Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
The Title Legendary-Bang Tao - Exclusive 1-Bedroom | No constaction noise | Mountain View
5.79M ฿ ≈ $161K
Прогноз чистого дохода i
10.1% годовых ≈฿582 775/год
Спальни
1 BR
Район
Choeng-thale
Проект
The Title Legendary-Bang Tao
Площадь
60 м²
Сдан
2025
Этаж
4
Статус
Готов к заселению
Цена
5.79M ฿
≈ в USD
≈ $161K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаСаунаДетская зонаКоворкинг
Exclusive 1-Bedroom Apartment at The Title Legendary Bangtao — Mountain View | Building H | 4th Floor | Zero Construction NoiseA rare opportunit...
Разбор объекта: что важно перед покупкой
The Title Legendary-Bang Tao — 1-комнатная квартира в районе Choeng-thale с ценой 5.79M ฿ (≈ $161K). При площади 60 м² ориентир цены — около ฿96 500/м². Этаж: 4. Год завершения комплекса: 2025. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
Exclusive 1-Bedroom Apartment at The Title Legendary Bangtao — Mountain View | Building H | 4th Floor | Zero Construction NoiseA rare opportunit...
Чонг Тхале и зона Bang Tao/Laguna подходят покупателям, которым важны пляж, международная инфраструктура, рестораны, beach clubs и ликвидность для аренды. Здесь выше средний бюджет, зато спрос понятнее: семьи, экспаты и инвесторы, которым нужен район с уже сформированной экосистемой.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 5.79M ฿ на The Title Legendary-Bang Tao?
В карточке указан текущий ориентир 5.79M ฿ для 1 BR в The Title Legendary-Bang Tao, район Choeng thale. По данным карточки: площадь 60 м², этаж 4, статус: Готов к заселению, год завершения по карточке: 2025. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией The Title Legendary-Bang Tao в районе Choeng thale?
Для The Title Legendary-Bang Tao в районе Choeng thale проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по The Title Legendary-Bang Tao?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть The Title Legendary-Bang Tao дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по The Title Legendary-Bang Tao сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Choeng thale?
По текущей цене 5.79M ฿ и площади 60 м² ориентир получается около ฿96 500/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Choeng thale: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
Сравнить с похожими объектами
Цифры взяты из текущего каталога; перед внесением депозита цену, площадь, этаж и наличие нужно подтвердить у продавца или девелопера.
| Объект | Спальни | Площадь | Цена | ฿/м² | Этаж | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Title Legendary-Bang TaoChoeng-thale | 1 BR | 40 м² | 5.75M ฿ | 143 754 ฿/м² | 4 | Готов к заселению, 2025 |
| Mida Grande Resort CondominiumsChoeng-thale | 1 BR | 57 м² | 5.72M ฿ | 100 365 ฿/м² | 1 | Готов к заселению, 2018 |
| Aristo 2Choeng-thale | 1 BR | 57 м² | 6.90M ฿ | 121 107 ฿/м² | 6 | Готов к заселению, 2016 |
| The Ozone CondominiumChoeng-thale | 1 BR | 48 м² | 7.46M ฿ | 155 496 ฿/м² | 8 | Готов к заселению, 2025 |
| Sky ParkChoeng-thale | 1 BR | 36 м² | 6.29M ฿ | 174 802 ฿/м² | 2 | Готов к заселению, 2021 |
| Laya Resort PhuketChoeng-thale | 1 BR | 49 м² | 8.81M ฿ | 179 797 ฿/м² | 5 | Готов к заселению, 2025 |
