Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
1 Bedroom Condo for sale at Fantasea Condo Kamala
2.58M ฿ ≈ $71 613
Прогноз чистого дохода i
23.6% годовых ≈฿607 255/год
Спальни
1 BR
Район
Kamala
Проект
Fantasea Condo Kamala
Площадь
26 м²
Сдан
2024
Этаж
3
Статус
Готов к заселению
Цена
2.58M ฿
≈ в USD
≈ $71 613
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СпаРесторанВид на мореРуфтоп
Разбор объекта: что важно перед покупкой
Fantasea Condo Kamala — 1-комнатная квартира в районе Kamala с ценой 2.58M ฿ (≈ $71 613). При площади 26 м² ориентир цены — около ฿99 156/м². Этаж: 3. Год завершения комплекса: 2024. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
Камала — более спокойная альтернатива Патонгу и Банг Тао. Район выбирают семьи и покупатели, которым нужен баланс пляжа, приватности и доступа к западному побережью. Важно проверять уклон, вид, подъезд и качество управляющей компании.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 2.58M ฿ на Fantasea Condo Kamala?
В карточке указан текущий ориентир 2.58M ฿ для 1 BR в Fantasea Condo Kamala, район Kamala. По данным карточки: площадь 26 м², этаж 3, статус: Готов к заселению, год завершения по карточке: 2024. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией Fantasea Condo Kamala в районе Kamala?
Для Fantasea Condo Kamala в районе Kamala проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по Fantasea Condo Kamala?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть Fantasea Condo Kamala дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по Fantasea Condo Kamala сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Kamala?
По текущей цене 2.58M ฿ и площади 26 м² ориентир получается около ฿99 156/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Kamala: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
