CANVAZ Palette Cherngtalay: цены, планировки, где находится
CANVAZ Palette Cherngtalay — строящийся well-being кондоминиум Sansiri в Чёнгтале: по официальной странице — 248 юнитов, 2 корпуса по 7 этажей, планировки 1–2 спальни, стартовая цена от 8,99 млн ฿; Porto de Phuket в 400 метрах, пляж Банг Тао в 2,7 км. Срок передачи на официальной странице не опубликован. В нашей выборке n=4 наблюдения, медиана asking 7,51 млн ฿ (6,09–8,99 млн ฿, период 19.04–05.10.2026) — это переуступки ранних броней.
In English: CANVAZ Palette Cherngtalay in our English guide to checked Phuket condo projects
Про район: Чёнгтале: обзор района — где находится, цены жилья и кому подходит.
| Где | Чёнгтале (Таланг), у Porto de Phuket |
|---|---|
| Район | Чёнгтале |
| Пляж рядом | Банг Тао |
| Застройщик | Sansiri Public Company Limited |
| Масштаб | 2 корпуса по 7 этажей 1–2 спальни, включая Duplex-варианты (официальная страница) ~248 юнитов (по карточкам проекта) |
| Титул | Титул конкретной единицы проверяется по договору; тип титула на официальной странице не публикуется. |
| Статус строительства | строится: на официальном сайте Sansiri — действующий новый проект, срок передачи не опубликован Срез данных: 2026-10-06; sansiri.com/condominium/canvaz-palette-cherngtalay (проверено 06.10.2026): Чёнгтале, ампхе Таланг; 248 юнитов; от 8,99 млн ฿. |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «CANVAZ Palette Cherngtalay» за период 2026-04-19–2026-10-29. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| canvaz pallet cherngtalay | 4 | 7 510 000 ฿ | 6 090 000 ฿–8 990 000 ฿ | — | 1BR×3, 2BR×1 |
Контекст района: в датасете цен срез «Чёнгтале» — медиана 9 660 292 ฿ при n=26 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
CANVAZ Palette Cherngtalay — год завершения в наших данных не указан (статус-срез 2026-10-06). Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1176 URL, период 2026-04-19–2026-10-29); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
Sansiri Public Company Limited. Крупнейший публичный застройщик Таиланда (листинг на бирже SET): на Пхукете работает с 2009 года, построил 11 проектов, из них 9 сдано; бренд The Base — его кондоминиумная линейка.
Страница застройщика с проектами и проверкой: «Sansiri»: проекты и как проверить.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- официальная страница застройщика публична: состав проекта (248 юнитов, 2 корпуса), стартовая цена и расстояния (Porto 0,4 км, Банг Тао 2,7 км) проверяемы
- сердце Чёнгтале: Boat Avenue/Porto de Phuket в нескольких минутах — самая ликвидная курортная инфраструктура запада острова
- наша выборка уже фиксирует переуступки (n=4, 6,09–8,99 млн ฿) — ранний рынок вторички даёт ориентир до сдачи
Минусы
- наблюдений мало (n=4) и все — переуступки off-plan: медиана 7,51 млн ฿ показывает порядок, а не рынок
- срок передачи на официальной странице не опубликован — даты off-plan сдвигаются, фиксируйте письменно в договоре
- 2,7 км до пляжа — не первая линия: «курортная» локация означает гольф/лагуны/маркет, а не выход на песок
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Соседние и родственные проекты
- CANVAS Cherngtalay — карточка в этом разделе
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Kathu Golf Condo, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, Angsana Oceanview Residences, Angsana Villas, Aristo 2, AYANA Heights Seaview Residence, CANVAS Cherngtalay, Diamond Condominium Bang Tao, The Pixels Cape Panwa, Layan Verde, Baan Mai Khao, THE BASE Rise Phuket, D Condo Kathu-Patong, Kata Ocean View, THE BASE Bukit Phuket, D Condo Kathu, Karon Butterfly, The Green Place, Supalai Park Phuket City.
Карточки каталога и гайды
Частые вопросы
Где находится CANVAZ Palette Cherngtalay?
CANVAZ Palette Cherngtalay — Чёнгтале (Таланг), у Porto de Phuket на Пхукете. CANVAZ Palette Cherngtalay — строящийся well-being кондоминиум Sansiri в Чёнгтале: по официальной странице — 248 юнитов, 2 корпуса по 7 этажей, планировки 1–2 спальни, стартовая цена от 8,99 млн ฿; Porto de Phuket в 400 метрах, пляж Банг Тао в 2,7 км.
Кто застройщик у CANVAZ Palette Cherngtalay?
Sansiri Public Company Limited. Крупнейший публичный застройщик Таиланда (листинг на бирже SET): на Пхукете работает с 2009 года, построил 11 проектов, из них 9 сдано; бренд The Base — его кондоминиумная линейка.
Сколько стоят квартиры в CANVAZ Palette Cherngtalay?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-29): медиана 7 510 000 ฿, диапазон 6 090 000 ฿–8 990 000 ฿, n=4 наблюдений. Контекст района «Чёнгтале»: медиана 9 660 292 ฿ при n=26. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у CANVAZ Palette Cherngtalay?
Строится: на официальном сайте Sansiri — действующий новый проект, срок передачи не опубликован. Срез данных: 2026-10-06; источник: sansiri.com/condominium/canvaz-palette-cherngtalay (проверено 06.10.2026): Чёнгтале, ампхе Таланг; 248 юнитов; от 8,99 млн ฿.
Какие минусы у CANVAZ Palette Cherngtalay?
наблюдений мало (n=4) и все — переуступки off-plan: медиана 7,51 млн ฿ показывает порядок, а не рынок; срок передачи на официальной странице не опубликован — даты off-plan сдвигаются, фиксируйте письменно в договоре. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по CANVAZ Palette Cherngtalay (Чёнгтале (Таланг), у Porto de Phuket) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-29) — цены, статусы, проектные имена.
- sansiri.com/condominium/canvaz-palette-cherngtalay/th/ (проверено 06.10.2026): «ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต», 248 юнитов, 2 корпуса 7 этажей, 1–2BR и Duplex, от 8,99 млн ฿, Porto de Phuket 0,4 км, Банг Тао 2,7 км
- накопительная URL-выборка объявлений сайта: 4 наблюдения по проекту canvaz pallet cherngtalay, период 19.04–05.10.2026
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/canvaz-palette-cherngtalay/">ЖК CANVAZ Palette Cherngtalay, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК CANVAZ Palette Cherngtalay, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/canvaz-palette-cherngtalay/ (обновлено 2026-10-29)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.