Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
2 Bedroom Condo for sale at Phuket Golf View Condominium
2.89M ฿ ≈ $80 303
Прогноз чистого дохода i
20.2% годовых ≈฿583 495/год
Спальни
2 BR
Район
Kathu
Проект
Phuket Golf View Condominium
Площадь
59 м²
Этаж
2
Статус
Готов к заселению
Цена
2.89M ฿
≈ в USD
≈ $80 303
В комплексе
ПарковкаОхрана 24/7Сад
This property is a 59.15 SqM condo with 2 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Phuket Golf View Condominium project in Kathu, Phuket and was completed in Dec 1991. You can buy this condo for a base price of €75,800 (€1,280/SqM). Golf View Condo 2 Bed Freehold Golf View Condo, Selling below appraised value 2 bedrooms, 1 bathroom on 2nd floor, size 59.15 sq.m. Newly renovated unit, 3 air conditioners, Fully furnished, ready to move in, Foreign Freehold quota availa
Разбор объекта: что важно перед покупкой
Phuket Golf View Condominium — 2-комнатная квартира в районе Kathu с ценой 2.89M ฿ (≈ $80 303). При площади 59 м² ориентир цены — около ฿48 998/м². Этаж: 2. Такой формат чаще рассматривают для семьи, релоканта или инвестора, которому важна более высокая средняя ставка аренды: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 59.15 SqM condo with 2 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Phuket Golf View Condominium project in Kathu, Phuket and was completed in Dec 1991. You can buy this condo for a base price of €75,800 (€1,280/SqM). Golf View Condo 2 Bed Freehold Golf View Condo, Selling below appraised value 2 bedrooms, 1 bathroom on 2nd floor, size 59.15 sq.m. Newly renovated unit, 3 ai
Катху — внутренняя часть острова, ближе к школам, торговым центрам и городской инфраструктуре. Это не пляжный формат, зато часто ниже входной бюджет и понятнее долгосрочная аренда для тех, кто живёт и работает на Пхукете.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 2.89M ฿ на Phuket Golf View Condominium?
В карточке указан текущий ориентир 2.89M ฿ для 2 BR в Phuket Golf View Condominium, район Kathu. По данным карточки: площадь 59 м², этаж 2, статус: Готов к заселению. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией Phuket Golf View Condominium в районе Kathu?
Для Phuket Golf View Condominium в районе Kathu проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по Phuket Golf View Condominium?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть Phuket Golf View Condominium дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по Phuket Golf View Condominium сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Kathu?
По текущей цене 2.89M ฿ и площади 59 м² ориентир получается около ฿48 998/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Kathu: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
