Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
1 Bedroom Condo for sale at Laguna Beachside
11.02M ฿ ≈ $306K
Прогноз чистого дохода i
2.0% годовых ≈฿225 795/год
Спальни
1 BR
Район
Choeng-thale
Проект
Laguna Beachside
Площадь
59 м²
Сдан
2025
Этаж
2
Статус
Готов к заселению
Цена
11.02M ฿
≈ в USD
≈ $306K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаКоворкингРесторанВид на мореРуфтоп
This property is a 59 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Laguna Beachside project in Choeng Thale, Phuket and was completed in Jan 2025. You can buy this condo for a base price of €289,000 (€4,890/SqM). Luxury 1-Bedroom Apartment Enjoy beachfront living in one of Phuket’s most prestigious resort destinations. This luxury 1-bedroom apartment is located in the Bang Tao Beachfront area within Laguna Phuket Resort, offering a rare opportunity to own
Разбор объекта: что важно перед покупкой
Laguna Beachside — 1-комнатная квартира в районе Choeng-thale с ценой 11.02M ฿ (≈ $306K). При площади 59 м² ориентир цены — около ฿186 815/м². Этаж: 2. Год завершения комплекса: 2025. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 59 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Laguna Beachside project in Choeng Thale, Phuket and was completed in Jan 2025. You can buy this condo for a base price of €289,000 (€4,890/SqM). Luxury 1-Bedroom Apartment Enjoy beachfront living in one of Phuket’s most prestigious resort destinations. This luxury 1-bedroom apartment is located in the Bang Tao
Чонг Тхале и зона Bang Tao/Laguna подходят покупателям, которым важны пляж, международная инфраструктура, рестораны, beach clubs и ликвидность для аренды. Здесь выше средний бюджет, зато спрос понятнее: семьи, экспаты и инвесторы, которым нужен район с уже сформированной экосистемой.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 11.02M ฿ на Laguna Beachside?
В карточке указан текущий ориентир 11.02M ฿ для 1 BR в Laguna Beachside, район Choeng thale. По данным карточки: площадь 59 м², этаж 2, статус: Готов к заселению, год завершения по карточке: 2025. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией Laguna Beachside в районе Choeng thale?
Для Laguna Beachside в районе Choeng thale проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по Laguna Beachside?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть Laguna Beachside дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по Laguna Beachside сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Choeng thale?
По текущей цене 11.02M ฿ и площади 59 м² ориентир получается около ฿186 815/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Choeng thale: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
