---
title: "ВНЖ, ПМЖ и гражданство Таиланда 2026 для иностранца"
canonical_url: "https://kvartiry-phuket.com/blog/vnj-pmj-grazhdanstvo-tailand-2026/"
source: "Kvartiry-Phuket"
reuse_policy: "https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/#perepechatka"
date_modified: "2026-10-18"
date_published: "2026-04-28"
language: "ru"
---
> Источник: [ВНЖ, ПМЖ и гражданство Таиланда 2026 для иностранца](https://kvartiry-phuket.com/blog/vnj-pmj-grazhdanstvo-tailand-2026/) — Kvartiry-Phuket. Цитирование и перепечатка — с активной ссылкой на источник.

> **Важно.** Материал носит образовательный характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. До депозита, SPA или регистрации сделки перепроверяйте каждое утверждение с лицензированным тайским адвокатом и в Land Department / DBD на дату вашей сделки. Ставки налогов, сборы и регламенты Таиланда меняются.

# ВНЖ, ПМЖ и гражданство Таиланда 2026: долгий путь к паспорту

## Коротко

«Вид на жительство Таиланда» в обиходе называют три разных вещи: долгосрочную визу, разрешение на постоянное проживание и гражданство. Юридически это три отдельных статуса по трём разным законам. Постоянное проживание (Permanent Residence) — глава 5 Иммиграционного акта B.E. 2522: министр внутренних дел по согласованию с кабинетом ежегодно публикует в Королевской газете квоту — не более 100 человек на каждую страну и не более 50 лиц без гражданства; заявления принимают раз в год в объявленное окно (в 2026-м оно прошло 9 марта — 3 апреля), сбор за подачу 7 600 ฿, за выдачу свидетельства — 191 400 ฿ или 95 700 ฿ в зависимости от категории. Гражданство — Nationality Act B.E. 2508: натурализация требует не менее 5 лет непрерывного проживания (по руководству МВД — со свидетельством резидента и записью в домовой книге), дохода от 80 000 ฿ в месяц (40 000 ฿ при тайских семейных связях) с подтверждённой уплатой налога не менее 3 лет, знания тайского языка; заявление подаётся через полицию специального назначения (Special Branch; в провинциях — провинциальная полиция), решение принимает министр внутренних дел, а предоставление гражданства вступает в силу с публикацией в Королевской газете. Покупка квартиры не даёт ни одного из этих статусов — иностранец может владеть кондо на своё имя на любой визе в пределах иностранной квоты по Condominium Act. Все числа в статье сверены с официальными первоисточниками 17 октября 2026 года.

## Что изменилось в этой статье и почему

Прежняя версия была снята с выдачи проверкой качества: она смешивала визовый статус, постоянное проживание и гражданство и содержала неподтверждённые сроки и условия — «проценты одобрения» по странам, сроки рассмотрения «1,5–2,5 года», цены агентов и репетиторов, анонимные кейсы, пересчёт в доллары. Статья переписана заново: каждое число привязано к официальному первоисточнику с датой сверки, а всё, что официальными датированными документами не подтверждается, либо удалено, либо написано без цифры с отсылкой к ведомству. Главное практическое следствие: у постоянного проживания и гражданства нет «потока» через агента — это ежегодная квота, фиксированное окно подачи и формальные критерии, которые проверяют по документам.

## Три статуса: виза, постоянное проживание, гражданство

### Долгосрочная виза — не вид на жительство

Виза (неиммиграционная Non-O, Non-B, LTR, Thailand Privilege) даёт право находиться в Таиланде ограниченный срок и обычно требует ежегодного продления пребывания в иммиграционном офисе. Это удобный и полностью легальный способ жить в стране годами, но по иммиграционному закону это Temporary Stay — временное пребывание. Даже 10-летняя [LTR](https://kvartiry-phuket.com/blog/ltr-viza-tailand-2026/) и 20-летнее членство [Thailand Privilege](https://kvartiry-phuket.com/blog/elite-visa-tailand-2026/) остаются визами: они не делают владельца резидентом и не засчитываются в иммиграционные процедуры автоматически. Общий список долгосрочных вариантов — в [обзоре виз Таиланда 2026](https://kvartiry-phuket.com/blog/vizy-tailand-2026-obzor/).

