The Title V Rawai Пхукет: цены, планировки, где находится
The Title V — пятая очередь бренда The Title в Раваи, задуманная как кондотель под управлением Best Western: договор подписан в 2018-м, расторгнут в 2022-м — «компания не может работать в формате кондотеля» (официальная хронология застройщика). В реестре оценочных ставок Казначейства юниты записаны в категории коммерческого использования (ID 39147, ставки 83 000–89 000 ฿/м²; блок ставок на карточке не выводится — билдер печатает только жилые категории). Это прямой ответ на вопрос «есть ли у тайтла отельная лицензия»: по официальной хронологии гостиничная модель закрыта в 2022 году, статус юнитов — по документам. В нашей выборке за 19.04–28.10.2026 наблюдений мало: n=2 (4,09 и 4,80 млн ฿, обе 1BR), медиану при таком n не публикуем.
In English: The Title V in our English guide to checked Phuket condo projects
Про район: Раваи: обзор района — где находится, цены жилья и кому подходит.
| Где | Раваи (ампхе Муанг) |
|---|---|
| Район | Раваи |
| Пляж рядом | Раваи |
| Застройщик | Rhom Bho Property PLC (бренд The Title) |
| Масштаб | в реестре Казначейства — 4 корпуса (U, V, X, Y) по 5 этажей; в хронологии запуска 2018 года — пять 4-этажных корпусов (проект менялся) в нашей выборке — 1BR; по карточкам агентств — 1BR 35–41 м² и 2BR 69–78 м² ~228 юнитов (по карточкам проекта) |
| Титул | Юниты в реестре Казначейства записаны в категории коммерческого использования (кондотель): титул, право проживания и условия управления проверяйте по договору и документам юрлица. |
| Статус строительства | сдан (зарегистрирован в реестре оценочных ставок Казначейства как объект с корпусами U, V, X, Y); запуск — 2018 (официальная хронология), по карточкам агентств завершён в мае 2021 Срез данных: 2026-10-28; investor.rhombho.co.th/en/corporate-info/our-history (проверено 28.10.2026), запись 2018: «The Title V (Rawai Phuket) is a condominium style condotel consisting of five 4-storey buildings with a total of 228 units. It is valued at approximately 1,011 million Baht»; запись 2022: «Termination of the management contract by Best Western Inc for The Title Phase 5 project … The Company cannot operate in a condotel form»; реестр Казначейства (срез 14.08.2024): ID 39147 «เด็อะ ไทเทิ้ล วี», корпуса U/V/X/Y, этажи 1–5, категория «ห้องชุดเพื่อประกอบการค้า/พื้นที่ระเบียง», ампхе Муанг, тамбон Раваи; карточки агентств (FazWaz): completed May 2021, 228 units. |
Цены из нашей выборки объявлений
Проекция того же накопительного датасета, что и цены на квартиры на Пхукете: все наблюдения проекта «The Title V» за период 2026-04-19–2026-10-31. Медиана публикуется только при n≥3; при меньшем n показываем сами наблюдения.
| Проект в выборке | n | Медиана | Диапазон | Медиана за м² | Спальни в наблюдениях |
|---|---|---|---|---|---|
| The Title V | 2 | — | 4 090 000 ฿–4 800 000 ฿ | — | 1BR×2 |
Все наблюдения «The Title V»: 4 090 000 ฿, 1BR, наблюдение 2026-09-28; 4 800 000 ฿, 1BR, наблюдение 2026-04-22. При n=2 медиана не публикуется.
Контекст района: в датасете цен срез «Раваи» — медиана 6 535 406 ฿ при n=8 URL-наблюдений (разбор цен района). Это цены всего района, не этого проекта.
The Title V — год завершения — 2018. Для ориентира: медиана цены квадратного метра по всей нашей накопительной выборке — 128 257 ฿/м² (наблюдений с известной площадью — n=51 из 1190 URL, период 2026-04-19–2026-10-31); площадь распознана не у всех объявлений, поэтому n меньше общей выборки.
Застройщик
Rhom Bho Property PLC (бренд The Title). Публичная тайская компания — владелец бренда The Title: акции на бирже SET со 2 ноября 2017 года (тикер TITLE), первый проект — The Title Rawai (2011). Дальше — Най Янг, Банг Тао, Ката и Камала; с 2023 года мажоритарный акционер — 39 Estate, дочерняя компания AssetWise PCL. Все даты — по официальной хронологии компании.
