--- title: "Банковский счёт в Таиланде иностранцу 2026 — как открыть" canonical_url: "https://kvartiry-phuket.com/blog/bankovskij-schet-tailand-inostrancu-2026/" source: "Kvartiry-Phuket" reuse_policy: "https://kvartiry-phuket.com/otkrytye-dannye/#perepechatka" date_modified: "2026-09-05" date_published: "2026-05-26" language: "ru" --- > Источник: [Банковский счёт в Таиланде иностранцу 2026 — как открыть](https://kvartiry-phuket.com/blog/bankovskij-schet-tailand-inostrancu-2026/) — Kvartiry-Phuket. Цитирование и перепечатка — с активной ссылкой на источник. > **Важно.** Материал носит образовательный характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. До депозита, SPA или регистрации сделки перепроверяйте каждое утверждение с лицензированным тайским адвокатом и в Land Department / DBD на дату вашей сделки. Ставки налогов, сборы и регламенты Таиланда меняются. # Банковский счёт в Таиланде для иностранца в 2026 году Тайский банковский счёт удобен для аренды, коммунальных платежей и расчётов по недвижимости. Но наличие визы или договора покупки квартиры само по себе не гарантирует его открытие. Банк проверяет личность, основание пребывания, цель счёта и происхождение средств. Перед поездкой в отделение на Пхукете получите актуальный список документов именно для вашего статуса. **Проверено 5 сентября 2026 года.** Ниже приведены опубликованные условия банков. Там, где банк не публикует подробную визовую матрицу, окончательный ответ нужно получить у него до перевода денег. ## Bangkok Bank: условия уточняют в отделении На странице обычного Savings Account Bangkok Bank указывает первоначальный депозит **500 бат**, а иностранным заявителям предлагает обратиться в отделение за перечнем документов. Эта страница не обещает открытие счёта по любой Non-Immigrant, туристической визе или договору с застройщиком. Старые буклеты для иностранцев нельзя считать подтверждением условий конкретного отделения в 2026 году. [Bangkok Bank — Savings Account](https://www.bangkokbank.com/en/Personal/Save-And-Invest/Save/Savings-Account). При обращении сообщите тип визы, срок разрешённого пребывания и назначение счёта. Если планируется покупка кондо, отдельно спросите, какие документы банк выдаст по выбранному маршруту платежа и кто должен быть указан покупателем и получателем. ## Kasikorn Bank: DTV не подходит для обычного savings account KBank публикует конкретные требования для иностранцев: паспорт, Non-Immigrant Visa, дополнительный документ государственного образца из страны гражданства и документы, соответствующие цели пребывания — например, разрешение на работу или справку учебного заведения. Банк вправе запросить дополнительные подтверждения. В примечании прямо указано, что счета не открывают по туристическим основаниям, включая **Tourist Visa, Visa on Arrival, безвизовый въезд и Destination Thailand Visa (DTV)**. Поэтому DTV нельзя автоматически приравнивать к подходящей долгосрочной визе. [KBank — документы для открытия Savings Account](https://www.kasikornbank.com/EN/personal/Account/Pages/savings.aspx). Письмо школы помогает подтвердить цель пребывания по ED, но решение остаётся за банком. Договор покупки недвижимости также не отменяет опубликованных ограничений. ## Krungthai Bank: не рассчитывайте на «самые мягкие правила» Общие условия Krungthai требуют представить установленные банком идентификационные документы, заполнить сведения о клиенте и внести депозит по условиям продукта. Они не подтверждают обещания открыть счёт туристу в конкретном отделении Патонга или Phuket Town. [Krungthai — условия Savings и Fixed Deposit Account](https://krungthai.com/Download/product/MediaFile_34801EngTCSAFixedVersion012024JAN.pdf). Обращайтесь с тем же набором вопросов: принимается ли ваш статус, какие оригиналы нужны, можно ли подключить приложение и какие документы оформляются для покупки кондо. Оценивайте ответ банка, а не неофициальный рейтинг вероятности успеха. | Банк | Что подтверждено публично | Что выяснить до визита | |---|---|---| | Bangkok Bank | Депозит для Savings Account от 500 бат; иностранцам — обращение в отделение | Допустимый статус, документы, требования к мобильному банку | | Kasikorn Bank | Перечень документов с Non-Immigrant Visa; DTV и туристические основания исключены | Дополнительные документы для вашей цели пребывания | | Krungthai Bank | Идентификация и депозит по условиям банка | Визовые требования конкретного продукта и порядок открытия | ## Документы и процесс открытия на Пхукете Подготовьте пакет после подтверждения банка. В рабочий список удобно включить: 1. Паспорт, визу или e-Visa и сведения о последнем въезде и продлении пребывания. 