dcondo Cove Phuket: цены, планировки, где находится

dcondo Cove Phuket — строящийся кондоминиум Sansiri в Катху, между Пхукет-тауном и Патонгом: по официальной странице — 862 юнита, 4 корпуса по 8 этажей, планировки 1–2 спальни, стартовая цена от 1,99 млн ฿; Central Phuket в 3,7 км, пляж Патонг в 7,7 км. Срок передачи на официальной странице не опубликован. В нашей выборке n=4 наблюдения, медиана asking 3,7 млн ฿ (1,99–4,7 млн ฿, период 19.04–05.10.2026).

In English: dcondo Cove Phuket in our English guide to checked Phuket condo projects

• Район: Катху
• Цены: Катху (locality-срез)

Про район: Катху: обзор района — где находится, цены жилья и кому подходит.

Цены из нашей выборки объявлений

Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «dcondo Cove Phuket» за период 2026-04-19–2026-10-29. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.

Контекст района: в датасете цен срез «весь Пхукет» — медиана 3 800 000 ฿ при n=1176 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.

dcondo Cove Phuket — год завершения в наших данных не указан (статус-срез 2026-10-06). Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1176 URL, период 2026-04-19–2026-10-29); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.

Застройщик

Sansiri Public Company Limited. Крупнейший публичный застройщик Таиланда (листинг на бирже SET): на Пхукете работает с 2009 года, построил 11 проектов, из них 9 сдано; бренд The Base — его кондоминиумная линейка.

Страница застройщика с проектами и проверкой: «Sansiri»: проекты и как проверить.

Как проверить этот комплекс и застройщика до брони

• Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
• Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
• Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.

Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.

Плюсы и минусы честно

Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.

Соседние и родственные проекты

• D Condo Kathu — карточка в этом разделе
• D Condo Kathu-Patong — карточка в этом разделе

Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Kathu Golf Condo, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, Angsana Oceanview Residences, Angsana Villas, Aristo 2, AYANA Heights Seaview Residence, CANVAS Cherngtalay, Diamond Condominium Bang Tao, The Pixels Cape Panwa, Layan Verde, Baan Mai Khao, THE BASE Rise Phuket, D Condo Kathu-Patong, Kata Ocean View, THE BASE Bukit Phuket, D Condo Kathu, Karon Butterfly, CANVAZ Palette Cherngtalay, The Green Place, Supalai Park Phuket City, Centrio, Supalai Park Downtown.

Карточки каталога и гайды

• Гайд: Топ-10 застройщиков Пхукета 2026
• Гайд: Freehold vs leasehold

Частые вопросы

Источники

• Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-29) — цены, статусы, проектные имена.
• sansiri.com/condominium/dcondo-cove-phuket/th/ (проверено 06.10.2026): «ตำบล กะทู้ อำเภอ กะทู้ จังหวัด ภูเก็ต», 862 юнита, 4 корпуса 8 этажей, 1–2BR, от 1,99 млн ฿, Central Phuket 3,7 км, Патонг 7,7 км
• накопительная URL-выборка объявлений сайта: 4 наблюдения по проекту dcondo cove, период 19.04–05.10.2026