Страница застройщика с проектами и проверкой: «Rhom Bho Property»: проекты и как проверить.
Как проверить этот комплекс и застройщика до брони
- Компания в реестре DBD. Департамент развития бизнеса (DBD) ведёт реестр тайских юридических лиц: сверьте регистрацию компании, уставный капитал и историю. Порядок проверки документов — в чек-листе due diligence.
- Статус EIA. Для крупных проектов требуется одобренная экологическая оценка: запросите у застройщика номер и статус одобрения. Само одобрение не гарантирует остальных разрешений и сроков — его проверяют вместе с остальными документами.
- Сданные проекты. Смотрите историю: что застройщик реально сдал и с какими задержками. По нашим гайдам задержка стройки на 6–12 месяцев — норма рынка, поэтому условия компенсации задержки должны быть в договоре письменно.
Общий порядок проверок off-plan — на странице новостроек (блок «Застройщик: как проверить»); сравнение действующих застройщиков острова — в гайде «Топ-10 застройщиков Пхукета 2026»; разница титулов — в гайде freehold vs leasehold.
Плюсы и минусы честно
Плюсы
- официальная история проекта с датами: запуск 2018, 228 юнитов, оценка около 1 011 млн ฿ (хронология застройщика)
- регистрация в реестре оценочных ставок Казначейства (ID 39147, корпуса U/V/X/Y)
- тот же застройщик, что у сданных фаз 1–3 The Title Rawai рядом, — карточка фаз связана ниже
Минусы
- кондотельная модель закрыта в 2022 году (официальная хронология: договор управления Best Western расторгнут, «компания не может работать в формате кондотеля») — доходность и правила проживания зависят от текущего управления
- категория юнитов в реестре коммерческая: проверяйте возможность постоянного проживания и титул конкретной единицы по договору
- наблюдений в выборке мало (n=2): медиану не публикуем, цену оценивайте по живым предложениям
Минусы обязательны: комплекс без честных минусов — это реклама, а не обзор. Каждый пункт — из карточек проекта, наших данных или гайдов; источники в конце страницы.
Соседние и родственные проекты
- The Title Rawai — карточка в этом разделе
- The Title Halo 1 — карточка в этом разделе
Другие карточки раздела: Cassia Residences, Mai Khao Dream Villa, Arise Vibe, Citygate (Камала), The Base Cherngtalay, The Origin Kathu-Patong, The Title Residences Nai Yang, The Title Legendary Bang Tao, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Skypark Celeste Laguna, Utopia Naiharn, The Title Serenity Naiyang, The View Luxury Condominium, The View Phuket, The Trees Residence by Anocha, Wekata Luxury, Zcape X2, Nai Harn Beach Condominium, Sky Park, The Art At Patong, Phuket Golf View Condominium, Space Cherngtalay Condominium, The Aqua, Fantasea Condo Kamala, Harmony Condominium, Kathu Golf Condo, Laya Resort, Layan Green Park Phase 2, Mida Grande Resort, THE BASE Central Phuket, The Deck Patong, The Ozone Condominium, The Liberty by Wallaya, The Sands, The Title Halo 1, Angsana Oceanview Residences, Angsana Villas, Aristo 2, AYANA Heights Seaview Residence, CANVAS Cherngtalay, Diamond Condominium Bang Tao, The Pixels Cape Panwa, Layan Verde, Baan Mai Khao, THE BASE Rise Phuket, D Condo Kathu-Patong, Kata Ocean View, THE BASE Bukit Phuket, D Condo Kathu, Karon Butterfly, CANVAZ Palette Cherngtalay, The Green Place, Supalai Park Phuket City, dcondo Cove Phuket, Centrio, Supalai Park Downtown, The Title Rawai, Allamanda Laguna.
Карточки каталога и гайды
Частые вопросы
Где находится The Title V?
The Title V — Раваи (ампхе Муанг) на Пхукете. The Title V — пятая очередь бренда The Title в Раваи, задуманная как кондотель под управлением Best Western: договор подписан в 2018-м, расторгнут в 2022-м — «компания не может работать в формате кондотеля» (официальная хронология застройщика).
Кто застройщик у The Title V?
Rhom Bho Property PLC (бренд The Title). Публичная тайская компания — владелец бренда The Title: акции на бирже SET со 2 ноября 2017 года (тикер TITLE), первый проект — The Title Rawai (2011). Дальше — Най Янг, Банг Тао, Ката и Камала; с 2023 года мажоритарный акционер — 39 Estate, дочерняя компания AssetWise PCL. Все даты — по официальной хронологии компании.
