---
title: "Сколько стоит вилла на Пхукете: цены по объявлениям"
canonical_url: "https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/"
source: "Kvartiry-Phuket"
reuse_policy: "https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/#perepechatka"
date_modified: "2026-10-26"
language: "ru"
---

> Источник: [Сколько стоит вилла на Пхукете: цены по объявлениям](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/) — Kvartiry-Phuket. Цитирование и перепечатка — с активной ссылкой на источник.

# Сколько стоит вилла или дом на Пхукете: цены по нашим объявлениям

Цифры — из нашей ежедневной выборки публичных объявлений о продаже вилл и домов на Пхукете с одного портала (DotProperty): собираем их с 25.10.2026, в расчёте 1293 объявления за 2 дня (25.10.2026–26.10.2026). Это цены предложения — сколько просят владельцы и агенты, а не суммы сделок; у каждой строки указаны число объявлений и даты. Виллы и дома в выборке не разделяются.

## Частые вопросы

### Сколько стоит вилла на Пхукете?

По нашей выборке объявлений о продаже вилл и домов — медиана 22 000 000 ฿ (n=1293, разброс 3 500 000 ฿ – 619 000 000 ฿, объявления 25.10.2026–26.10.2026). По числу спален: 3 спальни — 18 500 000 ฿ (n=575); 4 спальни — 30 000 000 ฿ (n=345); 2 спальни — 12 000 000 ฿ (n=129); 5 спален — 35 950 000 ฿ (n=110); 6 и более спален — 68 500 000 ฿ (n=67); 1 спальня — 15 000 000 ฿ (n=21). Виллы и дома в выборке не разделяются; это цены предложения, а не сделок.

### Сколько стоит дом на Пхукете в рублях?

Каноническая валюта наших данных — тайский бат: медиана 22 000 000 ฿ (n=1293, 25.10.2026–26.10.2026). Справочно это около 52,66 млн ₽ по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026 (1 ฿ = 2,3934 ₽); курс меняется, и итог зависит от способа перевода.

### Где на Пхукете виллы дешевле и где дороже?

Среди подрайонов, где у нас не меньше 5 объявлений, самая низкая медиана цены предложения: Чалонг — 15 000 000 ฿ (n=107); самая высокая: Карон — 37 437 500 ฿ (n=32) (объявления 25.10.2026–26.10.2026). Это медианы нашей выборки, а не рейтинг: дома в подрайонах разные — по площади, состоянию и расстоянию до моря.

### Это реальные цены сделок?

Нет. Это цены предложения: сколько просят владельцы и агенты в объявлениях на одном портале (1293 объявления, 25.10.2026–26.10.2026). Сумма в договоре зависит от торга, состояния дома, документов и схемы оформления.

### Может ли иностранец купить виллу или дом?

Да, покупают — но земля и дом оформляются иначе, чем квартира в кондоминиуме; схемы, документы и проверки разобраны в гайде «Купить дом на Пхукете иностранцу».

## Разделы страницы

- [Виллы и дома по числу спален](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/#bedrooms)
- [По районам: подрайоны и округа](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/#districts)
- [Бюджеты: что сколько стоит](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/#budgets)
- [Откуда цифры](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/#method)
- [Частые вопросы о ценах на виллы и дома](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/#faq)
- [Поделиться и цитировать](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/#kp-sc-title)

---

> Источник: [Сколько стоит вилла на Пхукете: цены по объявлениям](https://kvartiry-phuket.com/ceny/villy/) — Kvartiry-Phuket. Цитирование и перепечатка — с активной ссылкой на источник.