THE BASE Bukit Phuket: цены, планировки, где находится
THE BASE Bukit Phuket — кондоминиум Sansiri на улице Вичитсонгкрам в Вичите, в 550 метрах от Central Phuket (официальная страница проекта): 604 юнита, 3 корпуса по 8 этажей, планировки 1–2 спальни. Официальный статус — «สร้างเสร็จพร้อมอยู่» (построен и готов к заселению); стартовая цена застройщика — от 2,89 млн ฿. В нашей выборке n=8 наблюдений, медиана asking 3,44 млн ฿ (2,59–6,3 млн ฿, период 19.04–05.10.2026).
In English: THE BASE Bukit Phuket in our English guide to checked Phuket condo projects
| Где | Вичит, 550 м от Central Phuket (агломерация Пхукет-тауна) |
|---|---|
| Застройщик | Sansiri Public Company Limited |
| Масштаб | 3 корпуса по 8 этажей 1–2 спальни (по официальной странице) ~604 юнитов (по карточкам проекта) |
| Титул | Титул конкретной единицы проверяется по договору; тип титула на официальной странице не публикуется. |
| Статус строительства | построен и готов к заселению (статус официальной страницы «สร้างเสร็จพร้อมอยู่») Срез данных: 2026-10-06; sansiri.com/condominium/thebase-bukit-phuket (проверено 06.10.2026): Вичит, ампхе Муанг; 604 юнита; 550 м от Central Phuket; стартовая цена от 2,89 млн ฿. |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «THE BASE Bukit Phuket» за период 2026-04-19–2026-10-28. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| THE BASE Bukit | 13 | 3 990 000 ฿ | 2 590 000 ฿–6 300 000 ฿ | — | 1BR×7, 2BR×6 |
Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 800 000 ฿ при n=1167 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
THE BASE Bukit Phuket — год завершения в наших данных не указан (статус-срез 2026-10-06). Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1167 URL, период 2026-04-19–2026-10-28); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
Sansiri Public Company Limited. Крупнейший публичный застройщик Таиланда (листинг на бирже SET): на Пхукете работает с 2009 года, построил 11 проектов, из них 9 сдано; бренд The Base — его кондоминиумная линейка.
Страница застройщика с проектами и проверкой: «Sansiri»: проекты и как проверить.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- официальная страница застройщика публична: статус «построен», 604 юнита, расстояние 550 м до Central Phuket — всё проверяемо
- самый большой запас нашей выборки среди карточек Вичита этой партии: n=8 наблюдений, и 1BR и 2BR представлены поровну
- городская локация у Central: полный набор сервиса рядом при стартовой цене застройщика от 2,89 млн ฿
Минусы
- выборка смешивает 1BR и 2BR поровну (4+4): медиана 3,44 млн ฿ — между сегментами, цену своего формата смотрите в таблице наблюдений
- городская, а не пляжная локация: до моря — только на транспорте через Катху или перевал
- крупный дом на 604 юнита: внутренняя конкуренция аренды и загрузка лифтов в пик — типичные минусы масштаба
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Соседние и родственные проекты
- THE BASE Rise Phuket — карточка в этом разделе
- THE BASE Central Phuket — карточка в этом разделе
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Kathu Golf Condo, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, Angsana Oceanview Residences, Angsana Villas, Aristo 2, AYANA Heights Seaview Residence, CANVAS Cherngtalay, Diamond Condominium Bang Tao, The Pixels Cape Panwa, Layan Verde, Baan Mai Khao, THE BASE Rise Phuket, D Condo Kathu-Patong, Kata Ocean View, D Condo Kathu, Karon Butterfly.
Карточки каталога и гайды
Частые вопросы
Где находится THE BASE Bukit Phuket?
THE BASE Bukit Phuket — Вичит, 550 м от Central Phuket (агломерация Пхукет-тауна) на Пхукете. THE BASE Bukit Phuket — кондоминиум Sansiri на улице Вичитсонгкрам в Вичите, в 550 метрах от Central Phuket (официальная страница проекта): 604 юнита, 3 корпуса по 8 этажей, планировки 1–2 спальни.
Кто застройщик у THE BASE Bukit Phuket?
Sansiri Public Company Limited. Крупнейший публичный застройщик Таиланда (листинг на бирже SET): на Пхукете работает с 2009 года, построил 11 проектов, из них 9 сдано; бренд The Base — его кондоминиумная линейка.
Сколько стоят квартиры в THE BASE Bukit Phuket?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-28): медиана 3 990 000 ฿, диапазон 2 590 000 ฿–6 300 000 ฿, n=13 наблюдений. Контекст района «весь Пхукет»: медиана 3 800 000 ฿ при n=1167. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у THE BASE Bukit Phuket?
Построен и готов к заселению (статус официальной страницы «สร้างเสร็จพร้อมอยู่»). Срез данных: 2026-10-06; источник: sansiri.com/condominium/thebase-bukit-phuket (проверено 06.10.2026): Вичит, ампхе Муанг; 604 юнита; 550 м от Central Phuket; стартовая цена от 2,89 млн ฿.
Какие минусы у THE BASE Bukit Phuket?
выборка смешивает 1BR и 2BR поровну (4+4): медиана 3,44 млн ฿ — между сегментами, цену своего формата смотрите в таблице наблюдений; городская, а не пляжная локация: до моря — только на транспорте через Катху или перевал. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по THE BASE Bukit Phuket (Вичит, 550 м от Central Phuket (агломерация Пхукет-тауна)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-28) — цены, статусы, проектные имена.
- sansiri.com/condominium/thebase-bukit-phuket/th/ (проверено 06.10.2026): «ถ.วิชิตสงคราม ต.วิชิต อ.เมืองภูเก็ต», статус «สร้างเสร็จพร้อมอยู่», 604 юнита, 3 корпуса 8 этажей, 1–2BR, от 2,89 млн ฿, 550 м от Central Phuket
- накопительная URL-выборка объявлений сайта: 8 наблюдений по проекту THE BASE Bukit, период 19.04–05.10.2026
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-base-bukit-phuket/">ЖК THE BASE Bukit Phuket, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК THE BASE Bukit Phuket, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-base-bukit-phuket/ (обновлено 2026-10-28)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.