### Permanent Residence: что это по закону

Разрешение на постоянное проживание (Permanent Residence, официально — «การมีถิ่นที่อยู่ในราชอาณาจักร», residence in the Kingdom) регулирует глава 5 Иммиграционного акта B.E. 2522 (разделы 40–47). Одобренному заявителю выдают свидетельство резидента (ใบสำคัญถิ่นที่อยู่, форма ТМ.16) — его нужно получить в течение 30 дней после официального уведомления (раздел 47). Резидент не продлевает пребывание ежегодно, но остаётся иностранцем: тайское гражданство он не получает, а право владеть землёй у него не появляется — ограничения Land Code для иностранцев действуют независимо от иммиграционного статуса, и сам по себе статус резидента исключением из них не является.

### Гражданство: Nationality Act

Гражданство регулирует Nationality Act B.E. 2508 (1965) с поправками (последние — № 4 B.E. 2551 и № 5 B.E. 2555). По рождению тайцем считается ребёнок тайского родителя (независимо от места рождения) или ребёнок, рождённый в Таиланде, если только он не относится к исключениям закона (раздел 7). Для взрослых иностранцев есть два пути: получение гражданства по браку для иностранки, вышедшей замуж за гражданина Таиланда (раздел 9), и натурализация (раздел 10); муж тайской гражданки идёт по разделу 10 с льготой раздела 11(4) — без требований о 5 годах проживания и знании языка. Предоставление гражданства вступает в силу только с публикацией в Королевской газете (раздел 5 в редакции поправки № 4).

| Параметр | Долгосрочная виза | Permanent Residence | Гражданство |
|---|---|---|---|
| Чем регулируется | Иммиграционные правила, программы виз | Иммиграционный акт B.E. 2522, разделы 40–47 | Nationality Act B.E. 2508 |
| Срок | Ограничен (1–20 лет), требует продлений пребывания | Без ежегодных продлений пребывания | Пожизненно |
| Квота | Нет | ≤ 100 человек на страну в год, ≤ 50 апатридов (раздел 40) | Числовой квоты по странам в законе нет — решение по каждому делу |
| Подача | Посольство / иммиграция / оператор программы | Раз в год, в объявленное окно, в Иммиграционное бюро или провинциальный офис | Через Special Branch (Бангкок) или провинциальную полицию; решение министра внутренних дел |
| Тайский язык | Не требуется | Требуется понимание и разговорная речь | Требуется по разделу 10 |
| Право на землю | Нет | Нет (Land Code не делает исключения для резидентов) | Есть, по общим правилам для тайцев |

## PR: квота, окно подачи и где подавать

**Квота установлена законом, а число на год — объявлением.** По разделу 40 Иммиграционного акта министр внутренних дел по согласованию с кабинетом публикует в Королевской газете годовое число иностранцев, которым может быть разрешено постоянное проживание: не более 100 человек на каждую страну и не более 50 лиц без гражданства. Действующее объявление Аппарата премьер-министра и Министерства внутренних дел о годовой квоте опубликовано в Королевской газете в феврале 2026 года ([объявление иммиграции провинции Так от 11.03.2026](https://tak.immigration.go.th/%F0%9F%93%A2-%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A8%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B8%B3%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B8%B5%E0%B8%96)).

