ЖК Laguna Lakeside в Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале), у лагуны: цены из нашей выборки и как проверить

Laguna Lakeside — кондоминиум экосистемы Laguna Phuket на берегу лагуны в Чёнгтале: по карточкам каталога комплекс сдан в июне 2024 года; в предложениях — квартиры с 1–2 спальнями (в карточках, например, 1BR 44 м² и 2BR 75–80 м²). Пляж Банг Тао — в пешей досягаемости через территорию Лагуны.

Про район: Чёнгтале: обзор района — где находится, цены жилья и кому подходит.

Паспорт комплекса — данные каталога сайта, карточек проекта и наших гайдов; источники перечислены в конце страницы
Где	Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале), у лагуны
Район	Чёнгтале
Пляж рядом	Банг Тао
Застройщик	Laguna Phuket (Banyan Group)
Масштаб	1–2 спальни; в карточках каталога — 1BR 44 м², 2BR 75–80 м²
Титул	В карточках каталога единицы указаны как leasehold; титул конкретной единицы проверяется по договору.
Статус строительства	сдан в июне 2024 года (по карточке каталога) Срез данных: 2026-05-06; карточки каталога (срез 30.04–06.05.2026).

Цены из нашей выборки объявлений

Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «Laguna Lakeside» за период 2026-04-19–2026-10-07. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.

Asking price по URL-наблюдениям проекта, период 2026-04-19–2026-10-07; методика — как у датасета prices.json
Проект в выборке	n	Медиана	Диапазон	Медиана за м²	Спальни в наблюдениях
Laguna Lakeside	3	8 886 346 ฿	7 900 000 ฿–15 865 751 ฿	—	1BR×2, 2BR×1

Контекст района: в датасете цен срез «Choeng thale» — медиана 9 660 292 ฿ при n=26 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.

Laguna Lakeside — год завершения — 2024. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 982 URL, период 2026-04-19–2026-10-07); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.

Как читать эти числа. Это накопительная выборка 982 URL объявлений, наблюдавшихся 2026-04-19–2026-10-07: цены предложения (asking), не сделок; это не текущий активный инвентарь, и дедупликация по URL не доказывает, что каждая запись — отдельный физический объект. Методика совпадает с датасетом prices.json и страницей цен на квартиры.

Застройщик

Laguna Phuket (Banyan Group). Старейшая курортная экосистема острова: застройка территории Laguna Phuket (Банг Тао / Чёнгтале) идёт с 1987 года; сегодня под брендами Banyan Group здесь отели, гольф, лагуны и резиденции с управляющими программами.

Страница застройщика с проектами и проверкой: «Laguna»: проекты и как проверить.

Как проверить этот комплекс и застройщика до брони

Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.

Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.

Плюсы и минусы честно

Плюсы

вид на лагуну и тихое положение внутри Лагуны — не вдоль дороги
свежий дом 2024 года, готовые единицы: состояние можно проверить на месте
курортная инфраструктура Лагуны и Boat Avenue в нескольких минутах

Минусы

единицы в нашей выборке — leasehold: это не собственность на землю, а долгосрочная аренда; проверяйте остаток срока и условия
не первая линия: до пляжа через территорию комплекса, а не «шаг в песок»
n=3 наблюдения в нашей выборке — у нижней границы для медианы; диапазон (7,9–15,9 млн ฿) отражает смесь 1BR и 2BR

Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.

Laguna Beachside — карточка в этом разделе
Cassia Residences — карточка в этом разделе

Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn.

Карточки каталога и гайды

Частые вопросы

Где находится Laguna Lakeside?

Laguna Lakeside — Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале), у лагуны на Пхукете. Laguna Lakeside — кондоминиум экосистемы Laguna Phuket на берегу лагуны в Чёнгтале: по карточкам каталога комплекс сдан в июне 2024 года; в предложениях — квартиры с 1–2 спальнями (в карточках, например, 1BR 44 м² и 2BR 75–80 м²).

Кто застройщик у Laguna Lakeside?

Laguna Phuket (Banyan Group). Старейшая курортная экосистема острова: застройка территории Laguna Phuket (Банг Тао / Чёнгтале) идёт с 1987 года; сегодня под брендами Banyan Group здесь отели, гольф, лагуны и резиденции с управляющими программами.

Сколько стоят квартиры в Laguna Lakeside?

По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-07): медиана 8 886 346 ฿, диапазон 7 900 000 ฿–15 865 751 ฿, n=3 наблюдений. Контекст района «Choeng thale»: медиана 9 660 292 ฿ при n=26. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.

Какой статус строительства у Laguna Lakeside?

Сдан в июне 2024 года (по карточке каталога). Срез данных: 2026-05-06; источник: карточки каталога (срез 30.04–06.05.2026).

Какие минусы у Laguna Lakeside?

единицы в нашей выборке — leasehold: это не собственность на землю, а долгосрочная аренда; проверяйте остаток срока и условия; не первая линия: до пляжа через территорию комплекса, а не «шаг в песок». Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.

Запросить цены и варианты в этом ЖК

Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по Laguna Lakeside (Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале), у лагуны) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.

Бюджет Район Контакт — телефон, Telegram или WhatsApp

Актуальные лоты в Telegram

Нажимая «Запросить цены и варианты», вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по указанному контакту. Мы не передаём данные третьим лицам.

✅ Заявка принята — менеджер ответит в течение дня

Источники

Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-07) — цены, статусы, проектные имена.
карточки каталога (срез 30.04–06.05.2026): ready июнь 2024, Чёнгтале, 1BR 44 м² leasehold, 2BR 75–80 м²

Поделиться и цитировать

Telegram WhatsApp ВКонтакте X Facebook Email

Как цитировать

HTML-код ссылки

<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/laguna-lakeside/">ЖК Laguna Lakeside, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket</a>

Текст ссылки на источник

ЖК Laguna Lakeside, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/laguna-lakeside/ (обновлено 2026-10-07)

Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.

Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.