2. Дополнительный документ личности, если его требует банк. 3. Подтверждение тайского адреса в форме, которую принимает банк: заранее уточните, достаточно ли договора аренды, TM.30 либо нужна отдельная справка. Эти документы не следует считать взаимозаменяемыми. 4. Документы о работе, учёбе, пенсии или другом реальном основании пребывания и источнике средств. 5. Договор покупки и платёжный график, если счёт открывается для недвижимости. 6. Сумму первоначального депозита и телефон для подключения банковских сервисов. Это список для обсуждения с отделением, а не универсальное требование всех банков. Не заказывайте платные справки до получения перечня. В анкете указывайте **фактический род занятий и действительную цель операций**. Если не работаете, не заменяйте этот ответ выдуманным статусом «инвестор». Объясните, на какие средства живёте и как сформирован бюджет покупки. Проверяйте имя латиницей, адрес и контактные данные до подписания. После открытия получите документы счёта, тарифы и официальные инструкции по приложению. Сразу проверьте вход, лимиты переводов и способ восстановления доступа за пределами Таиланда. Стоимость карты и SMS зависит от выбранного продукта; не всякому клиенту нужен весь набор дополнительных услуг. ## SWIFT и документы для покупки кондо Открытие счёта и подтверждение средств для регистрации собственности — разные задачи. Для распространённого основания покупки иностранцем по статье 19(5) Condominium Act необходимо документировать соответствующее поступление иностранной валюты либо предусмотренное законом снятие средств с квалифицирующего счёта; сумма должна покрывать цену квартиры. Другие категории покупателей, например обладатели постоянного резидентства, имеют отдельные основания. [DOL — правила владения кондоминиумами иностранцами](https://www.dol.go.th/lc/dol-services/public-service-manual/land-registration/land-for-foreigners/dol-regulation-foreign-condominium-ownership-2004/). Названия подтверждений различаются: **Foreign Exchange Transaction form (FET), credit advice, банковское письмо**. Не нужно считать каждое из них одной и той же «FTT-формой». Состав пакета согласуйте с принимающим банком и юристом, который будет проводить регистрацию. Практический порядок: 1. До отправки денег передайте банку и юристу проект договора, сведения о покупателе и предложенный маршрут перевода. 2. Получите реквизиты непосредственно у банка или проверенного получателя. Назначение платежа должно соответствовать покупке кондо; добавьте согласованные идентификаторы покупателя и объекта. 3. Уточните валюту зачисления, конвертацию, комиссии всех участников и достаточность суммы после удержаний. 4. Сохраните инструкцию отправителю, банковские подтверждения, выписки и квитанции продавца по каждому траншу. 5. Запросите пакет для Land Office и проверьте его до даты регистрации. Bangkok Bank допускает SWIFT для покупки кондо как на счёт в батах, так и на FCD. При отсутствии личного счёта банк описывает перевод на счёт девелопера или третьего лица. Значит, личный тайский счёт покупателя не является безусловной предпосылкой сделки; реквизиты и документы такого платежа необходимо согласовать заранее. [Bangkok Bank — переводы для покупки кондо](https://www.bangkokbank.com/en/Personal/Other-Services/Transfers/Transferring-Into-Thailand/FAQs). KBank также принимает международные поступления на savings в батах или иностранной валюте. Его страница Global Inward не подтверждает утверждение, что ради документов по переводу обычный savings обязательно нужно «переделать» в валютный счёт. [KBank — Global Inward](https://www.kasikornbank.com/en/international-business/global-money-transfer/pages/inward.aspx). ## Почему нельзя ориентироваться только на порог 50 000 долларов Требование документировать деньги для кондо не исчезает при меньшей цене или дроблении платежей. Порог запроса документов по банковской операции и основание регистрации собственности относятся к разным правилам. На проверенной странице BOT общий порог запроса подтверждающих документов по валютным операциям указан как эквивалент **200 000 долларов**, с оговоркой о проведённой банком процедуре KYB. При этом KBank на своей странице входящих переводов продолжает указывать документы от **50 000 долларов**. Поэтому применяйте инструкции вашего банка; отсутствие запроса при переводе не означает, что документы не понадобятся Land Office. [BOT — Exchange Control Regulation](https://www.bot.or.th/en/our-roles/financial-markets/foreign-exchange-regulations/exchange-control-regulation.html), [KBank — требования к входящим переводам](https://www.kasikornbank.com/en/international-business/global-money-transfer/pages/inward.aspx). ## Комиссии, сроки и доступность перевода Bangkok Bank публикует комиссию за получение зарубежного перевода **0,25%, минимум 200 и максимум 500 бат**, отдельно предупреждая о возможных удержаниях других банков. Общую стоимость определяют также отправитель, посредники и обменный курс. Тариф одного банка нельзя переносить на все маршруты. [Bangkok Bank — комиссия за входящий перевод](https://www.bangkokbank.com/en/Personal/Other-Services/Transfers/Transferring-Into-Thailand/FAQs). Для крупной покупки запросите письменный расчёт и срок обработки. Не опирайтесь на постоянный список «работающих банков» из России или других стран: отправитель и получатель должны подтвердить маршрут на дату операции. Не подставляйте номер счёта в поле IBAN без инструкции отправляющего банка. ## Часто задаваемые вопросы ### Открывают ли счёт по DTV? KBank прямо исключает DTV из условий обычного savings account. У остальных банков получите актуальный ответ для выбранного продукта. Срок действия визы сам по себе не гарантирует банковское обслуживание. ### Что делать после отказа? Уточнить, связан ли отказ с неподходящим статусом, неполным пакетом документов или политикой банка. Исправлять следует реальную причину. Письмо агента не заменяет банковское решение, а передавать посреднику контроль над SIM-картой, приложением или счётом не нужно. Вопросы переезда собраны в статье [с чего начать переезд на Пхукет](https://kvartiry-phuket.com/blog/pereezd-na-phuket-s-chego-nachat-2026/). ### Облагается ли налогом перевод денег для покупки квартиры? Само назначение «покупка кондо» не определяет налог. Важны источник, год возникновения дохода и резидентство. Нельзя использовать старое правило «любые сбережения прошлого года не облагаются»: руководство Revenue Department отдельно выделяет доход, полученный **до 1 января 2024 года**, а по более позднему доходу требуется анализ применимых условий. [Revenue Department — руководство по иностранному доходу](https://www.rd.go.th/fileadmin/user_upload/porphor/GuideTaxFromAbroad_EN.pdf). Подробнее — [налог на foreign income](https://kvartiry-phuket.com/blog/nalog-foreign-income-tailand-2026/). ### Подойдёт ли внутренний перевод после продажи криптовалюты? Он может пополнить счёт, но сам по себе не доказывает ввоз иностранной валюты для основания по статье 19(5). Согласуйте маршрут до продажи активов и оплаты брони. Подробнее — [криптовалюта и недвижимость в Таиланде](https://kvartiry-phuket.com/blog/krypto-nedvizhimost-tailand-2026/). [Подобрать квартиру и обсудить порядок подготовки к покупке](https://kvartiry-phuket.com/#lead-form). До оплаты объекта получите подтверждение платёжного маршрута у банка и независимого юриста. ## Источники и методика Условия и документы проверены 5 сентября 2026 года. Применимость к вашей ситуации уточняйте у банка или профильного специалиста. - [Bangkok Bank — Savings Account](https://www.bangkokbank.com/en/Personal/Save-And-Invest/Save/Savings-Account) - [KBank — документы для открытия Savings Account](https://www.kasikornbank.com/EN/personal/Account/Pages/savings.aspx) - [Krungthai — условия Savings и Fixed Deposit Account](https://krungthai.com/Download/product/MediaFile_34801EngTCSAFixedVersion012024JAN.pdf) - [DOL — правила владения кондоминиумами иностранцами](https://www.dol.go.th/lc/dol-services/public-service-manual/land-registration/land-for-foreigners/dol-regulation-foreign-condominium-ownership-2004/) - [Bangkok Bank — комиссия за входящий перевод](https://www.bangkokbank.com/en/Personal/Other-Services/Transfers/Transferring-Into-Thailand/FAQs) - [KBank — требования к входящим переводам](https://www.kasikornbank.com/en/international-business/global-money-transfer/pages/inward.aspx) - [BOT — Exchange Control Regulation](https://www.bot.or.th/en/our-roles/financial-markets/foreign-exchange-regulations/exchange-control-regulation.html) - [Revenue Department — руководство по иностранному доходу](https://www.rd.go.th/fileadmin/user_upload/porphor/GuideTaxFromAbroad_EN.pdf) --- > Источник: [Банковский счёт в Таиланде иностранцу 2026 — как открыть](https://kvartiry-phuket.com/blog/bankovskij-schet-tailand-inostrancu-2026/) — Kvartiry-Phuket. Цитирование и перепечатка — с активной ссылкой на источник.