**Подача — раз в год, в объявленное окно.** В 2026 году заявления принимали с 9 марта по 3 апреля в рабочие дни и часы; годом ранее окно проходило с 5 марта по 15 мая 2025 года — даты каждый год свои, их публикуют Иммиграционное бюро и провинциальные офисы ([Так](https://tak.immigration.go.th/%F0%9F%93%A2-%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A8%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B8%B3%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B8%B5%E0%B8%96), [Паттани](https://pattaniimmigration.go.th/news/detail/32903/data.html)). В Бангкоке заявления принимает Sub-Division 1, Immigration Division 1 (секция резидентства) в правительственном комплексе Ченгваттана, корпус B, 2-й этаж; в регионах — иммиграционный офис по месту проживания или ближайший к нему. Пакет документов на год публикуется на [ежегодной странице Иммиграционного бюро](https://www.immigration.go.th/?page_id=1702): бланк ТМ.9, критерии Комиссии по делам иммиграции на тайском и английском, министерское постановление (กฎกระทรวง) № 27 B.E. 2546 о сборах, формы медсправки и подтверждения зарплаты.

**Сборы.** Подача заявления — 7 600 ฿ с человека. При одобрении взимается сбор за свидетельство резидента (форма ТМ.16): 191 400 ฿ — по категориям инвестиций, работы и экспертным, а также для совершеннолетних детей резидентов; 95 700 ฿ — для супруга тайского гражданина, иностранца — главы семьи с тайскими детьми, супруга резидента, non-quota иммигрантов и несовершеннолетних детей ([тарифы иммиграции, офис Самутпракан](https://www.samutprakanimmigration.go.th/immigration-fees/)). На время рассмотрения заявления заявитель может продлевать пребывание до вынесения решения — это прямо предусмотрено разделом 45 Иммиграционного акта.

## PR: условия по категориям

### Базовые условия

Квалификационные требования по разделу 41 Иммиграционного акта устанавливает Комиссия по делам иммиграции — она оценивает доход, активы, профессиональную квалификацию и семейные связи заявителя с тайскими гражданами, а также условия национальной безопасности. Действующие критерии Комиссия публикует ежегодно вместе с окном подачи ([страница Иммиграционного бюро](https://www.immigration.go.th/?page_id=1702)). По официальному разбору требований [посольства Таиланда в Лондоне](https://london.thaiembassy.org/en/publicservice/84402-residence-permit) базовые условия такие:

- заявитель находится в Таиланде не менее 3 лет подряд на неиммиграционной визе с годовыми продлениями пребывания;
- заявители от 14 лет и старше проходят проверку судимости (отпечатки, базы полиции и Интерпола);
- заявитель должен понимать тайскую речь и говорить по-тайски;
- не допускаются лица с судимостью (кроме незначительных и неосторожных составов) и лица, неспособные содержать себя из-за здоровья, — кроме близких родственников проживающих в Таиланде (раздел 44 Иммиграционного акта).

### Категории и пороги

Категорий пять: инвестиции, работа, семейные основания, эксперты и отдельные особые случаи по усмотрению Комиссии. Пороги — по разбору [посольства Таиланда в Лондоне](https://london.thaiembassy.org/en/publicservice/84402-residence-permit) и Иммиграционному акту:

| Категория | Ключевое условие |
|---|---|
| **Инвестиции** | Не менее 10 млн ฿, внесённых в Таиланд, с банковским подтверждением — в акции тайских компаний, государственные ценные бумаги или активы, разрешённые Комиссией по ценным бумагам; подтверждение инвестиций подается ежегодно в течение 3 лет после выдачи |
| **Работа** | Либо руководящая позиция (с правом подписи не менее года) в компании с капиталом от 10 млн ฿ и зарплатой от 50 000 ฿/мес не менее 2 лет подряд с налоговыми декларациями — при условии, что бизнес компании отвечает критериям Комиссии (экспорт от 20 млн ฿ в год, туризм от 5 000 туристов в год или доля заявителя от 5 млн ฿ не менее 2 лет); либо work permit 3 года подряд (из них год — в текущей компании) при доходе от 80 000 ฿/мес не менее 2 лет подряд либо уплаченном налоге на доход от 100 000 ฿ в год не менее 2 лет подряд |
| **Семейные основания** | Брак с тайским гражданином, зарегистрированный не менее 2 лет (5 лет — если детей нет), при доходе семьи от 30 000 ฿/мес не менее 2 лет с подтверждением уплаты налога; отдельные условия — для родителей и детей |
| **Эксперты** | Высшее образование и признанная квалификация с сертификацией профильного ведомства, стаж по специальности не менее 3 лет |

Отдельный внеквотный трек даёт раздел 43 Иммиграционного акта: иностранец, внёсший в Таиланд не менее 10 млн ฿ в иностранной валюте, может получить резидентство сверх годовой квоты (не более 5% квоты в год) с обязательством периодически подтверждать финансовое положение от 2 до 5 лет.

