Angsana Oceanview Residences Пхукет: цены, планировки, где находится
Angsana Oceanview Residences — кирпичный в маркетинге, но небольшой по масштабу кондоминиум на 33 юнита с приватными инфинити-бассейнами у каждой единицы, три малоэтажных корпуса на берегу лагуны внутри Laguna Phuket, рядом с отелем Angsana Laguna Phuket; до пляжа Банг Тао — пешком, до Boat Avenue и Porto de Phuket — 10–15 минут пешком (по официальной странице проекта). Планировки — 2–3 спальни и дуплекс-пентхаусы ~173–400 м².
In English: Angsana Oceanview Residences in our English guide to checked Phuket condo projects
Про район: Чёнгтале: обзор района — где находится, цены жилья и кому подходит.
| Где | Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале) |
|---|---|
| Район | Чёнгтале |
| Пляж рядом | Банг Тао |
| Застройщик | Laguna Phuket (Banyan Group) |
| Масштаб | 3 малоэтажных корпуса 2–3 спальни и дуплекс-пентхаусы, ~173–400 м², у каждого юнита свой бассейн ~33 юнитов (по карточкам проекта) |
| Титул | Титул конкретной единицы проверяется по договору: в экосистеме Laguna встречаются и freehold, и leasehold схемы. |
| Статус строительства | сдан (ноябрь 2021, по карточке каталога; официальная страница называет проект завершённым) Срез данных: 2026-10-03; официальная страница проекта banyangroupresidences.com (проверено 03.10.2026) и карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026). |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «Angsana Oceanview Residences» за период 2026-04-19–2026-10-26. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| Angsana Oceanview Residences | 1 | — | 49 199 085 ฿ | — | 2BR×1 |
Все наблюдения «Angsana Oceanview Residences»: 49 199 085 ฿, 2BR, наблюдение 2026-05-06. При n=1 медиана не публикуется.
Контекст района: в датасете цен срез «Чёнгтале» — медиана 9 660 292 ฿ при n=26 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
Angsana Oceanview Residences — год завершения — 2021. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1140 URL, период 2026-04-19–2026-10-26); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
Laguna Phuket (Banyan Group). Старейшая курортная экосистема острова: застройка территории Laguna Phuket (Банг Тао / Чёнгтале) идёт с 1987 года; сегодня под брендами Banyan Group здесь отели, гольф, лагуны и резиденции с управляющими программами.
Страница застройщика с проектами и проверкой: «Laguna»: проекты и как проверить.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- у каждой из 33 единиц — собственный инфинити-бассейн, включая кондо (не только пентхаусы); это редкость для Пхукета (по официальной странице проекта)
- арендное управление — оператор отеля Angsana Laguna Phuket: гостиничный сервис, хаускипинг и дистрибуция; участникам программы — до 60 дней личного проживания в год (по официальной странице)
- вся курортная инфраструктура Лагуны рядом: лагуны, гольф-поле Laguna Golf (редизайн 2015 года), отели группы; по нашему гайду — старейшая и самая ликвидная экосистема острова
Минусы
- наша накопительная выборка почти не покрывает проект (n=1: наблюдение 49,2 млн ฿ за 209 м²) — рыночную цену проверяйте по comparables, а не по медиане
- премиальный формат: и стартовые площади (от ~173 м²), и цену входа нельзя назвать доступными даже по меркам Лагуны
- сервисные сборы экосистемы Laguna высокие: по нашему гайду — 80–120 ฿/м² в месяц; для юнитов 173–400 м² это заметная годовая сумма
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Соседние и родственные проекты
- Angsana Villas — карточка в этом разделе
- Cassia Residences — карточка в этом разделе
- Laguna Beachside — карточка в этом разделе
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Kathu Golf Condo, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, Angsana Villas, Aristo 2, AYANA Heights Seaview Residence, CANVAS Cherngtalay, Diamond Condominium Bang Tao, The Pixels Cape Panwa, Layan Verde.
Карточки каталога и гайды
- Карточка каталога: angsana-oceanview-residences-2br-choeng-thale
- Гайд: Банг Тао и Лагуна 2026
- Гайд: Район Чёнгтале
- Гайд: Гарантированная аренда на Пхукете
Частые вопросы
Где находится Angsana Oceanview Residences?
Angsana Oceanview Residences — Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале) на Пхукете. Angsana Oceanview Residences — кирпичный в маркетинге, но небольшой по масштабу кондоминиум на 33 юнита с приватными инфинити-бассейнами у каждой единицы, три малоэтажных корпуса на берегу лагуны внутри Laguna Phuket, рядом с отелем Angsana Laguna Phuket; до пляжа Банг Тао — пешком, до Boat Avenue и Porto de Phuket — 10–15 минут пешком (по официальной странице проекта).
Кто застройщик у Angsana Oceanview Residences?
Laguna Phuket (Banyan Group). Старейшая курортная экосистема острова: застройка территории Laguna Phuket (Банг Тао / Чёнгтале) идёт с 1987 года; сегодня под брендами Banyan Group здесь отели, гольф, лагуны и резиденции с управляющими программами.
Сколько стоят квартиры в Angsana Oceanview Residences?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-26): наблюдений мало (n=1: 49 199 085 ฿), медиану при таком n не публикуем. Контекст района «Чёнгтале»: медиана 9 660 292 ฿ при n=26. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у Angsana Oceanview Residences?
Сдан (ноябрь 2021, по карточке каталога; официальная страница называет проект завершённым). Срез данных: 2026-10-03; источник: официальная страница проекта banyangroupresidences.com (проверено 03.10.2026) и карточка каталога (срез 30.04–06.05.2026).
Какие минусы у Angsana Oceanview Residences?
наша накопительная выборка почти не покрывает проект (n=1: наблюдение 49,2 млн ฿ за 209 м²) — рыночную цену проверяйте по comparables, а не по медиане; премиальный формат: и стартовые площади (от ~173 м²), и цену входа нельзя назвать доступными даже по меркам Лагуны. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по Angsana Oceanview Residences (Лагуна, Банг Тао (Чёнгтале)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-26) — цены, статусы, проектные имена.
- официальная страница проекта banyangroupresidences.com/thailand/phuket/angsana-oceanview-residences-phuket (проверено 03.10.2026): 33 юнита с приватными пулами, 3 малоэтажных корпуса, 2–3BR и дуплексы ~173–400 м², управление Angsana Laguna Phuket с 60 днями личного проживания, Банг Тао в пешей доступности, Boat Avenue 10–15 минут
- карточка каталога сайта (срез 30.04–06.05.2026): сдан в ноябре 2021 года, Чёнгтале; наблюдение 2BR 209 м² за 49,2 млн ฿
- гайд сайта «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»: сборы экосистемы Laguna 80–120 ฿/м²/мес, гольф-поле (редизайн 2015)
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/angsana-oceanview-residences/">ЖК Angsana Oceanview Residences, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК Angsana Oceanview Residences, Пхукет: цены и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/angsana-oceanview-residences/ (обновлено 2026-10-26)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.