Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
1 Bedroom Condo for sale at Arise Vibe
4.61M ฿ ≈ $128K
Прогноз чистого дохода i
5.2% годовых ≈฿240 195/год
Спальни
1 BR
Район
Si-sunthon
Проект
Arise Vibe
Площадь
39 м²
Сдан
2027
Этаж
7
Статус
Строится
Цена
4.61M ฿
≈ в USD
≈ $128K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаСаунаДетская зонаКоворкинг
This property is a 39.70 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Arise Vibe project in Si Sunthon, Phuket and it is scheduled for completion in Mar 2027. You can buy this condo for a base price of €121,000 (€3,040/SqM). Rare Opportunity - Top Floor 1 Bed+ Condo at Arise Vibe The Only Top Floor 1 Bed+ Unit in Building A at Arise Vibe! Don't miss this exceptional chance to own a 1 Bedroom Plus unit at Arise Vibe - a sold-out unit type within one of Phu
Разбор объекта: что важно перед покупкой
Arise Vibe — 1-комнатная квартира в районе Si-sunthon с ценой 4.61M ฿ (≈ $128K). При площади 39 м² ориентир цены — около ฿118 328/м². Этаж: 7. Год завершения комплекса: 2027. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 39.70 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Arise Vibe project in Si Sunthon, Phuket and it is scheduled for completion in Mar 2027. You can buy this condo for a base price of €121,000 (€3,040/SqM). Rare Opportunity - Top Floor 1 Bed+ Condo at Arise Vibe The Only Top Floor 1 Bed+ Unit in Building A at Arise Vibe! Don't miss this exceptional chance to
Si Sunthon — внутренняя зона между Thalang, Boat Avenue и основными дорогами острова. Покупатели смотрят её из-за более низкого входного бюджета, но обязательно нужно проверять транспортную доступность, управление комплексом и будущую инфраструктуру вокруг.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 4.61M ฿ на Arise Vibe?
В карточке указан текущий ориентир 4.61M ฿ для 1 BR в Arise Vibe, район Si sunthon. По данным карточки: площадь 39 м², этаж 7, статус: Строится, год завершения по карточке: 2027. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией Arise Vibe в районе Si sunthon?
Для Arise Vibe в районе Si sunthon проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по Arise Vibe?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть Arise Vibe дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по Arise Vibe сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для строящегося объекта дополнительно просим свежий статус стройки, график платежей и договорную дату передачи. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Si sunthon?
По текущей цене 4.61M ฿ и площади 39 м² ориентир получается около ฿118 328/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Si sunthon: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