### Что PR даёт и чего не даёт

**Даёт:** право жить в Таиланде без ежегодных продлений пребывания; свидетельство резидента (ТМ.16); запись в домовую книгу ท.ร.14 по месту жительства (после оформления в полиции удостоверения иностранца — ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าว); основание для последующей подачи на гражданство после требуемых законом лет непрерывного проживания. Для выездов за границу действует общий порядок re-entry permit — 1 000 ฿ однократный и 3 800 ฿ годовой многократный ([тарифы иммиграции](https://www.samutprakanimmigration.go.th/immigration-fees/)).

**Не даёт:** тайского гражданства и паспорта; права голоса; права владеть землёй — глава 8 Land Code разрешает иностранцам приобретать землю только в исключениях, прямо предусмотренных законом, и статус резидента к ним не относится ([руководство Департамента земельных дел](https://www.dol.go.th/media/813280771027636224/2026/05/2r5yTCX0gaZjNGbnqhPMiDL7.pdf)); автоматического права работать — трудоустройство иностранцев регулирует отдельное законодательство о найме, и разрешение на работу оформляется в общем порядке (порядок и exemptions — в статье о [рабочей визе и work permit](https://kvartiry-phuket.com/blog/rabochaya-viza-work-permit-tailand-2026/)).

## Гражданство: супруги тайских граждан и натурализация

**Супруги тайских граждан — раздел 9 Nationality Act.** Раздел 9 действует только для иностранки, состоящей в зарегистрированном браке с гражданином Таиланда: по руководству МВД брак зарегистрирован не менее 3 лет, а при общем ребёнке — не менее 1 года; заявительница записана в тайскую домовую книгу (ท.ร.13 или ท.ร.14); муж подтверждает занятие и доход не ниже 20 000 ฿ в месяц с уплатой налога за год до подачи (при недостатке дохода мужа учитывается доход жены, если у неё есть разрешение на работу); требований о сроке проживания и знании языка в разделе 9 нет. Заявление подаётся в Special Branch (при проживании в Бангкоке) или в провинциальную полицию (ตำรวจภูธรจังหวัด) в рабочие дни; супруги приводят четырёх свидетелей, подтверждающих действительность брака. Иностранец-мужчина, женатый на гражданке Таиланда, подаёт на натурализацию по разделу 10 с льготой раздела 11(4): требования о 5 годах проживания и знании тайского к нему не применяются, а порог дохода для заявителей с тайскими семейными связями — 40 000 ฿ в месяц с уплатой налога за 3 года ([руководство Департамента Provincial Administration МВД](https://www.bora.dopa.go.th/wp-content/uploads/2022/02/nationality.pdf)).

**Натурализация — раздел 10 Nationality Act.** Требования к заявителю:

1. Совершеннолетие по тайскому праву и праву страны гражданства.
2. Добропорядочность: проверка криминального прошлого, политической деятельности, наркотиков и вопросов национальной безопасности профильными ведомствами.
3. Профессия с подтверждением от ведомства по трудоустройству и доходом не ниже установленного: для иностранцев без тайских семейных связей — от 80 000 ฿ в месяц при подтверждённой уплате налога не менее 3 лет.
4. Непрерывное проживание в Таиланде не менее 5 лет к дате подачи.
5. Знание тайского языка в объёме, установленном министерским регламентом.
6. По руководству для министра — заявитель должен выразить намерение отказаться от прежнего гражданства.