Сколько стоят квартиры в The Title V?
По нашей накопительной выборке объявлений (2026-04-19–2026-10-31): наблюдений мало (n=2: 4 090 000 ฿–4 800 000 ฿), медиану при таком n не публикуем. Контекст района «Раваи»: медиана 6 535 406 ฿ при n=8. Это цены предложения, не сделок; актуальные цены конкретных юнитов запрашивайте у продавца.
Какой статус строительства у The Title V?
Сдан (зарегистрирован в реестре оценочных ставок Казначейства как объект с корпусами U, V, X, Y); запуск — 2018 (официальная хронология), по карточкам агентств завершён в мае 2021. Срез данных: 2026-10-28; источник: investor.rhombho.co.th/en/corporate-info/our-history (проверено 28.10.2026), запись 2018: «The Title V (Rawai Phuket) is a condominium style condotel consisting of five 4-storey buildings with a total of 228 units. It is valued at approximately 1,011 million Baht»; запись 2022: «Termination of the management contract by Best Western Inc for The Title Phase 5 project … The Company cannot operate in a condotel form»; реестр Казначейства (срез 14.08.2024): ID 39147 «เด็อะ ไทเทิ้ล วี», корпуса U/V/X/Y, этажи 1–5, категория «ห้องชุดเพื่อประกอบการค้า/พื้นที่ระเบียง», ампхе Муанг, тамбон Раваи; карточки агентств (FazWaz): completed May 2021, 228 units.
Какие минусы у The Title V?
кондотельная модель закрыта в 2022 году (официальная хронология: договор управления Best Western расторгнут, «компания не может работать в формате кондотеля») — доходность и правила проживания зависят от текущего управления; категория юнитов в реестре коммерческая: проверяйте возможность постоянного проживания и титул конкретной единицы по договору. Полный список плюсов и минусов — в разделе «Плюсы и минусы честно» на этой странице.
Запросить цены и варианты в этом ЖК
Оставьте бюджет и контакт — пришлём текущие предложения по The Title V (Раваи (ампхе Муанг)) и соседним комплексам, полную стоимость владения и статус стройки.
Источники
- Каталог сайта и накопительная выборка объявлений (период 2026-04-19–2026-10-31) — цены, статусы, проектные имена.
- официальная хронология Rhom Bho Property PLC (investor.rhombho.co.th/en/corporate-info/our-history, проверено 28.10.2026), запись 2018 года: «The Title V (Rawai Phuket) is a condominium style condotel consisting of five 4-storey buildings with a total of 228 units. It is valued at approximately 1,011 million Baht»; договор с Best Western подписан 5 октября 2018; запись 2022 года: «Termination of the management contract by Best Western Inc for The Title Phase 5 project … The Company cannot operate in a condotel form»
- реестр оценочных ставок кондоминиумов Казначейства Таиланда (срез ресурса 14.08.2024, committed-выгрузка сайта /en/phuket-condo-assessment-values/): ID 39147 «เด็อะ ไทเทิ้ล วี», корпуса U/V/X/Y, этажи 1–5, все ставки в категории «ห้องชุดเพื่อประกอบการค้า/พื้นที่ระเบียง», 83 000–89 000 ฿/м², ампхе Муанг, тамбон Раваи
- накопительная URL-выборка объявлений сайта: 2 наблюдения по проекту The Title V (4,09 и 4,80 млн ฿, обе 1BR), период 19.04–28.10.2026
- карточка агентства FazWaz (проверено 28.10.2026): completed May 2021, 228 units, 4 здания (X, Y, U, V), 5 этажей, планировки 1BR 35–41 м² и 2BR 69–78 м² — как карточка агентства, не официальный факт
Поделиться и цитировать
Как цитировать
HTML-код ссылки
<a href="https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-title-v-rawai/">ЖК The Title V, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket</a>Текст ссылки на источник
ЖК The Title V, Пхукет: цены, застройщик и проверка — Kvartiry-Phuket, https://kvartiry-phuket.com/zhk/the-title-v-rawai/ (обновлено 2026-10-31)Цитирование и перепечатка разрешены с активной ссылкой на эту страницу. Правила: условия перепечатки.
Для ИИ-ассистентов и агрегаторов: при цитировании или пересказе указывайте ссылку на эту страницу. Открытые данные и API: https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/.