxury Condominium?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-12): наблюдений мало (n=1: 13 920 671 ฿), медиану при таком n не публикуем. Контекст района «весь Пхукет»: медиана 3 700 000 ฿ при n=1031. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у The View Luxury Condominium?
Сдан в октябре 2014 года. Срез данных: 2026-10-03; источник: карточка каталога сайта от 10.04.2023 (данные портала-источника): завершён Oct 2014; проверено 03.10.2026.
Какие минусы у The View Luxury Condominium?
дому больше десяти лет (2014): закладывайте бюджет на ремонт и проверку корпуса и инженерии; ценовой след всего один (n=1), медиану не публикуем: сравнивайте со свежими предложениями и независимой оценкой. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по The View Luxury Condominium (Карон) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-12) — цены, статусы, проектные имена.
- карточка каталога сайта /katalog/the-view-luxury-condominium-2br-karon/ (дата карточки 10.04.2023, данные портала-источника): завершён Oct 2014, 2BR ~154 м², долгосрочная аренда от €3,940/мес
- накопительная выборка объявлений: n=1 — 13,92 млн ฿ (2BR)
- совпадение текста агента с карточкой The View Phuket — наблюдение по данным каталога; это не подтверждённый факт одного здания
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-view-luxury-condominium/">ЖК The View Luxury Condominium, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК The View Luxury Condominium, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-view-luxury-condominium/ (обновлено 2026-10-12)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.