Канал @kvartiry_phuket
Новые объекты публикуем ежедневно. Подписка — и подборки приходят сразу.
1 Bedroom Condo for sale at Harmony Condominium
5.64M ฿ ≈ $157K
Прогноз чистого дохода i
5.7% годовых ≈฿323 860/год
Спальни
1 BR
Район
Rawai
Проект
Harmony Condominium
Площадь
47 м²
Сдан
2025
Этаж
4
Статус
Готов к заселению
Цена
5.64M ฿
≈ в USD
≈ $157K
В комплексе
БассейнСпортзалПарковкаОхрана 24/7СадСпаСаунаКоворкингРесторанВид на мореРуфтоп
This property is a 47 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Harmony Condominium project in Rawai, Phuket and was completed in May 2025. You can buy this condo for a base price of €148,000 (€3,150/SqM). 1 bedroom + boasting a view of the Big Buddha 1-Bedroom Apartment with Big Buddha View | Harmony Condominium, Rawai This stylish 47 sq.m. apartment features 1 separate bedroom and 1 bathroom and is now available for sale. Located in the modern Harmon
Разбор объекта: что важно перед покупкой
Harmony Condominium — 1-комнатная квартира в районе Rawai с ценой 5.64M ฿ (≈ $157K). При площади 47 м² ориентир цены — около ฿120 096/м². Этаж: 4. Год завершения комплекса: 2025. Такой формат чаще рассматривают для одного человека, пары или инвестора под компактную аренду: здесь важно сравнивать не только цену входа, но и ликвидность проекта, правила аренды и будущие расходы на управление.
This property is a 47 SqM condo with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is part of the Harmony Condominium project in Rawai, Phuket and was completed in May 2025. You can buy this condo for a base price of €148,000 (€3,150/SqM). 1 bedroom + boasting a view of the Big Buddha 1-Bedroom Apartment with Big Buddha View | Harmony Condominium, Rawai This stylish 47 sq.m. apartment features 1 separate be
Раваи и Най-Харн чаще выбирают для жизни: здесь спокойнее, много русскоязычных резидентов, кафе, спорт, школы и бытовая инфраструктура. Для аренды район работает иначе, чем Патонг: меньше короткого шума, больше долгосрочного спроса от экспатов.
Что проверить до резервации
- тип собственности: foreign freehold, leasehold или тайская квота;
- юридический статус продавца и актуальность цены на дату резерва;
- размер sinking fund, maintenance fee и правила краткосрочной аренды;
- наличие обременений, долгов по коммунальным платежам и условия передачи мебели;
- сравнимые объекты в этом же районе и цена за м², чтобы не переплатить за маркетинг.
Если объект подходит по бюджету, лучше запросить свежий availability, полный пакет документов и расчёт всех платежей до внесения депозита. Мы не придумываем условия сделки на странице: финальные цифры нужно подтверждать у продавца и юриста перед подписанием.
FAQ по объекту
Актуальна ли цена 5.64M ฿ на Harmony Condominium?
В карточке указан текущий ориентир 5.64M ฿ для 1 BR в Harmony Condominium, район Rawai. По данным карточки: площадь 47 м², этаж 4, статус: Готов к заселению, год завершения по карточке: 2025. Перед резервацией мы уточняем у продавца или девелопера актуальную цену, наличие конкретного юнита и условия внесения депозита, потому что эти данные могут измениться быстрее страницы.
Что проверить перед резервацией Harmony Condominium в районе Rawai?
Для Harmony Condominium в районе Rawai проверяем: тип собственности по документам, право продавца подписывать договор, условия депозита и возврата, состав мебели и техники, совпадение этажа с планировкой, подтверждение статуса объекта. Также сверяем актуальное наличие и просим документы до оплаты депозита.
Какие расходы и документы запросить по Harmony Condominium?
До сделки запрашиваем правоустанавливающие документы, проект договора, паспорт продавца или данные компании, расчет платежей при передаче и подтверждение коммунальных долгов. Суммы налогов, сборов, платежей за обслуживание и фонда ремонта не подставляем автоматически: их нужно подтвердить у продавца, управляющей компании и юриста.
Можно ли посмотреть Harmony Condominium дистанционно?
Можно начать с дистанционной проверки: по Harmony Condominium сначала сверяем цену и наличие, затем просим материалы по объекту. Для готового объекта просим актуальные фото или видео, планировку и подтверждаем время очного просмотра. После этого согласуем очный просмотр или видеозвонок, а если объект не подтверждается, подбираем близкие варианты в том же бюджете.
Как сравнить цену с другими объектами в районе Rawai?
По текущей цене 5.64M ฿ и площади 47 м² ориентир получается около ฿120 096/м². Сравнивать нужно с объектами похожего статуса в районе Rawai: готовые комплексы и строящиеся проекты могут иметь разные условия оплаты, передачи и управления.