Решение по каждому заявлению принимает министр внутренних дел; при одобрении натурализации испрашивается королевское разрешение, заявитель приносит присягу верности Таиланду, и предоставление гражданства вступает в силу только после публикации в Королевской газете (разделы 12 и 5). Сборы за подачу установлены в пределах ставок, указанных в приложении к закону; актуальные суммы и перечень документов для вашей ситуации уточняйте в Special Branch. Сроки рассмотрения заявлений о гражданстве в официальных документах не указаны — встречающиеся в интернете оценки («1,5–2,5 года») источниками не подтверждаются.

## Статус в Таиланде и покупка квартиры

- **Покупка квартиры не даёт ни визу, ни PR, ни гражданство.** Прямой связи между владением недвижимостью и иммиграционным статусом в тайском законе нет — это касается и кондо, и домов, и земли. В инвестиционной категории PR засчитываются государственные ценные бумаги и акции компаний, а не недвижимость; покупка квартиры работает только внутри программ долгосрочных виз, где недвижимость входит в инвестиционные пороги (например, LTR).
- **Владеть квартирой можно на любой визе.** Иностранец может иметь квартиру в кондоминиуме на своё имя в пределах иностранной квоты — совокупно не более 49% площади всех квартир здания (раздел 19 bis Condominium Act B.E. 2522); деньги на покупку, как правило, переводятся из-за рубежа в иностранной валюте (раздел 19) — [текст закона на сайте Департамента земельных дел](https://www.dol.go.th/media/813280140573413376/2026/03/eRnikra3ZKfuY4BhCzg6t1x5.pdf).
- **Земля под домом — отдельная история.** Иностранец владеет зданием, но не земельным участком: земля — только в исключениях по Land Code, и статус резидента права на землю не добавляет. Как устроены freehold и leasehold для покупателя — в [статье о владении недвижимостью](https://kvartiry-phuket.com/blog/freehold-vs-leasehold-thailand/).

Как проходит покупка квартиры на Пхукете — пошаговый [гид для покупателя](https://kvartiry-phuket.com/kupit/); актуальные проекты и цены — в [каталоге кондоминиумов](https://kvartiry-phuket.com/kondo/). Налоговая сторона жизни в Таиланде регулируется отдельно от иммиграционного статуса: налоговым резидентом считается проведший в стране 180 дней и более в календарном году (статья 41 Налогового кодекса, [rd.go.th](https://www.rd.go.th/english/37749.html)). Подобрать квартиру под долгосрочную жизнь с учётом визовой стратегии — через [форму подбора](https://kvartiry-phuket.com/#lead-form).

## Альтернативы: Thailand Privilege и LTR

Для большинства покупателей недвижимости практический вопрос — не «паспорт или ничего», а удобная долгосрочная виза. Две программы покрывают большинство сценариев:

- **Thailand Privilege** (экс-Thailand Elite) — членство на срок от 5 до 20 лет с многократной визой Privilege Entry (5 лет, обновляемой в течение срока членства) и сервисами программы; работа по этой визе запрещена. Что даёт и чего не даёт членство — в [разборе Thailand Privilege](https://kvartiry-phuket.com/blog/elite-visa-tailand-2026/).
- **LTR (Long-Term Resident)** — виза на 10 лет для профессионалов целевых отраслей, удалённых специалистов, состоятельных заявителей и пенсионеров 50+, с налоговыми льготами по королевскому указу и возможностью засчитать недвижимость в инвестиционные пороги двух категорий — [полный разбор LTR](https://kvartiry-phuket.com/blog/ltr-viza-tailand-2026/).

Обе — визы, а не резидентство: они решают вопрос пребывания, но не заменяют ни PR, ни гражданство. Пенсионный маршрут Non-O разобран [отдельно](https://kvartiry-phuket.com/blog/non-o-visa-retirement-tailand-2026/), а вопросы визы при покупке квартиры — в [специальной статье](https://kvartiry-phuket.com/blog/viza-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-tailande/).

