Sky Park Пхукет: цены, планировки, где находится

Sky Park — кондоминиум в Чёнгтале в зоне Банг Тао/Лагуна: по карточкам каталога комплекс сдан в 2021 году; в предложениях — квартиры с 1–2 спальнями (1BR 36 м², 2BR 63 м²), часть единиц описана как leasehold. Не путайте с другим проектом этой зоны — Skypark Celeste Laguna Phuket (сдан в сентябре 2025 года, отдельная карточка в этом разделе).

In English: Sky Park in our English guide to checked Phuket condo projects

Про район у моря: пляж Банг Тао — как добраться, море и жильё рядом.

Паспорт комплекса — данные каталога сайта, карточек проекта и наших гайдов; источники перечислены в конце страницы
Где	Чёнгтале, у Банг Тао (зона Лагуны)
Пляж рядом	Банг Тао
Застройщик	в данных наблюдений не указан — сверяйте по реестру DBD В данных наблюдений поле застройщика пустое; описание предложения отсылает к курортному сообществу «Skypark Laguna Phuket». Компанию-владельца сверяйте по реестру DBD до сделки.
Масштаб	1–2 спальни; в карточках каталога — 1BR 36 м², 2BR 63 м²
Титул	В карточках каталога единицы описаны как leasehold; титул конкретной единицы проверяется по договору.
Статус строительства	сдан в 2021 году (по карточкам каталога) Срез данных: 2026-05-06; карточки каталога (срез 30.04–06.05.2026): год завершения 2021, «Сдан»; 2 наблюдения накопительной выборки также несут 2021.

Цены из нашей выборки объявлений

Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «Sky Park» за период 2026-04-19–2026-10-17. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.

Asking price по URL-наблюдениям проекта, период 2026-04-19–2026-10-17; методика — как у датасета prices.json
Проект в выборке	n	Медиана	Диапазон	Медиана за м²	Спальни в наблюдениях
Sky Park	10	6 575 000 ฿	4 850 000 ฿–10 357 959 ฿	—	1BR×6, 2BR×4

Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 750 000 ฿ при n=1076 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.

Sky Park — год завершения — 2021. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1076 URL, период 2026-04-19–2026-10-17); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.

Как читать эти числа. Это накопительная выборка 1076 URL объявлений, наблюдавшихся 2026-04-19–2026-10-17: цены предложения (asking), не сделок; это не текущий активный инвентарь, и дедупликация по URL не доказывает, что каждая запись — отдельный физический объект. Методика совпадает с датасетом prices.json и страницей цен на квартиры.

Застройщик

В данных наблюдений поле застройщика пустое; описание предложения отсылает к курортному сообществу «Skypark Laguna Phuket». Компанию-владельца сверяйте по реестру DBD до сделки.

Как проверить этот комплекс и застройщика до брони

Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.

Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.

Плюсы и минусы честно

Плюсы

n=10 наблюдений в нашей выборке: медиана и диапазон цен предложения информативны
дом 2021 года — новее большинства resale-фонда Чёнгтале; зона Лагуны/Банг Тао с инфраструктурой Boat Avenue и Porto de Phuket рядом
в нашей выборке верх диапазона (10,36 млн ฿ за 2BR 63 м²) — сегмент виден по нескольким юнитам

Минусы

в карточках каталога единицы описаны как leasehold — это долгосрочная аренда, а не собственность; проверяйте остаток срока и условия
имя легко перепутать со Skypark Celeste Laguna Phuket (сдан в сентябре 2025, другой проект) — сверяйте, какой именно объект вам продают
окрестности Чёнгтале — активная стройка: соседние проекты будут строиться и дальше

Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.

Skypark Celeste Laguna Phuket — карточка в этом разделе
The Base Cherngtalay — карточка в этом разделе

Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, The Art At Patong.

Карточки каталога и гайды

Частые вопросы

Где находится Sky Park?

Sky Park — Чёнгтале, у Банг Тао (зона Лагуны) на Пхукете. Sky Park — кондоминиум в Чёнгтале в зоне Банг Тао/Лагуна: по карточкам каталога комплекс сдан в 2021 году; в предложениях — квартиры с 1–2 спальнями (1BR 36 м², 2BR 63 м²), часть единиц описана как leasehold.

Кто застройщик у Sky Park?

Сколько стоят квартиры в Sky Park?

По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-17): медиана 6 575 000 ฿, диапазон 4 850 000 ฿–10 357 959 ฿, n=10 наблюдений. Контекст района «весь Пхукет»: медиана 3 750 000 ฿ при n=1076. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.

Какой статус строительства у Sky Park?

Сдан в 2021 году (по карточкам каталога). Срез данных: 2026-05-06; источник: карточки каталога (срез 30.04–06.05.2026): год завершения 2021, «Сдан»; 2 наблюдения накопительной выборки также несут 2021.

Какие минусы у Sky Park?

в карточках каталога единицы описаны как leasehold — это долгосрочная аренда, а не собственность; проверяйте остаток срока и условия; имя легко перепутать со Skypark Celeste Laguna Phuket (сдан в сентябре 2025, другой проект) — сверяйте, какой именно объект вам продают. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.

Запросить цены и варианты в этом ЖК

Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по Sky Park (Чёнгтале, у Банг Тао (зона Лагуны)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.

Бюджет Район Контакт — телефон, Telegram или WhatsApp

Актуальные лоты в Telegram

Нажимая «Запросить цены и варианты», вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по указанному контакту. Мы не передаём данные третьим лицам.

✅ Заявка принята — менеджер ответит в течение дня

Источники

Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-17) — цены, статусы, проектные имена.
карточки каталога (срез 30.04–06.05.2026, 2 URL): год завершения 2021, «Сдан», Чёнгтале, 1BR 36 м² 6,29 млн ฿ (в описании — leasehold), 2BR 63 м² 10,36 млн ฿
описание предложения карточки каталога: «Located in the prestigious Skypark Laguna Phuket»
накопительная выборка объявлений: n=10 наблюдений, 2 строки с year_completed=2021

Поделиться и цитировать

Telegram WhatsApp ВКонтакте X Facebook Email

Как цитировать

HTML-код ссылки

<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/sky-park/">ЖК Sky Park, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket</a>

Текст ссылки на источник

ЖК Sky Park, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/sky-park/ (обновлено 2026-10-17)

Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.

Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.