Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
2 Bedroom Condo for sale at The View Luxury Condominium
13.92M ฿ ≈ $387K
Прогноз чистого дохода i
5.0% годовых ≈฿693 945/год
Спальни
2 BR
Район
Karon
Проект
The View Luxury Condominium
Площадь
154 м²
Сдан
2014
Этаж
2
Статус
Готов к заселению
Цена
13.92M ฿
≈ в USD
≈ $387K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаСаунаДетская зонаРесторанВид на море
This property is a 154 SqM condo with 2 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is part of the The View Luxury Condominium project in Karon, Phuket and was completed in Oct 2014. You can buy this condo for a base price of €365,000 (€2,370/SqM) and it is also available for long term rentals starting from €3,940 per month. Luxury Condo For Sale With Extra Storage Room For Sale Superb ultimate seaview apartment with optimum space on the south west coast of the island, offering very
Разбор объекта: что важно перед покупкой
The View Luxury Condominium — 2-комнатная квартира в районе Karon с ценой 13.92M ฿ (≈ $387K). При площади 154 м² ориентир цены — около ฿90 393/м². Этаж: 2. Год завершения комплекса: 2014. Такой формат чаще рассматривают для семьи, релоканта или инвестора, которому важна более высокая средняя ставка аренды: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 154 SqM condo with 2 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is part of the The View Luxury Condominium project in Karon, Phuket and was completed in Oct 2014. You can buy this condo for a base price of €365,000 (€2,370/SqM) and it is also available for long term rentals starting from €3,940 per month. Luxury Condo For Sale With Extra Storage Room For Sale Superb ultimate seaview ap
Карон — туристический район с широким пляжем и сезонным арендным спросом. Для покупки важно смотреть не только цену, но и управление комплексом, доступность до пляжа, парковку и реальный поток арендаторов в высокий сезон.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 13.92M ฿ на The View Luxury Condominium?
В карточке указан текущий ориентир 13.92M ฿ для 2 BR в The View Luxury Condominium, район Karon. По данным карточки: площадь 154 м², этаж 2, статус: Готов к заселению, год завершения по карточке: 2014. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией The View Luxury Condominium в районе Karon?
Для The View Luxury Condominium в районе Karon проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по The View Luxury Condominium?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть The View Luxury Condominium дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по The View Luxury Condominium сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Karon?
По текущей цене 13.92M ฿ и площади 154 м² ориентир получается около ฿90 393/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Karon: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