## Часто задаваемые вопросы

### ВНЖ Таиланда — это что именно?

В тайском законе термина «ВНЖ» нет. То, что в русскоязычных материалах называют ВНЖ, — это либо долгосрочная виза (LTR, Privilege, Non-O с продлениями), либо разрешение на постоянное проживание (Permanent Residence). Виза — временное пребывание с продлениями; резидентство — бессрочный иммиграционный статус по главе 5 Иммиграционного акта. В статье выше — различия и требования по каждому статусу.

### Даёт ли покупка квартиры на Пхукете ПМЖ или гражданство?

Нет. Связи «купил квартиру — получил статус» в законе нет. Недвижимость учитывается только внутри инвестиционных порогов программ долгосрочных виз (LTR), а в инвестиционной категории PR речь о государственных ценных бумагах и акциях компаний, не о жилой недвижимости. Подробнее — в статье [виза при покупке недвижимости](https://kvartiry-phuket.com/blog/viza-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-tailande/).

### Сколько лет нужно прожить в Таиланде до гражданства?

По разделу 10 Nationality Act натурализация требует не менее 5 лет непрерывного проживания в Таиланде к дате подачи (иностранка, замужняя за тайцем, идёт по разделу 9 — от 1 года брака при общем ребёнке и от 3 лет без детей; муж тайской гражданки — по разделу 10 с льготой раздела 11(4), без требований о 5 годах проживания и языке). По руководству МВД пять лет домициля подтверждаются свидетельством резидента (ใบสำคัญถิ่นที่อยู่) и записью в домовой книге ท.ร.14 — то есть общая натурализация идёт уже после получения постоянного проживания; точную оценку своей ситуации даст Special Branch.

### Обязательно ли знать тайский язык?

Да, и для PR, и для гражданства: критерии резидентства требуют понимать и говорить по-тайски, а раздел 10 Nationality Act прямо требует знание языка в объёме министерского регламента. Официальных требований к уровню или экзамену с баллами не публикуется — требования к подтверждению уточняйте в Иммиграционном бюро и Special Branch.

### Можно ли работать с постоянным резидентством без work permit?

Постоянное проживание — иммиграционный статус: право работать оно не заменяет. Трудоустройство иностранцев регулирует отдельное законодательство о найме, разрешение на работу оформляется в общем порядке; условия и exemptions — в статье о [рабочей визе и work permit](https://kvartiry-phuket.com/blog/rabochaya-viza-work-permit-tailand-2026/).

### Сколько времени занимает рассмотрение заявления на PR?

Единого срока рассмотрения в Иммиграционном акте и ежегодных объявлениях нет, но иммиграция провинции Пхитсанулок в памятке о порядке подачи (март 2025) приводит ориентировочную длительность этапов после окна приёма: проверка досье и опрос — 90 дней, собеседование по тайскому языку и личности заявителя — 90 дней, рассмотрение Комиссией — 120 дней; затем решение министра и 30 дней на получение свидетельства. Встречающиеся оценки («полгода», «1,5–2,5 года») к официальным этапам не привязаны. Статус своего заявления уточняйте в офисе подачи; на время рассмотрения пребывание продлевается вплоть до решения (раздел 45 Иммиграционного акта).

### Даёт ли резидентство право купить землю?

Нет. Глава 8 Land Code разрешает иностранцам приобретать землю только в исключениях, прямо предусмотренных законом, — статус резидента таким исключением не является. Квартиру в кондоминиуме иностранец владеет на своё имя в пределах иностранной квоты; как устроено владение жильём и землёй — в статье [freehold против leasehold](https://kvartiry-phuket.com/blog/freehold-vs-leasehold-thailand/).

---

## Источники и методика

Проверено 17 октября 2026 года по действующим официальным страницам и документам. Прежняя версия статьи снята как неподтверждённая: из неё удалены «проценты одобрения» и статистика подач по странам, сроки рассмотрения без источника, цены агентов, репетиторов и поездок, пересчёты в доллары, анонимные кейсы и советы по выбору «правильного агента», а также неверное утверждение, что резидентство даёт право на землю и работу без разрешения. Ниже — источники по каждому блоку.

