ЖК The Title Serenity Naiyang в Най Янг (Сакху, Таланг): цены из нашей выборки и как проверить
The Title Serenity Naiyang — строящаяся фаза бренда The Title у пляжа Най Янг на севере острова, рядом с национальным парком Сиринат и аэропортом: по карточке каталога передача — декабрь 2026 года. Рядом уже работают сданные фазы бренда: The Title Residences Nai Yang (2019) и The Title Halo 1 (2024).
Про район у моря: пляж Най Янг — как добраться, море и жильё рядом.
| Где | Най Янг (Сакху, Таланг) |
|---|---|
| Пляж рядом | Най Янг |
| Застройщик | Rhom Bho Property PLC (бренд The Title) |
| Масштаб | в нашей выборке — студии и юниты с 1–2 спальнями |
| Титул | Титул конкретной единицы (freehold квота/leasehold) проверяется по договору. |
| Статус строительства | строится, передача в декабре 2026 года Срез данных: 2026-10-03; карточка каталога сайта от 06.05.2026 (данные портала-источника): сдача Dec 2026; проверено 03.10.2026. |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «The Title Serenity Naiyang» за период 2026-04-19–2026-10-12. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| The Title Serenity Naiyang | 7 | 4 600 000 ฿ | 3 690 000 ฿–8 950 000 ฿ | — | студии×1, 1BR×4, 2BR×2 |
Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 700 000 ฿ при n=1031 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
The Title Serenity Naiyang — строится, плановый год передачи — 2026. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1031 URL, период 2026-04-19–2026-10-12); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
Rhom Bho Property PLC (бренд The Title). Тайский девелопер бренда The Title — одной из самых разветвлённых сетей кондоминиумов Пхукета: по отраслевым обзорам компания работает 14+ лет и завершила 18+ проектов на острове (Най Янг, Банг Тао, Раваи, Камала, Ката).
Страница застройщика с проектами и проверкой: «Rhom Bho Property»: проекты и как проверить.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- у проекта есть свой ценовой ряд в нашей выборке (n=7 наблюдений) — предложения продавцов есть с чем сравнивать
- пляж Най Янг и национальный парк Сиринат рядом: тихий север острова по обзору района
- бренд The Title уже сдан на этом месте двумя фазами (Residences 2019, Halo 1 2024) — соседнюю эксплуатацию можно оценить на месте
Минусы
- стройка до декабря 2026: карточка каталога называет проект строящимся, а в тексте объявления агента встречается «готов к заселению в мае 2026» — противоречие типично для off-plan; статус и условия переноса сдачи сверяйте письменно
- Най Янг примыкает к аэропорту: шум взлётов и посадок — факт района, проверяйте толерантность на месте
- инфраструктура района деревенская: магазины и аптеки в основном вдоль главной дороги
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Соседние и родственные проекты
- The Title Residences Nai Yang — карточка в этом разделе
- The Title Legendary Bang Tao — карточка в этом разделе
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The View Luxury Condominium, The View Phuket.
Карточки каталога и гайды
Частые вопросы
Где находится The Title Serenity Naiyang?
The Title Serenity Naiyang — Най Янг (Сакху, Таланг) на Пхукете. The Title Serenity Naiyang — строящаяся фаза бренда The Title у пляжа Най Янг на севере острова, рядом с национальным парком Сиринат и аэропортом: по карточке каталога передача — декабрь 2026 года.
Кто застройщик у The Title Serenity Naiyang?
Rhom Bho Property PLC (бренд The Title). Тайский девелопер бренда The Title — одной из самых разветвлённых сетей кондоминиумов Пхукета: по отраслевым обзорам компания работает 14+ лет и завершила 18+ проектов на острове (Най Янг, Банг Тао, Раваи, Камала, Ката).
Сколько стоят квартиры в The Title Serenity Naiyang?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-12): медиана 4 600 000 ฿, диапазон 3 690 000 ฿–8 950 000 ฿, n=7 наблюдений. Контекст района «весь Пхукет»: медиана 3 700 000 ฿ при n=1031. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у The Title Serenity Naiyang?
Строится, передача в декабре 2026 года. Срез данных: 2026-10-03; источник: карточка каталога сайта от 06.05.2026 (данные портала-источника): сдача Dec 2026; проверено 03.10.2026.
Какие минусы у The Title Serenity Naiyang?
стройка до декабря 2026: карточка каталога называет проект строящимся, а в тексте объявления агента встречается «готов к заселению в мае 2026» — противоречие типично для off-plan; статус и условия переноса сдачи сверяйте письменно; Най Янг примыкает к аэропорту: шум взлётов и посадок — факт района, проверяйте толерантность на месте. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по The Title Serenity Naiyang (Най Янг (Сакху, Таланг)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-12) — цены, статусы, проектные имена.
- карточка каталога сайта /katalog/the-title-serenity-naiyang-1br-sakhu/ (дата карточки 06.05.2026, данные портала-источника): проект The Title Serenity Naiyang, Сакху, сдача декабрь 2026
- принадлежность бренду The Title (Rhom Bho Property) — данные каталога и страница застройщика /zastrojshchiki/rhom-bho-property/; отдельной официальной карточки фазы мы не нашли — юрлицо проекта сверяйте в реестре DBD
- накопительная выборка объявлений: n=7, медиана 4,6 млн ฿ (медиану считаем при n≥3)
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-title-serenity-naiyang/">ЖК The Title Serenity Naiyang, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК The Title Serenity Naiyang, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-title-serenity-naiyang/ (обновлено 2026-10-12)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.