Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
1 Bedroom Condo for sale at Mida Grande Resort Condominiums
5.72M ฿ ≈ $159K
Прогноз чистого дохода i
4.0% годовых ≈฿227 235/год
Спальни
1 BR
Район
Choeng-thale
Проект
Mida Grande Resort Condominiums
Площадь
57 м²
Сдан
2018
Этаж
1
Статус
Готов к заселению
Цена
5.72M ฿
≈ в USD
≈ $159K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаСаунаДетская зонаРесторанВид на мореРуфтоп
This property is a 57.05 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Mida Grande Resort Condominiums project in Choeng Thale, Phuket and was completed in Dec 2018. You can buy this condo for a base price of €150,000 (€2,620/SqM). Ready to View, Contact Us Now! Exclusive 1BR Sea-View Condo | Never Rented | Mida Grande Resort | Walk to Surin & Bang Tao Discover an exceptional 1-bedroom, 1-bathroom condominium at the prestigious Mida Grande Resort Condomini
Разбор объекта: что важно перед покупкой
Mida Grande Resort Condominiums — 1-комнатная квартира в районе Choeng-thale с ценой 5.72M ฿ (≈ $159K). При площади 57 м² ориентир цены — около ฿100 365/м². Этаж: 1. Год завершения комплекса: 2018. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 57.05 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Mida Grande Resort Condominiums project in Choeng Thale, Phuket and was completed in Dec 2018. You can buy this condo for a base price of €150,000 (€2,620/SqM). Ready to View, Contact Us Now! Exclusive 1BR Sea-View Condo | Never Rented | Mida Grande Resort | Walk to Surin & Bang Tao Discover an exceptional 1
Чонг Тхале и зона Bang Tao/Laguna подходят покупателям, которым важны пляж, международная инфраструктура, рестораны, beach clubs и ликвидность для аренды. Здесь выше средний бюджет, зато спрос понятнее: семьи, экспаты и инвесторы, которым нужен район с уже сформированной экосистемой.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 5.72M ฿ на Mida Grande Resort Condominiums?
В карточке указан текущий ориентир 5.72M ฿ для 1 BR в Mida Grande Resort Condominiums, район Choeng thale. По данным карточки: площадь 57 м², этаж 1, статус: Готов к заселению, год завершения по карточке: 2018. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией Mida Grande Resort Condominiums в районе Choeng thale?
Для Mida Grande Resort Condominiums в районе Choeng thale проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по Mida Grande Resort Condominiums?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть Mida Grande Resort Condominiums дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по Mida Grande Resort Condominiums сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Choeng thale?
По текущей цене 5.72M ฿ и площади 57 м² ориентир получается около ฿100 365/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Choeng thale: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
