Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
1 Bedroom Condo for sale at Sky Park
6.29M ฿ ≈ $175K
Прогноз чистого дохода i
3.9% годовых ≈฿242 355/год
Спальни
1 BR
Район
Choeng-thale
Проект
Sky Park
Площадь
36 м²
Сдан
2021
Этаж
2
Статус
Готов к заселению
Цена
6.29M ฿
≈ в USD
≈ $175K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаРесторанВид на мореРуфтоп
This property is a 36 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Sky Park project in Choeng Thale, Phuket and was completed in Dec 2021. You can buy this condo for a base price of €165,000 (€4,590/SqM). 1 Bedroom Condo for sale at Sky Park 1 bedroom condo in Sky Park for sale Own Your Piece of Paradise in Phuket 1-Bedroom Condo | 36 SQM | Leasehold Located in the prestigious Skypark Laguna Phuket, one of Phuket’s most sought-after resort communities. Th
Разбор объекта: что важно перед покупкой
Sky Park — 1-комнатная квартира в районе Choeng-thale с ценой 6.29M ฿ (≈ $175K). При площади 36 м² ориентир цены — около ฿174 802/м². Этаж: 2. Год завершения комплекса: 2021. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 36 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Sky Park project in Choeng Thale, Phuket and was completed in Dec 2021. You can buy this condo for a base price of €165,000 (€4,590/SqM). 1 Bedroom Condo for sale at Sky Park 1 bedroom condo in Sky Park for sale Own Your Piece of Paradise in Phuket 1-Bedroom Condo | 36 SQM | Leasehold Located in the prestigious
Чонг Тхале и зона Bang Tao/Laguna подходят покупателям, которым важны пляж, международная инфраструктура, рестораны, beach clubs и ликвидность для аренды. Здесь выше средний бюджет, зато спрос понятнее: семьи, экспаты и инвесторы, которым нужен район с уже сформированной экосистемой.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 6.29M ฿ на Sky Park?
В карточке указан текущий ориентир 6.29M ฿ для 1 BR в Sky Park, район Choeng thale. По данным карточки: площадь 36 м², этаж 2, статус: Готов к заселению, год завершения по карточке: 2021. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией Sky Park в районе Choeng thale?
Для Sky Park в районе Choeng thale проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по Sky Park?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть Sky Park дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по Sky Park сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Choeng thale?
По текущей цене 6.29M ฿ и площади 36 м² ориентир получается около ฿174 802/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Choeng thale: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
