Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
1 Bedroom Condo for sale at The Title Serenity Naiyang
3.69M ฿ ≈ $103K
Прогноз чистого дохода i
6.7% годовых ≈฿245 955/год
Спальни
1 BR
Район
Sakhu
Проект
The Title Serenity Naiyang
Площадь
31 м²
Сдан
2026
Этаж
5
Статус
Строится
Цена
3.69M ฿
≈ в USD
≈ $103K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаСаунаДетская зонаКоворкингРесторан
This property is a 31 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the The Title Serenity Naiyang project in Sakhu, Phuket and it is scheduled for completion in Dec 2026. You can buy this condo for a base price of €96,800 (€3,120/SqM). Corner Unit 5th floor Corner 5th Floor | NEW 1-Bedroom Apartment Near Naiyang Beach | 31 sqm | The Title Serenity Naiyang READY TO MOVE IN MAY 2026 Stylish and thoughtfully designed 1-bedroom apartment (31 sqm) located in the s
Разбор объекта: что важно перед покупкой
The Title Serenity Naiyang — 1-комнатная квартира в районе Sakhu с ценой 3.69M ฿ (≈ $103K). При площади 31 м² ориентир цены — около ฿119 091/м². Этаж: 5. Год завершения комплекса: 2026. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 31 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the The Title Serenity Naiyang project in Sakhu, Phuket and it is scheduled for completion in Dec 2026. You can buy this condo for a base price of €96,800 (€3,120/SqM). Corner Unit 5th floor Corner 5th Floor | NEW 1-Bedroom Apartment Near Naiyang Beach | 31 sqm | The Title Serenity Naiyang READY TO MOVE IN MAY 2026
Сакху и Nai Yang — район у аэропорта и северо-западных пляжей. Здесь меньше городской суеты, но важно внимательно смотреть транспорт, управляющую компанию и реальную ликвидность проекта вне высокого сезона.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 3.69M ฿ на The Title Serenity Naiyang?
В карточке указан текущий ориентир 3.69M ฿ для 1 BR в The Title Serenity Naiyang, район Sakhu. По данным карточки: площадь 31 м², этаж 5, статус: Строится, год завершения по карточке: 2026. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией The Title Serenity Naiyang в районе Sakhu?
Для The Title Serenity Naiyang в районе Sakhu проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по The Title Serenity Naiyang?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть The Title Serenity Naiyang дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по The Title Serenity Naiyang сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для строящегося объекта дополнительно просим свежий статус стройки, график платежей и договорную дату передачи. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Sakhu?
По текущей цене 3.69M ฿ и площади 31 м² ориентир получается около ฿119 091/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Sakhu: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