- [Иммиграционный акт B.E. 2522, разделы 40–47 — действующая редакция (компиляция на сайте иммиграции Чианграя, PDF)](https://chiangrai.immigration.go.th/wp-content/uploads/2024/04/%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%A7%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%A7%E0%B8%A2%E0%B8%84%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%87.pdf) — раздел 40: годовая квота по объявлению министра внутренних дел в Королевской газете, не более 100 человек на страну и 50 апатридов; раздел 41: полномочия Комиссии по делам иммиграции на критерии (доход, активы, квалификация, семейные связи, безопасность); раздел 42: кто не подпадает под квоту; раздел 43: резидентство сверх квоты за инвестиции от 10 млн ฿ в иностранной валюте (не более 5% квоты в год, подтверждение финансов 2–5 лет); раздел 44: основания отказа; раздел 45: порядок подачи и продление пребывания на время рассмотрения; раздел 47: свидетельство резидента в течение 30 дней. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Объявление иммиграции провинции Так от 11.03.2026 (TH/EN)](https://tak.immigration.go.th/%F0%9F%93%A2-%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A8%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B8%B3%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%A1%E0%B8%B5%E0%B8%96) — объявление Аппарата премьер-министра и МВД о годовой квоте, опубликованное в Королевской газете в феврале 2026 года; окно приёма 9 марта — 3 апреля 2026 в рабочие дни; места подачи: Ченгваттана, корпус B, 2-й этаж (Sub-Division 1, Immigration Division 1) и провинциальные офисы. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Объявление иммиграции провинции Чианграи от 16.03.2026](https://chiangrai.immigration.go.th/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A8-%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%84%E0%B8%B3%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B9%80-2) — те же окно и квота; состав ежегодного пакета документов: критерии Комиссии (TH/EN), министерское постановление (กฎกระทรวง) № 27 B.E. 2546 о сборах, бланк ТМ.9, формы медсправки и подтверждения зарплаты. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Объявление иммиграции провинции Паттани от 17.03.2025](https://pattaniimmigration.go.th/news/detail/32903/data.html) — окно прошлого цикла: 5 марта — 15 мая 2025, та же квота 100/50 и те же места подачи. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Ежегодная страница Иммиграционного бюро «Приём заявлений на резидентство»](https://www.immigration.go.th/?page_id=1702) — официальное место публикации ежегодного пакета: объявление о приёме, публикация Королевской газеты, критерии Комиссии, министерское постановление № 27 B.E. 2546, формы. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Тарифы иммиграции — офис Самутпракан](https://www.samutprakanimmigration.go.th/immigration-fees/) — подача на резидентство 7 600 ฿; свидетельство резидента (ТМ.16): 191 400 ฿ (инвестиции/работа/эксперты, совершеннолетние дети резидентов) и 95 700 ฿ (супруг тайца, глава семьи с тайскими детьми, супруг резидента, non-quota, несовершеннолетние дети); re-entry permit 1 000 ฿/3 800 ฿. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Критерии Residence Permit — посольство Таиланда в Лондоне (МИД Таиланда)](https://london.thaiembassy.org/en/publicservice/84402-residence-permit) — 3 года подряд на Non-Immigrant с продлениями; пять категорий; пороги: инвестиции от 10 млн ฿ (ценные бумаги и акции, подтверждение 3 года после выдачи), работа (компания от 10 млн ฿ капитала и зарплата от 50 000 ฿/мес 2 года; либо work permit 3 года и доход от 80 000 ฿/мес 2 года либо налог от 100 000 ฿/год 2 года), семейные основания (брак от 2 лет, без детей — 5 лет; доход от 30 000 ฿/мес 2 года с налогом), эксперты (образование, сертификация, 3 года); требование понимать и говорить по-тайски; проверки судимости от 14 лет. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Nationality Act B.E. 2508 с поправками и руководством Департамента Provincial Administration МВД (PDF)](https://www.bora.dopa.go.th/wp-content/uploads/2022/02/nationality.pdf) — раздел 7 (гражданство по рождению); раздел 10 (натурализация: совершеннолетие, добропорядочность с проверками, профессия с сертификацией и доходом от 80 000 ฿/мес при налоге от 3 лет, непрерывное проживание от 5 лет, тайский язык по регламенту) и руководство для министра (намерение отказаться от прежнего гражданства); раздел 9 — для иностранки, замужней за гражданином Таиланда (брак от 3 лет / от 1 года с ребёнком, домовая книга, доход мужа от 20 000 ฿/мес с налогом за год, подача в Special Branch или провинциальную полицию с четырьмя свидетелями); раздел 11(4) — муж тайской гражданки освобождён от требований 10(4) и 10(5), порог дохода при тайских связях 40 000 ฿/мес; раздел 5 (вступление в силу после публикации в Королевской газете); раздел 6 (сборы в пределах ставок приложения к закону). Проверено 17 октября 2026 года.
- [Налоговый кодекс, статья 41 — официальный английский текст (rd.go.th)](https://www.rd.go.th/english/37749.html) — налоговый резидент: 180 дней и более (в сумме периодов) в календарном году; зарубежный доход облагается при ввозе в Таиланд. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Condominium Act B.E. 2522 — текст закона на dol.go.th (PDF)](https://www.dol.go.th/media/813280140573413376/2026/03/eRnikra3ZKfuY4BhCzg6t1x5.pdf) — раздел 19 bis: иностранная квота не более 49% площади квартир здания; раздел 19: деньги на покупку из-за рубежа в иностранной валюте. Проверено 17 октября 2026 года (файл подтверждён; содержание разделов сверено также при выпуске статей о LTR и Thailand Privilege 15–17.10.2026).
- [Руководство Департамента земельных дел о владении землёй иностранцами (PDF, циркуляр от 30 марта 2023 года, размещён на dol.go.th в мае 2026)](https://www.dol.go.th/media/813280771027636224/2026/05/2r5yTCX0gaZjNGbnqhPMiDL7.pdf) — глава 8 Land Code: приобретение земли иностранцами только в исключениях, прямо предусмотренных законом; меры против владения землёй через подставных лиц. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Памятка иммиграции провинции Пхитсанулок о порядке подачи заявления на резидентство (07.03.2025)](https://phitsanulok.immigration.go.th/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%A1%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B9%8C%E0%B8%82%E0%B8%B1%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%95%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B8%B2/) — ориентировочная длительность этапов после окна приёма: проверка досье и опрос — 90 дней, собеседование по тайскому языку и личности заявителя — 90 дней, рассмотрение Комиссией — 120 дней; затем решение министра и 30 дней на получение свидетельства; те же сборы 7 600 / 191 400 / 95 700 ฿. Проверено 17 октября 2026 года.
- [Справочник Департамента Provincial Administration МВД (DOPA)](https://www.bora.dopa.go.th/callcenter1548/guidebook) — домовая книга ท.ร.14 ведётся для граждан Таиланда и иностранцев с удостоверением иностранца (ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าว), которое оформляется после получения свидетельства резидента. Проверено 17 октября 2026 года.

Ограничения: единый срок рассмотрения заявлений (кроме ориентировочных этапов из памятки иммиграции Пхитсанулока), «проценты одобрения», статистика по странам, требования к уровню языка в баллах, стоимость услуг агентов и сопутствующие расходы в статье сознательно не приводятся — официальными датированными источниками они не подтверждаются. Правила меняются: перед подачей сверяйте действующие критерии на [immigration.go.th](https://www.immigration.go.th/?page_id=1702) и в Special Branch, а налоговые вопросы — на [rd.go.th](https://www.rd.go.th/). Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией.

---

> Источник: [ВНЖ, ПМЖ и гражданство Таиланда 2026 для иностранца](https://kvartiry-phuket.com/blog/vnj-pmj-grazhdanstvo-tailand-2026/) — Kvartiry-Phuket. Цитирование и перепечатка — с активной ссылкой на источник.